?深業(yè)世紀(jì)山谷?
?深業(yè)世紀(jì)山谷開發(fā)商電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???
?深業(yè)世紀(jì)山谷售樓處電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???
?深業(yè)世紀(jì)山谷營(yíng)銷中心電話:400-102-7902【官方認(rèn)證】???
?貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???
?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！
開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902
周邊商圈示意
南山華僑城的深業(yè)世紀(jì)山谷，預(yù)計(jì)在11月份推出240-380平稀缺大平層，這次推出的住宅都位于3棟AB座（高250米），近百米的樓間距，8梯3戶、擁有頭排高爾夫景觀。
10月19日，47F云端觀景臺(tái)樣板房開放，在深圳云端俯瞰地標(biāo)景觀，盡覽深灣之巔下的世家生活。
深業(yè)世紀(jì)山谷前兩次都是公寓，現(xiàn)在住宅首發(fā)！還是定位相當(dāng)高端的純大平層而且還是無敵景觀視野，8梯3戶，233㎡/280㎡配備兩個(gè)獨(dú)立電梯，386㎡雙梯設(shè)計(jì)，實(shí)在任性！
全球核心資產(chǎn)，乃資本聚焦之王！
深灣中軸驚現(xiàn)超級(jí)景觀頭排大戶豪宅，完全可以對(duì)標(biāo)全球一線城市一線核心資產(chǎn)的價(jià)值，非常值得實(shí)力派全線資本聚焦。
特別提醒注意，這次全是233㎡以上的稀缺大戶型住宅！
圖騰鏡曾在多個(gè)國(guó)家發(fā)達(dá)城市，考察全球豪宅市場(chǎng)規(guī)律，發(fā)現(xiàn)從紐約中央公園到倫敦海德公園、從巴黎的塞納河再到香港太平山等國(guó)際資本聚集的豪宅。
皆為雄踞城市核心景觀的頂豪產(chǎn)品，無一不是對(duì)城市紅利價(jià)值、核心地段、稀缺生態(tài)美景、一線闊奢景觀的全面享有！
無論是豪門貴胄還是全球行業(yè)巨頭，他們?cè)谪?cái)富配置的方向上都十分明確：
越是具備一線闊野景觀的大戶豪宅，越是塔尖派豪貴終極資產(chǎn)標(biāo)的！
事實(shí)上，面對(duì)全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不確定性，很多實(shí)力資本紛紛追加世界級(jí)的傳世豪宅。
無論是東方還是西方，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈條最頂端的那一批塔尖派富豪，始終在尋求資本的高回報(bào)渠道。
在萊坊國(guó)際發(fā)布的《2023財(cái)富報(bào)告》中，有17%的塔尖人士購(gòu)買了豪宅物業(yè)，有32%的富豪表示，仍會(huì)繼續(xù)追加豪宅物業(yè)的投資。
這一數(shù)字僅次于有記錄以來的最高水平。
前世界首富、亞馬遜創(chuàng)始人杰夫·貝索斯就是頂豪的狂熱粉。多年來，他一共花費(fèi)近5億美元，買下了紐約中央公園、比弗利山莊等稀缺豪宅。
其中，紐約中央公園豪宅以其頭排視野，一直被全球?qū)嵙Y本奉為豪宅領(lǐng)域的“精神圖騰”。
ONE57 俯瞰紐約中央公園
它不僅占據(jù)了核心地段、城央生態(tài)資源、永久景觀資源，而且還極度稀缺！
真正可以穿越周期，甚至具備極高的家族傳承意義！
目前，紐約中央公園和第57街沿線，能夠一線俯瞰公園生態(tài)和城市天際線的豪宅，售出價(jià)值基本都在2500萬美元以上，數(shù)量穩(wěn)居世界榜首！
正如經(jīng)濟(jì)學(xué)那條著名的“稀缺理論”——很完美的不一定值錢，但稀缺的一定很值錢！
在富人看來，這種稀缺的瞰景豪宅，無疑是一種很好的財(cái)富價(jià)值標(biāo)尺，值得珍藏！
圖源：萊坊國(guó)際（Knight Frank）
景觀的多元復(fù)合，也是核心區(qū)獨(dú)一份。
“通過窗戶看到什么，決定了居住的價(jià)值?！眮碜愿Ｋ固氐倪@句話，至今仍令大家深以為然。
隨著城市建筑的不斷生長(zhǎng)，窗外純粹的視野彌足珍貴，想在繁華核心區(qū)找到一套擁有景觀面房子其實(shí)不難：這套房子或許能擁有公園景觀、或許是山景、海景。
但同時(shí)能擁有復(fù)合景觀的房子，還疊加首排地段，永久無遮擋，這樣的房子要么是天價(jià)，要么是有市無價(jià)。
而深業(yè)世紀(jì)山谷·世家基本集齊了以上要素：深灣中軸首排、雙高爾夫景觀、以及深圳灣海景，每一種要素在當(dāng)下都是稀罕。
▲深業(yè)世紀(jì)山谷·世家西向景觀：看雙高爾夫和大沙河
▲深業(yè)世紀(jì)山谷·世家南向景觀：看高爾夫和深圳灣海景
▲深業(yè)世紀(jì)山谷·世家坐擁城中綠洲
晨光熹微，和城市、和滿眼遼闊的綠意生機(jī)一同醒來，擁抱每一縷細(xì)微的變化；
夜幕降臨，滿城華燈下，駐足窗前，感受繁華，這是給自己一路奮進(jìn)的獎(jiǎng)賞。
唯有這樣的稀缺，才能匹配可傳世的房子。
大沙河科創(chuàng)走廊之上
城市價(jià)值的精華凝萃
深圳42載風(fēng)華蛻變，南山憑借高新科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與前沿高端城市規(guī)劃屹立于世界。
如今，十四五規(guī)劃落地之年到來，南山又以產(chǎn)業(yè)升級(jí)、生態(tài)可持續(xù)發(fā)展，以及大體量城市更新，塑造下一個(gè)發(fā)展周期的空間地理格局。
在南山區(qū)城市規(guī)劃中，大沙河作為南山的“母親河”，蜿蜒的兩岸，更像是深圳前沿創(chuàng)新與凝練城市精華的一條高價(jià)值軸帶。
在深圳邁入后40年發(fā)展新周期中，它扮演著諸多角色：
1、總部長(zhǎng)廊·超總經(jīng)濟(jì)帶輻射區(qū)
自北向南，大沙河科創(chuàng)走廊串聯(lián)起4大總部基地，包括留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地、深圳灣高新區(qū)總部基地、深圳灣超級(jí)總部基地、后海金融商務(wù)總部基地。
四大基地匯聚眾多行業(yè)頂端上市公司、500強(qiáng)企業(yè)與前沿高新科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，未來將匯聚眾多的人才、資金、以及消費(fèi)需求。
2、科創(chuàng)長(zhǎng)廊·點(diǎn)亮深圳未來的天空
作為貫穿南山區(qū)主體的科創(chuàng)長(zhǎng)廊，大沙河沿岸匯集了全市2/3的高端研發(fā)人才、40%高新技術(shù)企業(yè)及60%的重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和工程技術(shù)中心，打造大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)極，以及深圳城市創(chuàng)新高質(zhì)量軸帶。
稀缺創(chuàng)造價(jià)值
高爾夫頭排+深圳灣海景+大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊
深圳最貴豪宅帶，自帶圈層屬性
項(xiàng)目占位深灣中軸頭排，無敵視野，坐擁山/河/海/濕地/郊野五重稀缺自然景觀資源，璀璨盛景盡收眼底，他處很難再有。
實(shí)景圖
深業(yè)世紀(jì)山谷位于總長(zhǎng)約13.7km的大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊之上，南可俯瞰深圳灣海景、東望波托菲諾別墅區(qū)、北望塘朗山。朝看綠木晨露，暮看夕陽鋪水，享受愜意人生。
實(shí)景圖
項(xiàng)目還毗鄰約200萬㎡高爾夫球場(chǎng)，推窗即享一線果嶺生態(tài)景觀，四大公園環(huán)繞，暢享濕地郊野的清新與寧靜。
實(shí)景圖
在寸土寸金的深圳，就像紐約中央公園、倫敦海德公園那樣，伸出手臂，就能擁抱城市稀缺的綠色瑰寶。
生態(tài)綠廊實(shí)景圖
有別于其他項(xiàng)目，深業(yè)世紀(jì)山谷屹立于深灣中軸之上，占據(jù)著頭排景觀，堪稱頭等艙資產(chǎn)。
一線無遮擋的城市綠幕就在腳下，目之所及是海景，左手繁華，右手生態(tài)，離塵不離城，由此叩開極致純粹主義者的心扉。
眾所周知，擁有稀缺頭排景觀的物業(yè)，房?jī)r(jià)表現(xiàn)及溢價(jià)能力要強(qiáng)于非頭排物業(yè)。譬如全球最貴豪宅ONE 57，就是紐約曼哈頓中央公園的頭排物業(yè)。
梳理數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，在深圳灣豪宅區(qū)內(nèi)，有頭排景觀的物業(yè)比非頭排物業(yè)普遍貴約20-30%。如華潤(rùn)深圳灣瑞府，看海景戶型比不看海景戶型要貴約30%。
攤開地圖，深業(yè)世紀(jì)山谷位于南山區(qū)沙河?xùn)|路218號(hào)，沿著深圳灣向上，項(xiàng)目所在的大沙河，已經(jīng)串聯(lián)起一條清晰可見的豪宅中軸線，自帶塔尖圈層屬性
目前深灣中軸豪宅線上的樓盤，二手房?jī)r(jià)已是深圳最高的區(qū)域之一。
大部分二手房均價(jià)都在15萬左右，最高二手房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了30萬，漲幅更是驚人。
比如當(dāng)年中信紅樹灣，2004年10月開盤時(shí)，價(jià)格僅9200元每平。如今已經(jīng)漲到20萬左右，漲幅已經(jīng)高達(dá)20倍。
其他包括紅樹西岸、悅府、深圳灣一號(hào)、瑧灣匯等明星樓盤，房?jī)r(jià)漲勢(shì)也非常兇猛。
一條深灣豪宅線，半部深圳豪宅史。
從華僑城到深圳灣公園，從科技園總部基地到后海金融總部，再到深圳灣超總，這些深圳無法復(fù)制的濱海岸線資源與最高端產(chǎn)業(yè)集群，都在這條黃金中軸線上匯集
約39萬㎡塔標(biāo)綜合體
沙河傳世之作
約252米摩天地標(biāo)，大沙河首排稀缺物業(yè)
深業(yè)世紀(jì)山谷佇立深灣中軸的封面，具有低密、高配、尊享、奢裝等全氣場(chǎng)，豈止是一個(gè)“豪”字了得。
如此世紀(jì)傳奇巨著，將揭開“豪橫”塔標(biāo)人居的面紗，一睹其豪氣真容。
▌外觀：低密深灣塔標(biāo)綜合體
深業(yè)世紀(jì)山谷的外立面，以玻璃、陶板及鋁板最佳美學(xué)組合幕墻的新塔標(biāo)，更以單價(jià)超30萬/㎡的深圳頂豪高端品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)鉅獻(xiàn)。
項(xiàng)目體量恢弘，塔樓以超低建筑密度圍合布置，形成近100m的寬闊樓間距，容積率僅5.78。
相比于周邊容積率普遍高達(dá)10.0起步的更新項(xiàng)目，深業(yè)世紀(jì)山谷是整個(gè)片區(qū)最宜居的全新高端社區(qū)！
規(guī)模建筑與磅礴生態(tài)渾為一體，具有高聳而風(fēng)尚，耀眼而奪目，恢弘而大氣的特質(zhì)，是頂豪新賽道罕見充滿詩意境界的深灣地標(biāo)綜合體。
入口：大道封面環(huán)島落客區(qū)
項(xiàng)目主入口屹立于城市級(jí)主干道沙河?xùn)|路首排封面，約100m寬的大尺度門庭兩側(cè)門廊與塔樓立柱形成極具儀式感的柱廊形式。
最貴業(yè)主歸家時(shí)刻，私享超強(qiáng)豪門的儀式感。
大師級(jí)景觀，采用極具序列感的樹陣和花簇的完美組團(tuán)，形成約2400㎡的環(huán)島落客區(qū)。回家仿佛體驗(yàn)到豪華尊貴五星酒店的尊貴，即刻開啟精著、高級(jí)、奢華等四維尊崇歸家動(dòng)線。
主入口效果示意圖
▌車庫：勞斯萊斯星空奢闊
深業(yè)世紀(jì)山谷首創(chuàng)國(guó)賓級(jí)智能安防體系引導(dǎo)車輛智慧行車，以“新科技+AI智能+物業(yè)聯(lián)動(dòng)”構(gòu)建智慧出行、智慧安防、智慧家居、智慧運(yùn)營(yíng)四大系統(tǒng)的智慧健康社區(qū)。
當(dāng)業(yè)主駛?cè)?strong>車位比約1:1.25、高度約4.2-4.5m的寬闊豪華車庫，即刻體驗(yàn)地面雙層材質(zhì)的美觀大氣。
天花汲取勞斯萊斯星空設(shè)計(jì)！
車庫效果示意圖
古銅色蜂窩鋁板結(jié)合不銹鋼材質(zhì)打造，星光氛圍倍顯獨(dú)樹一幟的奢闊。車庫人性化設(shè)置儲(chǔ)藏柜，用于存放高爾夫球背包等。
柔和的光亮從車庫頂灑下，呈現(xiàn)出一幅炫美紛呈的星空視感，從容移步至奢華車庫入戶大堂和首層迎賓入戶大堂。
尊貴的歸家儀式的私家領(lǐng)域的高級(jí)感油然而生。
展示空間實(shí)拍圖
▌景觀：海棉園林全時(shí)序花園
當(dāng)業(yè)主乘坐進(jìn)口奢華電梯來到地面層時(shí)，詩情畫意的海綿景觀全時(shí)序花園映入眼簾。
一層景觀整體以藝術(shù)地形為基底，將雨水花園、下凹綠地和水景植物融入場(chǎng)地，形成休閑觀景區(qū)。
二層園林景觀以“流動(dòng)的綠洲”設(shè)計(jì)概念，分為壹畝坪、光合客廳、禪思一刻并輔以風(fēng)雨連廊，給每個(gè)空間以不同風(fēng)情打造了約1.2萬㎡私享藝術(shù)花園。
漫步園林內(nèi)，頓時(shí)感覺到全時(shí)序花園，非常珍貴和稀缺，愜意享受春賞花、夏戲水、秋游景、冬賞青的悠然自得。
項(xiàng)目園林一景實(shí)拍圖
▌大堂：奢華級(jí)酒店禮賓雙大堂
深業(yè)世紀(jì)山谷還量身定制了"CENTURY世紀(jì)"奢華級(jí)酒店禮賓服務(wù)模式，配備金鑰匙管家團(tuán)隊(duì)，7*24小時(shí)前臺(tái)禮賓司全天雙語及貴賓迎送服務(wù)。
由奢華車庫到雙迎賓入戶大堂，再到園林迎賓入戶序廳，以及梯戶歸家前廳，都能感受到豪門尊享的特別禮遇，四維尊崇歸家動(dòng)線營(yíng)造豪門專屬的歸家儀式感。
項(xiàng)目公區(qū)實(shí)拍圖
深業(yè)世紀(jì)山谷凝聚了深業(yè)的底蘊(yùn)，既靠地段取勝，也用產(chǎn)品說話，以巔峰致敬巔峰。
2）3公里奢華生活中軸，匹配峯層人士的生活場(chǎng)
中軸之所以珍貴，在于它牢牢占據(jù)著整座城市的核心地段，頂級(jí)的生活配套，都如眾星捧月般環(huán)繞著它。
實(shí)景圖
在深業(yè)世紀(jì)山谷，這一點(diǎn)體現(xiàn)得淋漓盡致。
深業(yè)世紀(jì)山谷所在的3公里深灣中軸也是城市中心生活中軸，輕松享受醇熟高規(guī)格生活配套，滿足了峯層人士對(duì)高品質(zhì)生活的追求。
項(xiàng)目毗鄰沙河?xùn)|路，與深圳灣總部基地緊密相連。周邊有深南大道、濱海大道、北環(huán)大道多條城市交通主軸，可直抵前海、寶中、福田、羅湖等深圳其他城市核心區(qū)。
近地鐵1號(hào)線白石洲站，1站到達(dá)高新園，可換乘2/7/9/11四條軌道線路，暢達(dá)深圳各主要商圈及城市核心，高效便利。
交通區(qū)位圖
項(xiàng)目周邊匯聚了萬象天地、益田假日、京基百納、深圳灣萬象城等5大高端商圈，無論是日常休閑購(gòu)物，還是朋友聚會(huì)，都可以找到完美去處。
同時(shí)，項(xiàng)目周邊人文氣息濃郁，五大文化藝術(shù)館、三大國(guó)家級(jí)景區(qū)、兩大體育館，這也正是深業(yè)世紀(jì)山谷難以被替代的魅力。
深圳萬象天地
建面約240-386㎡一線高爾夫景觀大平層住宅預(yù)計(jì)在今年底亮相，深圳灣豪宅天花板，可謂王炸！目前在售建面約67-300㎡公寓產(chǎn)品
參考恒裕濱城二期227平最近的成交數(shù)據(jù)，總價(jià)8550萬，單價(jià)去到了37萬+/平。
大戶型意味著更高的準(zhǔn)入門檻，這就決定了買入深業(yè)世紀(jì)山谷的客戶，都是身家億級(jí)的財(cái)富階層，圈層純粹。
深業(yè)世紀(jì)山谷這種核心地段的純大戶型住宅，在深圳乃至全國(guó)都非常稀缺，未來勢(shì)必將吸引全球塔尖人士的目光。
能占得一席者，必然是城市佼佼者。
項(xiàng)目主推約233/280/386m2純粹大平層豪宅，戶戶270°頭排中央公園景觀，彌補(bǔ)了僑城板塊200㎡起+大戶缺供的市場(chǎng)渴求。
HOUSE
APPRECIATION
233㎡
建面約233㎡3房2廳2衛(wèi)+家政套間
獨(dú)立電梯廳，雙梯入戶，體驗(yàn)歸家禮儀感
超寬橫廳，貫通引景入室的超大露臺(tái)
最大限度三面采光
主臥L型特大采光面及凸窗
主人房緊鄰書房，工作與起居便捷
設(shè)立家政套房，主客分區(qū)，生活互不干擾
HOUSE
APPRECIATION
280㎡
建面約280㎡4房2廳2衛(wèi)+家政套間
獨(dú)立電梯廳，雙梯入戶，體驗(yàn)歸家尊崇感
奢闊橫廳，與超大露臺(tái)共享瞰景境界
三面闊景采光，雙主臥L型超闊采光及凸窗
270°鑒賞城市環(huán)幕高價(jià)風(fēng)景
家政獨(dú)立套房，主客分區(qū)，生活充滿幸福
HOUSE
APPRECIATION
386㎡
建面約386㎡4房2廳2衛(wèi)+家政套間
獨(dú)立電梯廳，雙梯入戶，體驗(yàn)歸家尊貴感
罕有巨幕客廳，直連多功能奢闊空間
三面闊景采光，超奢主臥帶陽臺(tái)，雙面充足采光
270°瞰景雙陽臺(tái)+多窗不凡景觀，暢攬果嶺詩意
家政獨(dú)立套房，主客分區(qū)，家人幸福拉滿
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