你敢相信？金融城，居然還要征地！
據(jù)網(wǎng)友爆料，子富新村內(nèi)日前貼出了一則征地公告，天河區(qū)政府?dāng)M對(duì)員村街道臨江大道北側(cè)約60畝土地進(jìn)行征收，涉及學(xué)校、市場(chǎng)和商業(yè)用房。
別看這里征收范圍不大，含金量可是一個(gè)頂三個(gè)！
01
比豪宅更頂！
先看位置，位于珠江新城東側(cè)，屬于金融城的西區(qū)，南側(cè)就是豪宅專(zhuān)區(qū)臨江大道。
距離江邊大約180米，南向一線望江視野。
一江之隔就是琶洲會(huì)展中心，北側(cè)緊靠保利天曜，西邊鄰近保利臨江大道項(xiàng)目，周邊鄰居全是豪宅。
這參數(shù)，應(yīng)該很難被超越了。
征收范圍分為三塊，恰好是避開(kāi)了子富新村密集的老破小樓群，征收難度應(yīng)該不大。
路透社消息稱(chēng)，征地先從村屋周邊入手，最后才拆子富新村，一步步慢慢來(lái)。
若真如此，這里大概率會(huì)誕生一個(gè)新頂豪項(xiàng)目。
價(jià)格之高，號(hào)召力之強(qiáng)，想一想就覺(jué)得熱血沸騰！
02
周邊全是保利豪宅
即將開(kāi)放/開(kāi)盤(pán)
這則征地公告最惹人遐想的地方，其實(shí)在于周邊新房和這個(gè)時(shí)間點(diǎn)。
環(huán)視周邊一圈，你會(huì)發(fā)現(xiàn)附近所有的新盤(pán)，幾乎都出自保利之手！
無(wú)論是西邊的珠江新城，東側(cè)的魚(yú)珠島項(xiàng)目，還是對(duì)面的琶洲南三兄弟，他們的前綴都是“保利”。
也就是說(shuō)，珠金琶洲三大CBD豪宅圈，幾乎是被保利包圓了？！
如果，我是說(shuō)如果，子富新村最后也被保利拿下，那么這個(gè)版圖，可就相當(dāng)牛了。
豪宅之間連片開(kāi)發(fā)，在價(jià)格上互相托底，生活圈質(zhì)感和業(yè)主圈層調(diào)性，都能得到最大程度統(tǒng)一。
未來(lái)在市中心買(mǎi)豪宅，再也繞不開(kāi)保利。
由此延展，保利在廣州樓市的話事權(quán)和影響力，也將得到解決進(jìn)一步的鞏固。
而征地公告在此時(shí)此刻出現(xiàn)，或許也是有原因的。
離得最近的保利天曜，前兩天才宣布五一正式開(kāi)放，預(yù)計(jì)主推建面約120～210平戶型，吹風(fēng)總價(jià)在1200～3000萬(wàn)左右。
對(duì)面的保利天奕，橋已修好，九年制學(xué)校官宣由五中領(lǐng)辦，高壓線開(kāi)始動(dòng)工，進(jìn)展堪稱(chēng)神速。
最新消息是，1#3#7#8#棟預(yù)售證已發(fā)，開(kāi)盤(pán)先推120m2/139m2/190m2戶型，隨時(shí)都會(huì)開(kāi)盤(pán)！
卡著這個(gè)節(jié)點(diǎn)，流出征地信息，自然會(huì)為項(xiàng)目開(kāi)放/開(kāi)盤(pán)添柴加火。
那么，你們覺(jué)得子富新村是否會(huì)像網(wǎng)傳那樣，最終變身豪宅地塊，售價(jià)可以去到多高？
注：1*部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系作者。2*本文只供參照，不構(gòu)成投資建議。
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