對于很多人來說，買房不買兩個樓層的房子，一個是一樓的，一個是頂樓的。頂樓夏天太熱，夏天空調(diào)費高。一樓則是因為樓層低，采光性不好，同時蚊蟲多。所以，每棟樓的一樓和頂樓，往往是價格最低的樓層。不過，凡事都是有特例的，有些樓房，一樓和頂樓的房價反而是最貴的。比如一線江景一線湖景海景房，往往頂樓的房子價格都比較特別。而一些一樓的房子為什么會價格呢？因為有些一樓的房子，會贈送有超大的私家花園，所以價格要高一些，住一樓就像住別墅一樣。近日，在成都市司法拍賣市場上，出現(xiàn)了一套一樓的房子被拍賣，就非常搶手，最終高價成交。
近日，在成都市司法拍賣市場上，一套位于成都市武侯區(qū)太平園中五路33號15棟1單元1層102號房產(chǎn)迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的房子就是一樓的。房子非常大，建筑面積有210.69平方米，精裝修，目前由被執(zhí)行人居住。這套房子一樓是有一個非常大的院子，不知道是不是這套房子獨享的。
房子的評估價和起拍價都是353.5萬元，此次并沒有降價拍賣。不過拍賣還是吸引了5個人報名競拍。競爭非常激烈，經(jīng)過了244次加價競拍才結(jié)束，最終以486萬元高價成交，成交價比起拍價高出了132.5萬元，溢價率37.5%。按照建筑面積計算，成交單價為2.3067萬元/平方米。
此次拍賣的這套房子，所在小區(qū)叫做中糧祥云，小區(qū)位置在成都市確實不錯，旁邊就是大型商場成都大悅城。然后北邊是武侯大道，西邊是西三環(huán)，距離地鐵站大概1公里。小區(qū)還有龍江路小學(xué)(中糧祥云分校)
此前中糧祥云也有過不少房子被拍賣。其中今年1月份才有一套房子被拍賣，房子在2樓，建筑面積213.63平方米，最終是以398.24萬元成交，成交單價1.8642萬元/平方米。另外，此前中糧祥云也有高樓層四百多平方米的復(fù)式房被拍賣，但是成交都沒有超過2萬元一平。
從拍賣結(jié)果對比來看，這小區(qū)一樓的房子，價格普遍都是偏高，可能還是因為一樓帶有院落的原因吧，大家覺得呢？
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