編者按：位于常德路195號(hào)的常德公寓舊稱愛(ài)林登公寓。這座公寓大樓建于1933年，當(dāng)時(shí)正是上海近代公寓建筑的黃金年代。
大樓底部有一間著名書(shū)店千彩書(shū)坊，陳列著不少滬上知名作家的作品，內(nèi)設(shè)文學(xué)主題咖啡館也吸引了慕名而來(lái)的游客打卡，不少咖啡名來(lái)源于文學(xué)作品?？鈺?shū)香，吸引著來(lái)往行人駐足。
文|喬爭(zhēng)月
鬧市中的幽靜公寓
▲常德公寓
常德公寓是一座裝飾藝術(shù)風(fēng)格的大樓，東立面兩側(cè)的長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)與中部豎線條形成對(duì)比，十分別致。靜安區(qū)房管局檔案顯示，常德公寓原為愛(ài)林登公寓（Eddington House），是一座高達(dá)8層的鋼筋混凝土建筑，米黃色拉毛外墻，建筑面積約2789平方米。1936年竣工的大樓平面呈凹形，兩翼向后，入口處雨棚及兩側(cè)墻面均采用水平橫向線條作為裝飾，頂部?jī)蓪油伺_(tái)收進(jìn)。投資興建大樓的是意大利律師兼地產(chǎn)商拉烏爾·斐斯。
作家張愛(ài)玲曾在這座公寓生活過(guò)六年多時(shí)間。1939年她與姑姑張茂淵第一次入住51室，后去香港讀書(shū)，1942年回上海后與姑姑第二次搬入60室，直到1947年9月。她們倆各有獨(dú)立臥室和盥洗室，中間有廚房相連，需要見(jiàn)面開(kāi)門(mén)即可，也能從消防門(mén)進(jìn)出保留各自的私人空間。在愛(ài)林登公寓，她陸續(xù)寫(xiě)出并發(fā)表《傾城之戀》《金鎖記》《封鎖》《心經(jīng)》《花凋》等重要作品。1947年，她又隨姑姑搬入位于南京西路另一端的卡爾登公寓（今黃河路65號(hào)長(zhǎng)江公寓），直至1952年夏赴海外。20世紀(jì)80年代后她在美國(guó)洛杉磯創(chuàng)作的最后一部作品《小團(tuán)圓》 中，仍回憶了居住在此的故事。
▲常德公寓底樓的千彩書(shū)坊
常德公寓所在的常德路，原來(lái)叫赫德路。這座公寓大樓建于1933年，當(dāng)時(shí)正是上海近代公寓建筑的黃金年代。同濟(jì)大學(xué)錢(qián)宗灝教授研究發(fā)現(xiàn)，上海租界早期的住宅多為石庫(kù)門(mén)—一種為小刀會(huì)起義后涌入租界的移民建造的聯(lián)排建筑。根據(jù)中國(guó)人的習(xí)慣，石庫(kù)門(mén)設(shè)有天井和廂房。20世紀(jì)20年代，上海出現(xiàn)成套的里弄公寓，高約三層，鋼窗蠟地板與煤衛(wèi)齊全，現(xiàn)代舒適。
▲常德公寓舊照
近代公寓的建筑形態(tài)、建造技術(shù)與建筑設(shè)備都與傳統(tǒng)低層居住建筑有很大不同，但這種新的居住模式更適宜上海這樣人口高密度的都市，也對(duì)日后的住宅建筑產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。
“上海的地價(jià)不斷上漲后，開(kāi)發(fā)商又開(kāi)始興建6—9層的高層公寓。雖然高層公寓中每套平均房的面積更小，但因?yàn)楦F(xiàn)代的設(shè)計(jì)和設(shè)施，居住品質(zhì)反而提升了?！卞X(qián)教授說(shuō)。
同濟(jì)大學(xué)左琰教授研究上海近代公寓的室內(nèi)設(shè)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，公寓大樓的鄰里關(guān)系沒(méi)有里弄住宅那樣通透外向，顯得更為獨(dú)立和私密，這與公寓環(huán)境的安靜、隱蔽和內(nèi)向感有關(guān)。高級(jí)公寓的居住者多為中等資本家、高級(jí)職員、律師或大學(xué)教授、醫(yī)師、藝術(shù)家等，大都受過(guò)西式教育，在洋行里做事或有留學(xué)經(jīng)歷，有些是外僑來(lái)滬短暫工作，住上兩三年或數(shù)月不等。
“張愛(ài)玲筆下，公寓是最合理想的逃世的地方。常德公寓地處今常德路與南京西路的交叉口，靠近哈同花園，是當(dāng)年的高檔住宅。有著‘十里洋場(chǎng)’之稱的南京路是上海的中心繁華地帶，南京路車(chē)水馬龍，但過(guò)了西藏路（今名），南京西路（今名）的環(huán)境就幽靜許多。公寓門(mén)前原來(lái)有兩座街心花園，種植百來(lái)株銀杏，樹(shù)影婆娑，可謂鬧中取靜，很適合文人居住?！弊蠼淌谠陬}為《上海近代公寓居住文化和歷史風(fēng)貌變遷研究》的論文中寫(xiě)到。
▲千彩書(shū)坊特色咖啡“紅玫瑰與白玫瑰”來(lái)源同名小說(shuō)
施丹妮 攝
▲千彩書(shū)坊常設(shè)不定期畫(huà)展，圖為展出的陸小曼作品
施丹妮 攝
上海的公寓大樓多分布在舊公共租界或法租界的商業(yè)區(qū)，位于今天的黃浦、靜安、徐匯、長(zhǎng)寧和虹口區(qū)。早期公寓建筑設(shè)計(jì)為古典風(fēng)格和文藝復(fù)興風(fēng)格，20世紀(jì)20年代晚期后公寓建筑轉(zhuǎn)向裝飾藝術(shù)風(fēng)格或現(xiàn)代風(fēng)格。到了20世紀(jì)30年代，高層公寓已變得十分流行。張愛(ài)玲在南京路先后住過(guò)的兩座公寓大樓——愛(ài)林登公寓和卡爾登公寓——都是裝飾藝術(shù)風(fēng)格的高層公寓樓。
1931年英文《大陸報(bào)》專門(mén)報(bào)道，“上海終于快速地成為一座公寓樓之城”。當(dāng)時(shí)上海公寓建筑流行的原因之一是比酒店居住起來(lái)更方便，而價(jià)格卻更便宜。
根據(jù)靜安區(qū)房管局檔案，常德公寓的2至5層每層有三戶，6、7層每層兩戶，第8層為電梯機(jī)房和水箱等用房。最底層原來(lái)是汽車(chē)間，后來(lái)改成復(fù)式住宅。每層房型都不同，有兩室、三室和無(wú)客廳的公寓，每層樓設(shè)有后陽(yáng)臺(tái)和保姆專用的衛(wèi)生間。房間鋪設(shè)木地板，裝有壁爐和熱水汀，臥室配備小衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間。廚房沿西外廊布置，雙陽(yáng)臺(tái)連通客廳和臥室。
“常德公寓因上部縮退和下部平面不一致，公寓頂層有兩個(gè)2室2衛(wèi)單元（帶浴缸的大衛(wèi)生間）。進(jìn)單元門(mén)，走廊一邊是兩間廚房，外間有4個(gè)灶眼帶烤箱的管道煤氣灶，里間是配餐；另一側(cè)安排了兩間臥室，前方的主臥室有一個(gè)朝東的陽(yáng)臺(tái)?！弊蠼淌谔岬健?/p>
她認(rèn)為，這些高層公寓將國(guó)外摩登的生活方式帶到了上海，水門(mén)汀、熱水汀、木地板及奧的斯電梯，一下子讓生活在公寓里的人多了幾分光彩和神氣。與上海老洋房相比，高層公寓不僅代表了新的生活方式，更代表了新潮的思想觀念。因此，有能力購(gòu)買(mǎi)或租住這些公寓的，一般都是社會(huì)的上層人士，足以讓人刮目相看。
錢(qián)教授提到，上海公寓建筑的建造活動(dòng)從20世紀(jì)20年代一直持續(xù)到20世紀(jì)40年代。1949年后，上海政府興建了許多工人新村，如曹楊二村。這些工人新村在老上海公寓的基礎(chǔ)上加入蘇聯(lián)特色，配套建有學(xué)校、菜場(chǎng)和郵局。
▲施丹妮 攝
如今，常德公寓保持昔日風(fēng)貌。在車(chē)水馬龍的靜安寺，裝飾藝術(shù)風(fēng)格的外立面上有一塊標(biāo)有“張愛(ài)玲故居”的銘牌。
▲常德公寓 施丹妮 攝
作者介紹
喬爭(zhēng)月
上海報(bào)業(yè)集團(tuán)上海日?qǐng)?bào)社城市和建筑歷史專欄作家、主任記者、Qiao Shanghai融媒工作室總策劃、上海市建筑學(xué)會(huì)歷史建筑保護(hù)專委會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、復(fù)旦大學(xué)新聞學(xué)院國(guó)際傳播碩士專業(yè)特聘業(yè)界導(dǎo)師、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)新聞傳播學(xué)院國(guó)際新聞碩士專業(yè)業(yè)界導(dǎo)師、英文《建成遺產(chǎn)Built Heritage》編委、上海市僑聯(lián)青年總會(huì)常務(wù)理事、上海市建筑科普文化標(biāo)兵。
編者按：
本欄目來(lái)源于1994年2月8日創(chuàng)刊的《靜安報(bào)》副刊《百樂(lè)門(mén)》。在微信平臺(tái)，“百樂(lè)門(mén)”將以全新形式向讀者展示。每周定期推送，換個(gè)角度閱讀靜安。投稿可發(fā)至 jinganbao2016@126.com
作者：?jiǎn)虪?zhēng)月
圖片：施丹妮，上海市歷史建筑保護(hù)事務(wù)中心
編輯：施丹妮
資料來(lái)源：上海三聯(lián)書(shū)店《閱讀南京西路》
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