4月25日，在阿里拍賣上，鎮(zhèn)江市迎來(lái)了一宗比較特別的拍賣，此次拍賣的是鎮(zhèn)江市一家破產(chǎn)公司名下一宗債權(quán)，但是該債權(quán)并不是什么應(yīng)收款債權(quán)，而是跟房產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)。拍賣的是鎮(zhèn)江智仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追收轉(zhuǎn)移至魏琳琳名下9套房屋所涉?zhèn)鶛?quán)。資料顯示，鎮(zhèn)江智仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2011年12月30日，注冊(cè)地位于鎮(zhèn)江新區(qū)五峰山路199號(hào)，注冊(cè)資本8300萬(wàn)元，公司一共有5個(gè)股東，公司已經(jīng)破產(chǎn)。
從拍賣公告給出的信息來(lái)看，此次拍賣的債權(quán)，根據(jù)鎮(zhèn)江智仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)人和股東向智仁房地產(chǎn)公司管理人反映，孔星利用其職務(wù)之便將智仁房地產(chǎn)公司名下的9套房屋轉(zhuǎn)移至自然人魏琳琳名下。9套房屋不僅登記至魏琳琳名下，并且均辦理了抵押登記。所以，如果這9套房產(chǎn)不轉(zhuǎn)移到個(gè)人名下的話，那9套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)還是屬于鎮(zhèn)江智仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的。
不過(guò)，這9套房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，其真實(shí)性、客觀性、合法性、可回收性等破產(chǎn)公司管理人員不做任何陳述和擔(dān)保。拍賣只提供鎮(zhèn)江市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果9份；辦理銀行貸款時(shí)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。
所以，此次拍賣的債權(quán)是否真實(shí)存在，沒(méi)有100%的保證。此次拍賣，起拍價(jià)也不高，只有6.8721萬(wàn)元，最終，拍賣也是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了該宗拍賣。
值得注意的是，此次拍賣，并不是這9套房產(chǎn)債權(quán)第一次拍賣了，而是第13次拍賣了，此前12次拍賣都流拍了。第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是高達(dá)100萬(wàn)元，第一次拍賣流拍后，到了第12次拍賣，起拍價(jià)已經(jīng)降到了8.59萬(wàn)元，但還是沒(méi)有人競(jìng)拍，直到第13次拍賣才被人底價(jià)拍下。從拍賣結(jié)果來(lái)看，似乎也是說(shuō)明，此次拍賣的9套房產(chǎn)債權(quán)，真實(shí)性確實(shí)存疑，風(fēng)險(xiǎn)比較高。
當(dāng)然，如果此次拍賣的9套房產(chǎn)債權(quán)真實(shí)存在，競(jìng)得者能追討成功的話，那就真的賺大了，大家覺(jué)得呢？如果追討不了，那就損失六萬(wàn)多元了。
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