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項(xiàng)目基本信息：
項(xiàng)目所在片區(qū)發(fā)展成熟，周邊有多個(gè)城市更新在建或已規(guī)劃，其中，值得一提的是距離只有300米左右的粵海城，總建面約65萬(wàn)㎡，規(guī)劃有寫字樓、購(gòu)物中心、公寓等業(yè)態(tài)，被譽(yù)為深圳的天河城。光這個(gè)配套便足以滿足以后的休閑購(gòu)物娛樂(lè)等需求，除此之外周邊還有喜薈城、IBC、萬(wàn)象匯等均是大型的商業(yè)。

建筑類型：住宅、公寓、辦公
產(chǎn)權(quán)年限：70年、40年
總占地面積：10756.98㎡
總建筑面積：155533.61㎡
總戶數(shù)：住宅295戶
車位數(shù)：地上100個(gè)，地下950個(gè)
開發(fā)商電話：135-3046-7806（官方發(fā)布）
容積率：9.49%
綠化率：30%
物業(yè)公司：深圳東晨物業(yè)管理有限公司
交樓時(shí)間：2023年12月31日交房

項(xiàng)目周邊的地鐵線路是非常豐富的，包括了地鐵3號(hào)線、5號(hào)線和7號(hào)線，站點(diǎn)更是有水貝站、田貝站、布心站、太安站4個(gè)，項(xiàng)目距離公園也不遠(yuǎn)，北有圍嶺公園，南有洪湖公園，往西去還有紅嶺公園等

住宅戶數(shù)為295戶，總建筑面積約28538.69㎡，計(jì)算得出平均單套建筑面積約96.74㎡。戶型套內(nèi)建筑面積＜90㎡的房子有258套，戶型占比87.46%，總建筑面積約23874.89㎡，計(jì)算得出套均建筑面積約92.53㎡項(xiàng)目推出建面約75㎡-128㎡平兩房、三房及四房戶型，主力戶型以兩房、三房為主。商業(yè)：根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)顯示，項(xiàng)目自帶7260㎡地上商業(yè)+2000㎡地下商業(yè)，合計(jì)約1萬(wàn)㎡自帶商業(yè)，自帶商業(yè)可滿足小區(qū)自身日常購(gòu)物娛樂(lè)需求。除此之外項(xiàng)目周邊分布有多個(gè)生活購(gòu)物超市，如平方超市、滿意樂(lè)購(gòu)超市、華潤(rùn)萬(wàn)家君逸華店、城興超市、沃爾瑪超市等，以上均在項(xiàng)目直線500米范圍圈內(nèi)。除以上商業(yè)外，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)覆蓋有5個(gè)大型集中式購(gòu)物中心-粵海城約12萬(wàn)㎡天河城商業(yè)，IBC MALL（環(huán)球購(gòu)物中心）、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、喜薈城購(gòu)物中心、福安購(gòu)物廣場(chǎng)；3個(gè)傳統(tǒng)購(gòu)物街區(qū)-宏發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、騰均商業(yè)廣場(chǎng)、時(shí)代商業(yè)步行街等。

項(xiàng)目周邊路網(wǎng)較為完善，1.5公里范圍內(nèi)覆蓋布心路、文錦北路、沿河北路三條主干道，交通較為便利。但大家都知道羅湖由于發(fā)展較早，區(qū)內(nèi)人流車流密集，交通路網(wǎng)陳舊等原因，高峰期經(jīng)常會(huì)有塞車的情況。

交通：軌道交通：項(xiàng)目1.5公里范圍覆蓋有三條地鐵線路，共計(jì)5個(gè)站點(diǎn)，分別是3號(hào)線水貝站，5號(hào)線太安站、布心站，7號(hào)線洪湖站，7號(hào)和3號(hào)線的換乘站田貝站。其中距離最近的是3號(hào)線水貝站，步行約500米；其次是5號(hào)線太安站和7號(hào)3號(hào)換乘車站，步行約1公里。

項(xiàng)目周邊教育資源非常豐富，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)部至少有17所學(xué)校，其中東湖中學(xué)、東曉小學(xué)、奧斯翰外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、松泉實(shí)驗(yàn)學(xué)校、明珠中英文小學(xué)百仕達(dá)小學(xué)等距離項(xiàng)目都非常近

教育：項(xiàng)目周邊教育資源非常豐富，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)部至少有17所學(xué)校，其中東湖中學(xué)、東曉小學(xué)、奧斯翰外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、松泉實(shí)驗(yàn)學(xué)校、明珠中英文小學(xué)百仕達(dá)小學(xué)等距離項(xiàng)目都非常近。根據(jù)2020年羅湖區(qū)教育局公布的秋季招生學(xué)區(qū)劃分，項(xiàng)目地塊小學(xué)劃分在松泉實(shí)驗(yàn)學(xué)校、水田小學(xué)、東昌小學(xué)、布心小學(xué)、東曉小學(xué)、華麗小學(xué)、陶金山小學(xué)、翠茵學(xué)校；初中劃分在翠園中學(xué)東曉校區(qū)。