“我們小區(qū)的公共收入都用到哪了？”這個困擾恒康家園小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會的問題，如今有了解決辦法。近日，恒康家園小區(qū)在區(qū)房管局和開戶銀行的協(xié)助下，開通了公共收益監(jiān)管賬戶，通過全流程數(shù)字化管理，讓每一分錢都有跡可循。
長期以來，住宅小區(qū)公共收益管理不規(guī)范、停車費收支不透明等問題飽受詬病。對此，區(qū)房管局以“滿鑫物業(yè)”攻堅提升專項行動為契機，以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為抓手，創(chuàng)新公共收益監(jiān)管模式，通過數(shù)字化賦能、全流程監(jiān)管、陽光化公開等舉措，確保公共收益管理規(guī)范透明，切實保障業(yè)主合法權(quán)益。
2023年，區(qū)房管局以停車費收入監(jiān)管為突破口，在山陽鎮(zhèn)山鑫聯(lián)城小區(qū)成功試點全市首例公共收益監(jiān)管新模式。該模式通過設(shè)立三方共管賬戶，實現(xiàn)物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會和開戶銀行協(xié)同監(jiān)管。
“以前居民總懷疑賬目有問題，現(xiàn)在按季度公示收支明細，質(zhì)疑聲基本消失了?！鄙仅温?lián)城業(yè)委會主任顧伯超說。居民張先生也表示：“現(xiàn)在停車費收入139280元、其他收入16900元，用在哪都清清楚楚貼在公告欄，大家心里都有本明白賬?！?/p>
試點成功后，區(qū)房管局加快推廣步伐，2024年新增28個開戶小區(qū)，開戶率達13.4%，2025年1-3月已實現(xiàn)33個小區(qū)開戶，其中21個已辦理停車費電子收款碼，通過數(shù)字化平臺按季度實現(xiàn)資金清分，從源頭杜絕了“糊涂賬”。
“我們的目標是今年底覆蓋全區(qū)25%以上小區(qū)。”區(qū)物業(yè)管理事務(wù)中心維修資金管理科科長徐明表示，“我們將以‘滿鑫物業(yè)’攻堅提升專項行動為抓手，持續(xù)深化公共收益監(jiān)管改革，著力推進公共收益監(jiān)管全覆蓋，同時不斷完善監(jiān)管體系，讓小區(qū)公共收益真正成為業(yè)主放心的‘明白錢’?！?/p>
記者/編輯：何小燕
通訊員：王佳歡
責(zé)編：俞嵐婷、程佳域
審核：陳建軍、林堃
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