3月25日天氣悶熱，上海崇明區(qū)金日西苑的居民顧女士推開家門后，被眼前的景象嚇住了：從進(jìn)門處的門廊到左手側(cè)的次臥，地上一簇簇的，密密麻麻全是白蟻。一些白蟻還在爬動，白蟻翅膀則飄散得到處都是。
每年的3月起，上海進(jìn)入白蟻活動旺季。但考慮到家里剛裝修沒幾年，顧女士當(dāng)時判斷家中白蟻安家的可能性不大，“或只是窗外飛進(jìn)來的”。沒想到，4月9日，大量白蟻再度出現(xiàn)，從顧女士家中門框里、櫥縫里、電線開關(guān)盒里往外鉆，往人身上撲，顧女士這才意識到問題的嚴(yán)重性……
不僅是顧女士家，截至目前，今日西苑已有13戶居民家中出現(xiàn)白蟻，且多數(shù)人家均遭到白蟻的嚴(yán)重蛀蝕。居民們不解：作為2016年才入住的次新小區(qū)，今日西苑怎會出現(xiàn)如此嚴(yán)重的蟻患？
白蟻蛀蝕的痕跡遍布全屋
4月22日，記者來到金日西苑。這是個2015年建成、2016年起入住的小區(qū)，有居民1020戶，規(guī)模不小。小區(qū)綠化茂密，環(huán)境宜人。顧女士家在7號樓的102室，據(jù)她稱家中2020年剛剛裝修好，此后一直沒有住人，是留給孩子的婚房。
金日西苑小區(qū)。
走進(jìn)顧女士家，眼前已是一副拆得七零八落的景象。門套、踢腳線以及部分柜子都已被撬了下來堆在地上，家具則被歸攏到了客廳和房間的中央，屋內(nèi)還彌漫著一股刺鼻的藥水味道。細(xì)看，白蟻蛀蝕的痕跡處處可見：幾個房間門框的角落和縫隙里，白色的木頭和墻面上覆滿一團團黑色的顆粒物，據(jù)稱是白蟻的排泄物；拆下來的踢腳線，背面則爬滿一條條黑色蜂窩狀物質(zhì)；南側(cè)的次臥，窗臺邊復(fù)合地板的貼皮已經(jīng)起翹，揭開貼皮，里面是已呈黑色的地板，按壓則感覺有些松軟；靠墻打的衣柜，揭開表面的白色貼皮，能看到里面木頭表層已有些朽爛。盡管已經(jīng)清掃過了，但屋內(nèi)角角落落仍能看到大量的白蟻尸體……
顧女士家里，將房間門框的門套拆除后，可以看到白色的木頭和墻面上以及門框縫隙里覆滿一團團黑色的顆粒物，據(jù)稱是白蟻的排泄物。
拆下來的踢腳線，背面則爬滿一條條黑色蜂窩狀物質(zhì)。
顧女士家盡管已經(jīng)清掃過了，但屋內(nèi)角角落落仍能看到大量的白蟻尸體。
再次回憶起4月9日大量白蟻從家中各處縫隙往外爬的情景，顧女士仍覺得頭皮發(fā)麻渾身不適。白蟻顯然已在家中筑巢，得請防治機構(gòu)上門處置。搬離了家中的書籍等物品后，在居委會的協(xié)調(diào)下，4月19日，白蟻防治機構(gòu)上門為顧女士家做了全面的消殺。“先撬開檢查白蟻活動痕跡，發(fā)現(xiàn)后噴灑藥水，結(jié)果一步步就把整個屋子都撬完了?，F(xiàn)在地板還沒撬開，估計也保不住”，看著家中亂糟糟的樣子，顧女士很是心痛。
幾乎是在顧女士家中發(fā)現(xiàn)白蟻的同時，緊挨著顧女士家的7號樓101室、6號樓101室也都出現(xiàn)了大量的白蟻。
7號樓101室施女士家里拆得更為徹底，客廳的地板已經(jīng)全部掀除，墻上的柜子、門套、踢腳線也全撬了，除了廚房，其他區(qū)域幾乎砸成了毛坯房。施女士告訴記者，家里先是客廳角落的地板發(fā)黑，正當(dāng)家人以為是漏水泡爛地板時，飛出來的白蟻則提醒他們事情沒有那么簡單。她將記者領(lǐng)到南側(cè)主臥，只見貼墻打的衣柜被拆除后，白色墻體上留下了大面積的黑色白蟻活動痕跡，地上殘留的朽爛木板上，一顆顆白色的蟻卵嵌在溝壑里……
施女士家除了廚房，其他區(qū)域幾乎砸成了毛坯房。
施女士家南側(cè)主臥貼墻打的衣柜被拆除后，白色墻體上留下了大面積的黑色白蟻活動痕跡。
地上殘留的朽爛木板上，一顆顆白色的蟻卵嵌在溝壑里。
6號樓101室蔡女士家中：幾天前，一處衛(wèi)生間外側(cè)的天花板上突然爛出一個雞蛋大的洞，不斷有白蟻從洞里飛出來；臥室的地板多處出現(xiàn)塌陷，腳踩上去已經(jīng)感覺不到下方的支撐龍骨……由于家里人多，無法拆除裝飾進(jìn)行檢查和消殺，但種種跡象表明，白蟻蛀蝕的情況同樣不容樂觀。
圖為蔡女士家中天花板上爛出的洞，不斷有白蟻從洞內(nèi)飛出。
小區(qū)屬于崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)金日社區(qū)，居民委員會的浦書記告訴記者，截至目前，小區(qū)共有13戶人家上報出現(xiàn)白蟻，且都是底樓住戶。其中，4號樓、5號樓、6號樓、7號樓這一片的底樓住戶是“重災(zāi)區(qū)”。
次新小區(qū)怎遭如此蟻患？
金日西苑小區(qū)里出現(xiàn)白蟻蟻患并非首次。崇明區(qū)唯一的白蟻防治機構(gòu)“崇房物業(yè)”的負(fù)責(zé)人告訴記者，從消殺記錄來看，過去3年來，今日西苑小區(qū)每年都有居民求助白蟻的消殺，但戶數(shù)并不多，2022年有1戶，2023年有1戶，2024年也只有2戶，且蛀蝕情況遠(yuǎn)不如今年來得嚴(yán)重。
記者也向小區(qū)的居民們進(jìn)行了解，對于小區(qū)里存在白蟻，他們有所知曉，但一直以來，白蟻主要出現(xiàn)在公共區(qū)域。有居民回憶，2022年小區(qū)曾組織在底樓的樓道里安裝監(jiān)控探頭，當(dāng)時施工人員打開樓道內(nèi)的有線電視弱電箱時，里面就曾不斷有白蟻飛出。6號樓102室的居民蔡女士稱，自己家曾請人上門3次消殺白蟻，她回憶：“第一次消殺就是看到白蟻從南側(cè)陽臺的孔洞處往家里飛，為此消殺時拆除了陽臺的木柜子和門套。”
居民們猜測，家中的白蟻是來自室外公共區(qū)域的白蟻滋生。施女士提供給了記者一段視頻，是她不久前所攝，拍攝位置是小區(qū)底樓外墻根的一條裂縫處。視頻中只見不斷有白蟻從裂縫里鉆進(jìn)鉆出，而裂縫里是架設(shè)樓板所產(chǎn)生的架空層。施女士分析，這是小區(qū)公共區(qū)域白蟻滋生的證明。小區(qū)的公共區(qū)域白蟻泛濫，才會導(dǎo)致居民家中被嚴(yán)重蛀蝕。
施女士所拍攝視頻的截圖。
國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》中明確，凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預(yù)防處理，白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項目實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。上述預(yù)防處理范圍包括房子的地基和基礎(chǔ)、室內(nèi)地坪、砌體墻、房屋底層四周的散水等等。由此，居民們進(jìn)一步推斷，金日西苑小區(qū)在當(dāng)初開發(fā)建設(shè)時，并沒有按照要求做好白蟻的防治。
這個“鍋”該開發(fā)商背嗎？記者又找到了金日西苑的開發(fā)商“上海崇明生態(tài)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，開發(fā)商的負(fù)責(zé)人明確告訴記者：“上海小區(qū)開發(fā)時，技術(shù)上并沒有這方面的要求?！?/strong>
而與此同時，白蟻防治機構(gòu)“崇房物業(yè)”則給出了完全不一樣的說法：防治機構(gòu)認(rèn)為，金日西苑出現(xiàn)較為嚴(yán)重的蟻患，一方面可能與小區(qū)是回遷小區(qū)有關(guān)。居民入住時搬入了大量老舊家具，這些家具沒有經(jīng)過白蟻防治處理，可能成為白蟻進(jìn)入小區(qū)的“載體”；另一方面，一些居民在家中發(fā)現(xiàn)白蟻時，出于費用上的考慮，選擇自己使用殺蟲劑處理，而處理不善就會導(dǎo)致白蟻在小區(qū)中擴散。
應(yīng)重視裝修環(huán)節(jié)的白蟻防治
哪個說法靠譜？記者多方咨詢白蟻防治專業(yè)部門得知，上海的確沒有執(zhí)行國家住建部的文件。原因在于上海的地下水水位比較高，土壤也比較潮濕，對房子的地基和基礎(chǔ)噴灑白蟻防治藥劑不僅附著力較差，同時還會對環(huán)境水質(zhì)造成污染。
徐匯區(qū)一家白蟻防治機構(gòu)的負(fù)責(zé)人告訴記者，類似金日西苑小區(qū)的情況，他在實際操作中也曾遇到過。居民家中出現(xiàn)的白蟻為“散白蟻”，這種白蟻在習(xí)性上有些像“散戶”，它不筑大巢，進(jìn)入居民家中后主要破壞地板、門框、門套、柜子等木裝飾。一般來說，小區(qū)的大環(huán)境中難以做到白蟻的完全清理，而白蟻一旦進(jìn)入居民家中筑巢后，若施藥不當(dāng)，會導(dǎo)致白蟻的遷徙和散群。另一家白蟻防治機構(gòu)的負(fù)責(zé)人則稱，一般新建小區(qū)白蟻從無到有會花上三到五年的時間，若不妥善處理，七八年間就會在小區(qū)內(nèi)蔓延，越來越多，而按戶清理干凈則能有效降低白蟻的種群密度。
為了不讓白蟻在金日西苑小區(qū)進(jìn)一步蔓延，崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長張蕾介紹，目前鎮(zhèn)里已組織白蟻防治機構(gòu)對13戶居民家進(jìn)行徹底消殺。不過，13戶居民中，目前僅有6戶居民同意拆除屋內(nèi)裝飾進(jìn)行消殺處置。張蕾表示會做通其他居民的工作，勸說他們配合消殺白蟻，以遏止白蟻的蔓延趨勢。同時，對小區(qū)公共區(qū)域的白蟻消殺工作也已初步完成。
4月19日，白蟻防治機構(gòu)上門為顧女士家做了全面的消殺。
記者查閱發(fā)現(xiàn)，《上海市房屋使用安全管理辦法》規(guī)定，“房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行白蟻防治?！鄙鲜鲆?guī)定中的房屋使用安全責(zé)任人即為房屋所有權(quán)人，即業(yè)主自己。白蟻防治專家進(jìn)一步解釋，在上海，鋼混小區(qū)的白蟻防治一般來說做到不讓白蟻進(jìn)入屋內(nèi)筑巢影響生活即可。通常有效的做法是在裝修時對房屋的基礎(chǔ)面進(jìn)行徹底的白蟻預(yù)防。若藥劑噴灑等措施到位，白蟻防治的效果能保持10年，甚至更久，“但不少家庭在裝修時并不重視”。
專家建議市民，在新房裝修時務(wù)必重視白蟻的防治環(huán)節(jié)。另一方面，上海目前也正從標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計等方面發(fā)力，積極探索“好房子”的建設(shè)路徑，落實“好房子”的建設(shè)要求。專家建議在相關(guān)住宅工程套內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的制訂時，不妨將白蟻防治也考慮在內(nèi)，在小區(qū)建設(shè)時將屋內(nèi)的白蟻防治納入標(biāo)準(zhǔn)流程，以滿足市民的安心居住需求。
上觀新聞·解放日報原創(chuàng)稿件，未經(jīng)允許嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載
作者：毛錦偉
微信編輯：皮小姐
熱門跟貼