成都樓市2025年4月第一周數(shù)據(jù)出爐，其中：
一、成都樓市二手房掛牌價(jià)從14205元變?yōu)?4029元，本周下跌176元，持續(xù)下跌。
二、成都樓市近三周在售二手房數(shù)量為182733套，179526套，184897套，上下震蕩。
三、成都樓市近三周在售二手房成交數(shù)量為6687套，5871套，4173套，持續(xù)下降。
成都樓市進(jìn)入4月以后，成都二手房房?jī)r(jià)降價(jià)的更明顯了。
成都樓市的成交量是很牛，在過(guò)去的第一季度里面，成都的新房賣出去了27871套，二手房賣出去了60100套，平均每個(gè)月二手房都能賣出去2萬(wàn)套，但是這些二手房，還是要靠降價(jià)才能賣出去的。
成都樓市現(xiàn)在的新房庫(kù)存量，和二手房庫(kù)存量，都不是個(gè)小數(shù)了。
成都樓市截止到3月底，新房庫(kù)存面積在1711萬(wàn)平方米，這也意味著，哪怕成都的新房賣的好，去化也需要在1年以上的時(shí)間，這也是為什么，成都樓市里面有的新房需要搶，而大部分新房樓盤(pán)，還是各種在找房產(chǎn)中介幫忙賣。
成都樓市的二手房也是一樣的，現(xiàn)在成都光大中介上的待售二手房就有184000多套，再加上其他的中介，成都的待售二手房數(shù)量不會(huì)低的。
現(xiàn)在成都樓市二手房房?jī)r(jià)下跌，和成都樓市買二手房人相對(duì)沒(méi)啥錢有關(guān)，而且也比較謹(jǐn)慎，成都樓市的二手房購(gòu)房者，他們哪怕是首付降低了15%，他們大部分也是要把首付多付一些，害怕自己承受不了每個(gè)月那么多的房貸。
成都樓市現(xiàn)在流動(dòng)性是不錯(cuò)，但想要把二手房賣個(gè)高價(jià)出來(lái)，還是有難度的。
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