華發(fā)香山湖畔售樓處電話：4001016201【官網(wǎng)認(rèn)證】
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首先，高層大力支持改善換房，國家隊(duì)下場收房，擊破“舊房賣不出去”痛點(diǎn)，為市場帶來了極大信心。
以珠海為例，早在2024年初，華發(fā)就躬身入局，推行“以舊換新”政策。僅一年時(shí)間，便取得了新房成交突破30億，線上線下覆蓋超60萬人的傲人成績。
第一、拒絕套路，國企真收購，零壓力置換。
目前，珠海全市二手掛牌量5.3萬+套，很多業(yè)主換房卡在賣房第一步，華發(fā)香山湖畔通過海量平臺，提供一條龍以舊換新服務(wù)。
并且舊房款直抵新房房款，業(yè)主不用折騰，輕松實(shí)現(xiàn)“賣一買一”。
第二、寬松房齡，全城通換。
除了海量二手房競爭激烈，樓齡老舊也是困擾業(yè)主換房的一大痛點(diǎn)。
就此，華發(fā)香山湖畔將收購舊房年限放寬至25年，業(yè)主再也無需迫于急切換房，大降價(jià)割肉拋售資產(chǎn)。
第三、無憂過渡，無縫換新。
置換過程，難免有租房過渡的需求，華發(fā)香山湖畔貼心推出過渡期舊房優(yōu)先租賃權(quán)，業(yè)主不用為租房搬家苦惱。
現(xiàn)在出手的購房者，有部分是注重孩子教育的家長，而華發(fā)香山湖畔坐擁的，正是文園中學(xué)優(yōu)質(zhì)書包資源。
作為公認(rèn)的“強(qiáng)教育”資源，文園中學(xué)早已如雷貫耳，其是省一級學(xué)校，市一中錄取人數(shù)多年位居首位，堪稱“學(xué)霸培育基地”。
重點(diǎn)是，華發(fā)香山湖畔還被文園中學(xué)、文園小學(xué)、文園幼兒園“三文園”環(huán)繞，家門口就是全齡段優(yōu)質(zhì)書包資源。
寸土寸金的城央地段，最稀缺的不是繁華，而是自然和綠意。
洞察到這一點(diǎn)，華發(fā)香山湖畔拿出了珠海首創(chuàng)的空中浮島園林，夢幻疊水景觀、夢幻花境、風(fēng)雨連廊、云霧森林錯落布局，打造出沉浸式度假體驗(yàn)。
每一次歸家，仿佛穿越夢幻的公園，從繁華切換到寧靜，悠然自得。
| 園林實(shí)景
園林很美，但華發(fā)香山湖畔并不滿足于此，還要將參與感無限放大。
于是，便大手筆締造出星空無邊際恒溫泳池，業(yè)主一邊享受暢泳，一邊欣賞曼妙風(fēng)景，置身其中，讓人有一種全身心融入自然的松弛感。
丨過程示意圖，最終以官方公示為準(zhǔn)
一個愿意在公區(qū)和園林都注入諸多心思和成本的項(xiàng)目，在產(chǎn)品的打造上，只會更加極致。
華發(fā)香山湖畔，作為華發(fā)科技?好房子Pro 迭代首發(fā)之作，勢必引領(lǐng)珠海下一個十年。
這一次，華發(fā)聯(lián)手華為、億航等科技名企，以提升居民居住品質(zhì)和幸福感為導(dǎo)向，通過數(shù)字化、產(chǎn)業(yè)化、智慧化、綠色化四大設(shè)計(jì)維度，全域覆蓋社區(qū)與家的智慧生活場景，建設(shè)全國領(lǐng)先的數(shù)字化智慧社區(qū)，把新房子建成好房子。
比如，智慧人車通行系統(tǒng)，五項(xiàng)主要子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)道閘、單元門、電梯、照明等設(shè)備的智慧控制，實(shí)現(xiàn)無阻歸家。
又如，通過生活環(huán)境實(shí)時(shí)監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)智慧互動與物業(yè)智慧管理。
再如，7x24H的全方位守護(hù)，用智慧科技守護(hù)每個家庭成員的安全。
丨實(shí)景樣板房
項(xiàng)目通過數(shù)字家庭控制平臺和可擴(kuò)展的鴻蒙生態(tài)系統(tǒng)，聯(lián)動玄關(guān)、客餐廳、臥室、廚房等11個功能空間，可根據(jù)自身需求拓展9大類上百個智能設(shè)備，實(shí)現(xiàn)回家、學(xué)習(xí)、娛樂、烹飪、睡眠等數(shù)十個智慧生活場景。
與此同時(shí)，還可以與各類品牌的智能設(shè)備實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，滿足不同類型業(yè)主的多層次需求，并通過運(yùn)用華為的可編程控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了全屋智能家居的穩(wěn)定可靠，讓你從未如此想回家。
丨實(shí)景樣板房
一個「好房子」的橫空出世，會締造一個新時(shí)代。以建面約134㎡的戶型為例，我們可以看到，住進(jìn)未來家的期待。
動靜分區(qū)的設(shè)計(jì)，將生活和休息的空間完美切割，互不影響。
LDKB無邊界大方廳，尺度感驚人，滿足好友聚會、開放式工作、家庭聚會等場景需求，承載多種意趣生活。
丨實(shí)景樣板房
主臥更可270°無界全屏瞰景，以寬境極致向上人居。
丨實(shí)景樣板房
建面約200㎡奢闊四房，作為項(xiàng)目配置奢華的頂豪戶型，空間布局發(fā)揮到極致，居住舒適度和景觀視野，完全是奢享級別。
一方面，戶型將最好的景觀面留給了客廳。
約5.6米開間客廳，加上超大落地玻璃窗設(shè)計(jì)，IMAX巨幕山景視野撲面而來，這樣的體驗(yàn)，在片區(qū)可以說是屈指可數(shù)。
另一方面，戶型將最佳的采光面留給了居住空間。
三開間朝南，所有臥室通通安排在南面，使每位家庭成員都能得到采光通風(fēng)平權(quán)。
而縝密的動靜分區(qū)，生活和休息空間完美切割；獨(dú)立雙套間，無論是長輩晨起鍛煉，年輕人深夜追劇，兩代人互不打擾。
建面約138㎡三房，是妥妥的進(jìn)階改善戶型，產(chǎn)品力同樣不遑多讓。
入戶獨(dú)立轉(zhuǎn)角玄關(guān)，還有專門獨(dú)立空間做了鞋帽間，保證私密性之余，收納空間更大。
客餐廳一體化，形成宴會級無界方廳，盡顯奢華，能輕松勝任家庭聚會、商務(wù)洽談等場景。
更贊的是，做到滿屏飄窗還不夠，還做到270°折疊屏飄窗，創(chuàng)造“超廣角”視野。
豪華大主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間，還配備全景飄窗，城市繁華盛景盡收眼底，為主人帶來非凡的奢享待遇。
建面約108㎡三房，是入住主城最低門檻的改善戶型，提供友好的上車機(jī)會。
該戶型面積控制得當(dāng)，卻不失“尺度感”，客廳開間超過4米，視角更開闊。
客廳旁多元自由的書房空間，既可作為家庭會客廳的空間延伸，也可作為個性化、定制化的私密空間。
闊綽主套，不僅可打造L型轉(zhuǎn)角衣帽間，飄窗也可打造成女主梳妝臺，精致生活觸手可及。
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