濟(jì)南房?jī)r(jià)小陽(yáng)春也跌了。

濟(jì)南樓市的二手房和新房走勢(shì)還是差距挺大的。

在過(guò)去的1月到4月里面，濟(jì)南樓市的奧體中心板塊房?jī)r(jià)從27000元跌至26000元，濟(jì)南樓市的齊魯軟件園房?jī)r(jià)從20000跌至19000元，濟(jì)南樓市環(huán)山板塊房?jī)r(jià)從21000元跌至20000元，以及等等的。

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我們還是能看到，濟(jì)南樓市不少二手房房?jī)r(jià)在小陽(yáng)春的時(shí)候都跌了，其他的板塊雖然是橫盤(pán)的，但如果房東真的想要把房子賣(mài)出去，也是要靠降價(jià)的。

濟(jì)南樓市現(xiàn)在新房市場(chǎng)要比二手房市場(chǎng)強(qiáng)一些，濟(jì)南樓市第一季度的新房住宅銷(xiāo)售了1.07萬(wàn)套，這個(gè)成交量還不錯(cuò)了。

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濟(jì)南樓市現(xiàn)在新房是在那各種的提高品質(zhì)，很多濟(jì)南的剛改新房樓盤(pán)，品質(zhì)都能和過(guò)去的改善房品質(zhì)差不多了。

濟(jì)南樓市的新房品質(zhì)越高，給濟(jì)南樓市二手房的壓力就越大。

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現(xiàn)在濟(jì)南的二手房房?jī)r(jià)還是有些偏高的，對(duì)于濟(jì)南的工資水平來(lái)說(shuō)，濟(jì)南樓市的二手房房?jī)r(jià)應(yīng)該還是有下跌的空間。

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濟(jì)南樓市現(xiàn)在想要止跌的話，估計(jì)還是要繼續(xù)出利好，去給濟(jì)南樓市的二手房增加氛圍，否則濟(jì)南樓市的二手房大概率還會(huì)跌 。