據(jù)北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至4月22日，北京二手房網(wǎng)簽量已突破1萬套，累計(jì)網(wǎng)簽面積974903.07㎡，共網(wǎng)簽10565套，環(huán)比3月下降約19%，但同比去年4月成交增長(zhǎng)約16%，市場(chǎng)依舊呈現(xiàn)以價(jià)換量趨勢(shì)。
新房方面，截至4月22日，4月新房共網(wǎng)簽4966套，其中住宅網(wǎng)簽2399套，網(wǎng)簽面積307866.92㎡。目前，4月份已有10個(gè)新房項(xiàng)目首次或二次取證，包括招商·云璟攬閱、中海·朝陽(yáng)ONE、金茂璞逸豐宜、越秀·星耀未來、嘉華天珺、北京國(guó)賢府二期、中?！惤鸶?、住總山瀾賦、北京隅·西頌、縵云ONE。
其中，中海·麗金府、北京隅·西頌已取證尚未開盤，大概率將于本月底或五月初開盤。
中?！惤鸶?xiàng)目是中海地產(chǎn)在北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)打造的全新TOP序列作品，定位為高端改善型住宅。項(xiàng)目位于西南二環(huán)與三環(huán)之間，緊鄰麗澤商務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，是北京內(nèi)城稀缺的住宅用地。項(xiàng)目總建筑面積約25萬平方米，規(guī)劃13棟住宅樓，容積率約2.8，綠地率約30%，總戶數(shù)約1060套，主力戶型為建面約135㎡-230㎡的四居大平層，帶裝修交付，產(chǎn)權(quán)年限70年。
北京隅·西頌位于豐臺(tái)科技園。臨近四環(huán)，擁有地鐵白盆窯站和花鄉(xiāng)東橋站，可快速抵達(dá)麗澤、國(guó)貿(mào)等產(chǎn)業(yè)區(qū)，周邊花鄉(xiāng)奧萊、萬達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂城、天壇醫(yī)院等可滿足日常需求。項(xiàng)目西側(cè)近攬約1.9萬平方米現(xiàn)狀公園，使得項(xiàng)目整體規(guī)劃呈現(xiàn)出北京稀有的花園住區(qū)好房子范本。北京隅·西頌土地面積21607.59平米，規(guī)劃建面54019平米，容積率2.5，共規(guī)劃7棟9-18層洋房及小高層，建面約108-154㎡，共439戶，目前已全部取證。
除此之外，中海·麗澤叁號(hào)院、中?！とf吉玖序、首鋼·璟悅長(zhǎng)安等新房項(xiàng)目亮相，是接下來的市場(chǎng)關(guān)注對(duì)象。
文章來源:樂居買房
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