因合肥未來(lái)科技城區(qū)域建設(shè)需要，該區(qū)域?qū)?dòng)較大面積征遷！
合肥未來(lái)科技城位于合肥市高新區(qū)西部，長(zhǎng)江西路以南、小廟鎮(zhèn)鎮(zhèn)界以北、南崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)界以西圍合區(qū)域，規(guī)劃面積約64平方公里，是繼北京、天津、武漢、杭州之后，全國(guó)第五座未來(lái)科技城。
合肥未來(lái)科技城概念總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，以“大國(guó)創(chuàng)新脊，科技未來(lái)城”為設(shè)計(jì)愿景。
規(guī)劃區(qū)總用地面積64.1Km2，城市開(kāi)發(fā)邊界面積21.3Km2，城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積（集建區(qū)）19.0Km2，規(guī)劃居住人口共計(jì)17.8萬(wàn)人。
未來(lái)科技城將打造具有重要影響力的科技創(chuàng)新策源地，建設(shè)合肥綜合性國(guó)家科學(xué)中心的重要載體，合肥城市空間也將進(jìn)入3.0江淮時(shí)代。
合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于未來(lái)科技城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目集體土地上房屋征收實(shí)施公告
因合肥高新區(qū)未來(lái)科技城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)《合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置辦法的通知》（合政〔2018〕4號(hào)）、《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整合肥市區(qū)被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕1號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)小廟托管區(qū)農(nóng)村新社區(qū)安置實(shí)施辦法的通知》（合高管〔2024〕52號(hào)）、《合肥高新區(qū)房票安置實(shí)施方案（試行）》（合高管〔2025〕20號(hào)）、《關(guān)于啟用合肥市房屋征遷評(píng)估服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)的通知》（合建〔2023〕194號(hào)）等文件規(guī)定，經(jīng)研究，合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)決定對(duì)合肥高新區(qū)未來(lái)科技城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目涉及雷麻社區(qū)服務(wù)中心鄭崗村十六個(gè)村民組房屋與附屬物實(shí)施征收，內(nèi)容如下：
一、征收目的
因合肥高新區(qū)未來(lái)科技城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目建設(shè)需要。
二、征收范圍
鄭崗村鄭崗組、孫小組、伊崗組、永和組、劉郢組、光明組、團(tuán)結(jié)組、夏崗組、唐小組、河邊組、庫(kù)塘組、孫崗組、新建組、西城組、王洼組、向榮組房屋搬遷拆除和地面附屬設(shè)施的清表；城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)苗木等清表。
三、征收部門(mén)
合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)社會(huì)發(fā)展局。
四、征收實(shí)施單位
合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)雷麻社區(qū)服務(wù)中心。
五、征收搬遷期限
自2025年5月1日起至2025年7月31日前搬遷結(jié)束。
六、征收補(bǔ)償方案
詳見(jiàn)《未來(lái)科技城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置方案》。
七、相關(guān)規(guī)定
（一）被征收人應(yīng)在限期內(nèi)騰空房屋，完成搬遷，并按規(guī)定時(shí)間簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。被征收人在簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或被征收人房屋所有權(quán)不明確的，由房屋征收部門(mén)按照征收補(bǔ)償方案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)做出補(bǔ)償決定，并限期搬遷。被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的，房屋征收實(shí)施單位將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
（二）被征收人對(duì)公告的征收決定不服的，可以自公告之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議；或者自公告之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
特此公告。
附件：未來(lái)科技城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置方案
2025年4月17日
附件
未來(lái)科技城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置方案
為切實(shí)保障高新區(qū)重大項(xiàng)目和民生建設(shè)需要，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)穩(wěn)妥有序的完成未來(lái)科技城工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋拆除與地面清表工作，制定本方案。
一、征收范圍
雷麻社區(qū)服務(wù)中心鄭崗村十六個(gè)村民組，分別為鄭崗組、孫小組、伊崗組、永和組、劉郢組、光明組、團(tuán)結(jié)組、夏崗組、唐小組、河邊組、庫(kù)塘組、孫崗組、新建組、西城組、王洼組、向榮組房屋搬遷拆除和地面附屬設(shè)施清表；城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)苗木等清表。
二、征收部門(mén)
合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)社會(huì)發(fā)展局。
三、征收實(shí)施單位
合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)雷麻社區(qū)服務(wù)中心。
四、補(bǔ)償依據(jù)
安徽省住建廳《推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好細(xì)化政策舉措》、《合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置辦法的通知》（合政〔2018〕4號(hào)）、《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整合肥市區(qū)被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕1號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)小廟托管區(qū)農(nóng)村新社區(qū)安置實(shí)施辦法的通知》（合高管〔2024〕52號(hào)）、《合肥高新區(qū)房票安置實(shí)施方案（試行）》（合高管〔2025〕20號(hào)）、《關(guān)于啟用合肥市房屋征遷評(píng)估服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)的通知》（合建〔2023〕194號(hào)）等文件。
五、搬遷期限
自2025年5月1日起至2025年7月31日前搬遷結(jié)束。
六、征收補(bǔ)償
堅(jiān)持黨工委、管委會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，社會(huì)發(fā)展局牽頭組織，雷麻社區(qū)服務(wù)中心具體實(shí)施的原則。本次征收工作分為五個(gè)階段進(jìn)行，各階段嚴(yán)格按照時(shí)間要求和相關(guān)部署有序開(kāi)展。
（一）房屋和附屬設(shè)施登記確認(rèn)。
1.征收部門(mén)、征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋與附屬物、人口信息等進(jìn)行登記確認(rèn)。
2.委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)的苗木和地面附屬設(shè)施進(jìn)行登記確認(rèn)。
（二）房屋和附屬設(shè)施拆除。
被征收人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，完成房屋和附屬設(shè)施交付工作。符合驗(yàn)收條件，征收實(shí)施單位組織機(jī)械予以拆除。
（三）人口分級(jí)審核和三榜公示。
1.房屋拆除并符合驗(yàn)收條件的，村（居）負(fù)責(zé)對(duì)收集的戶(hù)籍資料涉及人口等事實(shí)情況進(jìn)行初審核查。初審結(jié)果在征收范圍內(nèi)醒目處和村（居）委公示欄進(jìn)行第一榜公示。
2.第一榜公示結(jié)束，征收部門(mén)負(fù)責(zé)戶(hù)籍資料的內(nèi)查外調(diào)。征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)對(duì)公示情況進(jìn)行梳理，全面審核。審核結(jié)果在征收范圍內(nèi)醒目處和中心公示欄進(jìn)行第二榜公示。
3.第二榜公示結(jié)束，征收部門(mén)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)核查，對(duì)公示結(jié)果進(jìn)行復(fù)核審定。審定結(jié)果在征收范圍內(nèi)醒目處、《合肥晚報(bào)》、管委會(huì)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)行第三榜公示。
安置人口界定截止時(shí)間為實(shí)施公告發(fā)布之日。
（四）房票安置公告發(fā)布。
發(fā)布《房票安置公告》。規(guī)定臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)停發(fā)日期；新增人口界定截止時(shí)間；《集體土地上房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《房票安置協(xié)議書(shū)》簽訂和房票領(lǐng)取時(shí)間。
（五）協(xié)議簽訂。
1.經(jīng)三榜公示，符合安置條件的人口根據(jù)《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整合肥市區(qū)被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕1號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)小廟托管區(qū)農(nóng)村新社區(qū)安置實(shí)施辦法的通知》（合高管〔2024〕52號(hào)）等文件規(guī)定，簽訂《集體土地上房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》和《房票安置協(xié)議書(shū)》，發(fā)放房票。
2.被征收人苗木與地面附屬設(shè)施遷移結(jié)束，符合驗(yàn)收條件，根據(jù)《苗木遷移驗(yàn)收單》和評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》、《復(fù)審報(bào)告》，簽訂《苗木遷移補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。
七、安置措施
本項(xiàng)目房屋征收采取房票安置方式。本項(xiàng)目擬安置區(qū)域安置房屋市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為9057元/㎡。實(shí)施步驟詳見(jiàn)《合肥高新區(qū)房票安置實(shí)施方案（試行）》（合高管〔2025〕20號(hào)）。
八、相關(guān)規(guī)定
（一）本方案發(fā)布之日起，拆遷范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋，搶栽、搶種的苗木等不予登記與補(bǔ)償。被征收人提供虛假、偽造的土地、房屋、戶(hù)籍等證件或證明材料騙取補(bǔ)償?shù)?，?jīng)調(diào)查屬實(shí)，將承擔(dān)一切法律責(zé)任。
（二）征收部門(mén)、征收實(shí)施單位與被征收人在公告搬遷期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，由征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)高新區(qū)管委會(huì)，依法根據(jù)補(bǔ)償安置方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋拆遷范圍內(nèi)予以公告。被征收人在法定期限內(nèi)未申請(qǐng)行政復(fù)議或者未提起行政訴訟，且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又未搬遷的，由高新區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
（三）被征收人采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償工作，違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（四）本方案由高新區(qū)房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)解釋?zhuān)环桨肝幢M事項(xiàng)由征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)高新區(qū)管委會(huì)研究確定。
（五）本方案自發(fā)布之日起正式施行，僅適用于本方案規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)補(bǔ)償安置。
來(lái)源：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)網(wǎng)站
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