中博謙山（住宅）
樓盤地址:市中區(qū)臘山路與魏華西路交匯處北行200米
濟南中博謙山售樓處電話400-663-8696轉8888歡迎預約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
【火熱銷售中】中博謙山住宅產(chǎn)品
在售房源:
18層小高層（105平已售罄）
6號樓，125㎡，戶型三室兩廳兩衛(wèi)；公攤26%左右，總高18層，價格13500—14500元/平。
16號樓，125㎡，戶型三室兩廳兩衛(wèi)；公攤25%左右，總高18層，價格13800—15000元/平。
2號樓，3個單元，118平，公攤29%左右，總高18層，價格13500—14500元/平。
7號樓，130平，戶型三室兩廳兩衛(wèi)，公攤25%左右，總高18層，價格13500—14500元/平。
11號樓，130平，戶型三室兩廳兩衛(wèi)，公攤25%左右，總高18層，價格13500—14800元/平。
11層洋房：
13#11層洋房，139㎡，戶型四室兩廳兩衛(wèi)，公攤20%左右，總高11層，價格在14500元/平左右。（僅剩一樓和二樓）
14#11層洋房，139㎡，戶型四室兩廳兩衛(wèi)，公攤20%左右，總高11層，價格在15300—16200元/平左右。（房源充足）
8#11層洋房，160㎡，戶型四室兩廳兩衛(wèi)，公攤20%左右，總高11層，價格在16500元/平左右。
4#11層洋房，133㎡，戶型三室兩廳兩衛(wèi)，公攤20%左右，總高11層，價格在14000元/平左右。
18#11層洋房，133㎡，戶型三室兩廳兩衛(wèi)，公攤20%左右，總高11層，價格在14000元/平左右。
（注意：4號樓和18號樓6樓及以上需要特定人員購買，特定人員指的是公務員，事業(yè)編，國企員工，央企員工，部隊現(xiàn)役等。需要通過濟南市國家安全局的審查才能購買）
最新加推:
11層洋房12號樓160戶型
11層洋房15號樓133戶型
成交價格14000-16300
樓座圖
中博.謙山基本信息
樓盤地址:市中臘山路與魏華西路交匯處北行200米
戶型:118㎡ （三室兩廳兩衛(wèi)）、 125㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）、133㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）、139平（四室兩廳兩衛(wèi)）、130平（三室兩廳兩衛(wèi)）、160平（四室兩廳兩衛(wèi)）
價格:小高13000-15000、 洋房13500-16500
裝修狀況:毛坯
產(chǎn)權年限:70年
交房時間:2024年12月31日
開發(fā)商:山東中博華遠置業(yè)有限公司
占地面積: 61470㎡
建筑面積: 190699㎡
容積率:2.2
綠化率:35%
樓棟總數(shù): 18
總戶數(shù):1046
物業(yè)公司:龍湖物業(yè)
物業(yè)費: 2.36元
樓層狀況: 18層、11層
水電類型：民水民電
層高：2.95米
車位比：1：1.2
【 項目優(yōu)勢 】
產(chǎn)業(yè)蝶變升級 擎領白馬未來
區(qū)位：市中區(qū)西興戰(zhàn)略橋頭堡，接槐蔭“醫(yī)學城”、“央企城”，西鄰長清“大學城”“創(chuàng)新谷”，南依城市“綠肺”
教育：育秀中學首次開疆拓土 落子白馬片區(qū)
打造市中教育新高地
國企精工 實力擔當
交通：三橫三縱立體交通網(wǎng)絡，三橫為經(jīng)十路、臘山路，劉長山路，三縱為魏華西路、機場路、二環(huán)西路
商業(yè)：3公里直線距離范圍內，匯聚有世購廣場、宜家、山東國際會展中心、和諧廣場、連城廣場、麥德龍等商業(yè)配套。
醫(yī)療：3公里內，濟南市第五人民醫(yī)院
服務：龍湖物業(yè)，鼎豪級服務
環(huán)境：生態(tài)大境 萬平謙山公園
三重美好生活體驗：禮 悅 雅
（一）、 公共空間設計（禮儀性景觀空間）
禮儀歸家：提供無障礙和智能身份識別，是小區(qū)形象第一空間，充分體現(xiàn)業(yè)主尊貴的儀式感。
安全歸家： 位于小區(qū)入口，保證人車分流系統(tǒng)。
（二）、 公共空間設計（功能性景觀空間）
1、 老少同樂：低齡兒童活動區(qū)與老年健身區(qū)結合。
2、 多功能活動場地：設置靈活可配的運動設施，滿足多種體育活動的需求。
3、日夜兼程：24H 兼顧業(yè)主室外鍛煉的安全；為業(yè)主提供全天候進行社區(qū)鍛煉的條件。
4、跑道鏈接：將跑道與各景觀功能區(qū)鏈接，形成不同的視覺體驗；不同尺度環(huán)形跑道。
5、秘密花園：浪漫的生活格調；靜謐的交流氛圍；美麗的花園
（三）、 舒適人居環(huán)境及人性化設計
1、夜跑導視：LED 指示燈指示安全的方向，同時點綴社區(qū)夜景。
2、戶外座椅：座椅采用流線圓潤設計，滿足不同人群的需求集交流、休息、關愛與一身。
3、戶外插座：提高業(yè)主戶外的互動性，效率性；實用，方便。
4、全區(qū)人車分流，老人活動區(qū)布局于純步行區(qū)域；無障礙設計使輪椅暢通無阻。
【 智能歸家 歸家禮遇 】
1、智能歸家 多重識別：小區(qū)主入口、單元門入口、地下入戶大堂、電梯、停車場出入口等區(qū)域設置自動人臉識別、刷卡識別、車牌識別等。
2、24小時智能安防：實時探測外界的非法入侵情況，并將觸發(fā)報警信號上傳至中心，聯(lián)動視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，相關區(qū)域的監(jiān)控畫面自動在中心顯示器上彈出，并實時錄像；電子巡更與無線對講結合。
3、360度智能生活：人行入口人臉識別分析系統(tǒng)、兒童區(qū)天使之眼、室內設置手動緊急報警按鈕、智能梯控、高空拋物攝像機、電梯電動車識別功能攝像機、園區(qū)背景音樂、無線WIFI覆蓋、小區(qū)主出入口LED屏信息發(fā)布。
濟南中博謙山售樓處電話400-663-8696轉8888歡迎預約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
戶型圖
小高層戶型：118平
小高層6號樓戶型：125平
小高層戶型:130平
洋房戶型：133平
洋房139戶型：
洋房160平戶型:
樣板間
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