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官宣案名金茂滿曜,這是金茂的“金玉滿堂”新產品系中代表改善時尚力的“滿”系產品在北京的首秀!

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金茂三間房項目金茂滿曜基礎信息

開發(fā)商:金茂+保利

物業(yè)公司:金茂物業(yè)

項目位置:6號線黃渠站D口往南500米

規(guī)劃樓棟:東西兩個地塊共13棟樓

總套數(shù):共計719套

面積段:115/128 小高層、130-157洋房、122-148大高層。三居+四居

控高80米,以洋房+高層為主

用地規(guī)模:3.68萬平方米

容積率:2.5

綠化率:30%

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作為金茂"金玉滿堂"產品線中"滿"系列的代表作,項目聚焦城市精英生活需求,融合科技、藝術與生態(tài)三重基因,打造朝陽區(qū)新一代人居標桿。

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金茂滿曜售樓處電話:400-8838-165金茂滿曜地塊規(guī)劃了13棟樓,總戶數(shù)是719戶,戶型115-157平米,朝陽東好房子,建筑立面以玻璃幕墻+鋁板為主,是新一代4.0住宅。

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針對生活六個痛點:溫度、濕度、陽光、空氣、水、噪音。打造舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒潔。最終打造出“十二大科技系統(tǒng)”,筑就了健康生活新體驗。

1,陽光/陽光靜美可親

高效節(jié)能外窗玻璃,具有良好的透光性,更低的輻射率,能有效地阻隔紫外線和紅外線等不可見光,大大增強了窗戶對有害光的過濾,令居室更加舒適,讓陽光只有溫暖沒有傷害。

2,聲音/為家按下靜音鍵

抗干擾隔音降噪系統(tǒng)+同層排水系統(tǒng),微地形及植被種植實現(xiàn)園區(qū)降噪、建筑布局隔音、分戶墻封堵隔音、同層排水降噪。

3,水/呵護生命高水準

紫外線消毒、前置過濾器過濾、中央凈水系統(tǒng)、末端直飲水系統(tǒng),將外界水源進行多重過濾,去除水中的雜質、重金屬等有害物質,提供更健康的生活用水和直飲水。

4,溫度/讓家四季如春

地源熱泵系統(tǒng)+毛細管網系統(tǒng),讓家的溫度,四季如春,始終如一。夏季室內保持約24°C-26°C告別悶熱,冬季室內保持約20°C-22°C宜人舒溫,溫度均衡舒適。

5,濕度/四季舒濕溫潤

濕度控制系統(tǒng),持續(xù)流動新風與高壓微霧相互配合將室內濕度控制在健康合理范圍,夏季濕度不高于70%,冬季濕度不低于30%,室內清爽宜人,干濕得宜防潮抑菌。

6,空氣/森境漫步呼吸

24小時置換新風系統(tǒng)+抗霾防PM2.5除塵系統(tǒng),底送頂回的循環(huán)方式,是一種全新的送風、排風形式,獨立送風、獨立回風,新風換氣頻次每小時0.5-0.8次持續(xù)輸新鮮氧潤空氣;四道過濾,阻隔顆粒物,PM2.5攔截,綜合除霾效率最優(yōu)可達85%。

【三橫三縱雙軌道】

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“三橫”,分別是朝陽北路(項目北側直線約 500米)、朝陽路(項目南側直線距離約500米)”京通快速(項目南側約800米)金茂滿曜售樓處電話:400-8838-165連接北京東部環(huán)線的城市主干線。

“三縱”,由東向西分別是東五環(huán)(直線距離約 2.58Km)、東四環(huán)(直線距離約6KM)、東三環(huán)(直線距離約9KM)三條城市環(huán)線主干道

“雙軌”地鐵6號線黃渠站500米,褡褳坡地鐵站900米,還有在建的地鐵 22號線900米。(北京地鐵 22號線途經朝陽區(qū)、通州區(qū)、平谷區(qū)等地區(qū),串聯(lián)了CBD 核心區(qū)、定福莊組團、城市副中心、)

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【教育配套】

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金茂滿曜售樓處電話:400-8838-165項目周邊教育資源豐富,涵蓋幼兒園至大學,學校歷史悠久,教學品質卓越且具國際視野

向南約1千米:傳媒大學附屬小學

向南約1.88千米:傳媒大學附屬中學

向西約1.8千米:北京第二外國語學院附屬小學(定福分校)

北側約2.1千米:青苗國際雙語學校

東北側約2.2千米:北京市陳經綸中學民族分校

東南側約 1.5千米:北京市第八十中,管莊分校(管莊校區(qū))

北側約 7千米:北京愛迪國際學校

南側約2千米:市211工程重點大學,中國傳媒大學。

西側相鄰規(guī)劃教育地塊:全周期學校分布子項目周邊,為孩子提供優(yōu)質均衡教學資源。金茂滿曜售樓處電話:400-8838-165

【醫(yī)療配套】

項目東側約 2.6公里: 首都醫(yī)科大學附屬北京朝陽醫(yī)院(三甲醫(yī)院 常營院區(qū))

西南側約4公里,民航總院(北京大學民航臨床醫(yī)學院)開車十分鐘可達,為三級綜合性醫(yī)院,兒科,中醫(yī)科,皮膚科為重點

東側約1公里,常營社區(qū)衛(wèi)生服務中心,滿足日常就醫(yī)需求

【公園配套】

周邊3公里范圍內有10個生態(tài)主題公園

1.黃渠公園,2.常營馬拉松體育公園,3.石各莊公園,4.京城槐園:5.東壩郊野公園 6.京城梨園:7.蝶泉花園,8.常營體育公園:9.朝陽區(qū)平房公園,10.百花公園/杜仲公園。金茂滿曜售樓處電話:400-8838-165

【中國金茂交付力及物業(yè)】

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