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天源華府由深圳市西嶺股份合作公司和深圳市乾富控股有限公司共同合作開發(fā)。后者為蘭州天源集團旗下子公司，為負(fù)責(zé)天源華府開發(fā)設(shè)立。
天源華府占地面積約1.6萬㎡，規(guī)劃建面約8.2萬㎡，容積率約3.05。
地塊呈L形狀，包含1棟1/2/3單元，31-35層高。其中一單元3梯5戶；二單元2梯4戶；三單元3梯6戶。
項目基本信息
開發(fā)商：乾富控股
占地：1.6 萬㎡
建面：7.71萬㎡
產(chǎn)權(quán)：70年（18-88年）
套數(shù)：429戶
面積：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房
車位比：500個1：1.17
梯戶比：2梯4戶/3梯5戶
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝
容積率：3.05
綠化：30%
交樓時間：25年12月底
建筑類型：住宅
層高：3米
使用率：77%
樓層高：31-35層
棟數(shù)：3棟
水電：民水民電
學(xué)校：南頭城學(xué)校九年制
區(qū)域配套
① 世界南山 | 中國GDP“第一區(qū)”
南山，中國百強區(qū)“四連冠”，廣東首個GDP超8000億城區(qū)，以一區(qū)之力撐起深圳1/4GDP，1平方公里造富43億，遠(yuǎn)高于13億GDP/1平方公里的浦東新區(qū)。
② 三灣七總部丨超級總部半島核芯
前海、后海、蛇口三灣中芯，串聯(lián)深圳灣超總、科技園、留仙洞等7大總部基地，匯聚深圳50%的世界500強、40%的上市公司、20%的國家高企，未來將吸引260萬人才聚集。
交通配套
2大地鐵| 12/21號線（規(guī)劃中）步行距離約20m中山公園站20號線南頭古城站
直連北環(huán)大道,北鄰深南大道、近享南山大道，多維路網(wǎng)高效串聯(lián)深圳
教育配套
根據(jù)2023年南山區(qū)教育局學(xué)區(qū)劃分，天源華府小學(xué)初中學(xué)區(qū)劃分在南頭城學(xué)校，該校原是南頭城小學(xué)，在2018年原地重建，建制升級為1所九年制公辦學(xué)校，在2021年秋季結(jié)束借址辦學(xué)，重新回到新校區(qū)，現(xiàn)有42個教學(xué)班。
商業(yè)配套
下樓就是7000㎡的地鐵接駁商業(yè)，對面有街區(qū)商業(yè)步行街，步行900米有6萬㎡益田商業(yè)購物中心，繽紛商業(yè)中心，2公里有歡樂頌購物中心
商業(yè)旗艦：極速盡享國際都市生活圈
開車15-30分鐘內(nèi)可達(dá)華潤萬象天地、壹方城購物中心、歡樂海岸、華潤深圳灣萬象城、萬象前海，從容抵達(dá)，邂逅世界前沿潮流。
醫(yī)療配套
開車15--20分鐘可達(dá) 南山區(qū)人民醫(yī)院、寶安區(qū)人民醫(yī)院,，深圳市阜外醫(yī)院，蛇口人民醫(yī)院，華中科技大學(xué)協(xié)和深圳醫(yī)院等
文體配套
附近有南山文體中心、南山博物館、南山圖書館等配套加持，給居者帶來多樣化的生活選擇。
文化地標(biāo)：千年南頭古城，粵港文化新地標(biāo)
以1700年古城文化。2019年南頭古城煥新，將文化、創(chuàng)意、藝術(shù)源頭引入，孕育區(qū)域蝶變的力量
生態(tài)配套
直線距離約1.1公里有荷蘭花卉小鎮(zhèn)，約1.3公里有荔香公園，生態(tài)環(huán)境非常不錯。
天賦稀缺 | 公園綠地在城市的占位屬于不可再生資源，城市開發(fā)使得可用性土地減少，也讓公園地產(chǎn)倍顯彌珍。
宜居屬性 | 舉步即至中山公園，有如業(yè)主休閑、游憩的私家后花園。公園植被造就富氧生活圈，為塔尖人士創(chuàng)造“住在公園”的樂活人生。
小區(qū)品質(zhì)
項目原為西嶺股份合作公司返還用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西嶺股份合作公司共同開發(fā)打造。
天源華府為現(xiàn)代風(fēng)格低密純居住宅，立面采用雙層LOW-E玻璃+鋁板立面，簡約大氣，都市美感。
社區(qū)以“抬·場地、筑·高地、居·云端”的規(guī)劃理念，將公園生態(tài)、人文底蘊、智慧社區(qū)融合。
設(shè)置沉浸式新自然主題景觀，禮儀大門、生態(tài)通道、共享大堂等多重歸家禮序，景觀休閑亭、架空層泛會所、水景小品等多重會客禮儀。
戶型鑒賞：
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