文/樂居財經 趙盼盼
最近，上海地產圈被“嚴正聲明”刷屏了。
包括金茂、象嶼、華潤、招商等在內的多家頭部房企，接連在官方渠道發(fā)布聲明，內容直指“返傭”“返現(xiàn)”等虛假宣傳。
部分房企聲明
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，上海已有近十家房企加入這場聲譽保衛(wèi)戰(zhàn)。
涉及樓盤有，金茂棠前、象嶼天宸雅頌、能建西岸譽府、翡云悅府、招商時代樂章、露香園天譽、海玥云都、中建虹悅里、中環(huán)置地中心?望云等。
聲明的起因基本一致，即某些中介機構和個人為吸引流量，在部分網絡平臺上散布項目不實信息，有的說可以“折扣返現(xiàn)”，有的表示可以享受“優(yōu)先選房權”，還有的稱自己有“內部房源”。
針對這種情況，各大房企緊急聲明回應，措辭相當嚴厲。
其中，華潤、招商等在聲明中指出，項目沒有任何返傭補貼情況，如有發(fā)現(xiàn)，堅決尋找源頭并追究個人責任，如果事態(tài)嚴重，將保留問責、解除合作的權利。“外界宣稱可預留房源、更名、賣號、返傭等情況均不屬實，屬謀求不正當利益行為?！?/p>
象嶼地產也表明，現(xiàn)階段沒有與任何中介和其他渠道進行合作，亦未開展線下代理，項目按一房一價實價銷售，無任何折扣；包括銷售人員信息也已在現(xiàn)場公示。
上海建工房產更是毫不客氣地強調，針對此次網絡謠言，請個別中介機構及個人自重，停止發(fā)布類似關于海玥云都的不實信息，對于個別中介機構及個人損害公司及項目聲譽的行為，公司將保留追究其相關法律責任的權利。
對此，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，“返現(xiàn)”亂象反映出市場活躍度提升，但也暴露中介行業(yè)魚龍混雜。當前上海新房市場“金三銀四”供應放量，開發(fā)商更傾向于“實價銷售”，以維護品牌信譽。
實際上，上海有關部門對于房產虛假宣傳等信息監(jiān)管，始終處于高壓態(tài)勢。
今年4月12日，上海奉賢城管執(zhí)法局發(fā)布消息稱，上海某房地產有限公司通過剪輯虛假房源視頻，并利用“公寓、大平層、不限購”和超低價等誤導性內容進行引流。
最終，該公司和其賬號管理者分別被處以罰款3萬元和1萬元，并被取消網簽資格。
更早之前的3月25日，“網信上海”微信公眾號發(fā)布消息，部分房地產類“自媒體”賬號為了吸引眼球博取流量，罔顧事實發(fā)布不實信息，上海市網信辦已協(xié)調有關部門對98個違規(guī)“自媒體”賬號予以階段性禁言處置，并指導屬地網站平臺清理造謠傳謠、“標題黨”等違法違規(guī)和不良信息900余條。
同時，上海市網信辦還聯(lián)合市房管局、市公安局網安總隊等部門，對典型違規(guī)賬號運營主體進行了嚴肅約談，指導整改。
在此提醒廣大購房者，買房時一定要擦亮眼睛，一切銷售信息以項目官方發(fā)布為準，謹防上當受騙。
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