見(jiàn)過(guò)舊改降標(biāo)的，補(bǔ)償加碼的你見(jiàn)過(guò)嗎？
據(jù)村民透露，三元里補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)了。
5月10日前簽約的，不僅可以優(yōu)先選房，還額外獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元現(xiàn)金和50年車位使用權(quán)。
有村民透露他家已經(jīng)簽約了，棄產(chǎn)的話能拿1200萬(wàn)，加上岳母家也拆遷，真的發(fā)達(dá)了。
｜圖源：社群
壹
三元里的補(bǔ)償方案，之前已經(jīng)曝光了，這次是在原有基礎(chǔ)上的“額外獎(jiǎng)勵(lì)”。
原補(bǔ)償方案有四種，分別是貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房票安置和購(gòu)買(mǎi)存量商品住房安置。
其中國(guó)有土地（老小區(qū)或公寓）的貨幣補(bǔ)償超過(guò)3.78萬(wàn)/平，集轉(zhuǎn)國(guó)獨(dú)棟村屋補(bǔ)償超過(guò)2.98萬(wàn)/平。
|廣州樓市發(fā)布制圖
在以上基礎(chǔ)上，村里出了“簽約獎(jiǎng)勵(lì)大禮包”，5月10日前簽約的， 不僅后續(xù)可以優(yōu)先選房，還會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)現(xiàn)金和車位50年使用權(quán)。
大家都知道廣州停車難、停車費(fèi)貴的問(wèn)題，之前三元里村里的停車位也比較緊張。
現(xiàn)在簽約僅能拿錢(qián)或拿房，還順帶解決了停車問(wèn)題，雖然只是使用權(quán)，但能停50年也不錯(cuò)，村民表示挺吸引的。
兩年前里仁洞舊改 迅速簽約，也是采取了車位獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，而且是按復(fù)建指標(biāo)每100平獎(jiǎng)勵(lì)一個(gè)，村民梁先生就獎(jiǎng)勵(lì)了4個(gè)車位。
現(xiàn)在三元里也拿出了車位獎(jiǎng)勵(lì)，看得出這次必改的決心。
｜廣州樓市發(fā)布 攝
有村民表示他家就是征收范圍內(nèi)952棟集轉(zhuǎn)國(guó)獨(dú)棟村屋的其中之一，補(bǔ)償2.98萬(wàn)/平。
日前家里人已經(jīng)簽約了，他家獨(dú)棟建面77平，實(shí)測(cè)400多方，棄產(chǎn)的話能補(bǔ)償1200萬(wàn)， 但父輩幾兄弟選擇了要房。
相比以前的補(bǔ)償方案，現(xiàn)在趁早簽約能多個(gè)車位用，以后再也不用停路邊了。
更逆天的是，村民岳母家前兩年也拆遷了，現(xiàn)在夫妻倆可謂富上加富，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。
所以當(dāng)網(wǎng)友質(zhì)疑1200多萬(wàn)為啥不拿錢(qián)買(mǎi)商品房的時(shí)候，他說(shuō)：“其實(shí)大家都另外有房，拿錢(qián)也行，拿房也行”， 就是這么“任性”。
｜圖源：村民供圖
還有人曬出三元里一套43平已經(jīng)簽約的住宅，核定補(bǔ)償款超過(guò)166萬(wàn)。
而業(yè)主是2019年買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)單價(jià)2萬(wàn)+/平，現(xiàn)在補(bǔ)償超過(guò)3.78萬(wàn)/平，也算搏拆遷成功了，凈賺70萬(wàn)。
業(yè)主果斷選擇棄產(chǎn)，拿錢(qián)準(zhǔn)備重返越秀、荔灣?？梢?jiàn)部分廣州人，還是對(duì)廣州老城區(qū)情有獨(dú)鐘。
｜圖源：社群
為了讓村民早簽約早拿補(bǔ)償，三元里從20號(hào)開(kāi)始，連續(xù)三天對(duì)村民開(kāi)展分批次政策宣講。
盡量把補(bǔ)償方案和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制宣傳到位，據(jù)說(shuō)4月26日會(huì)進(jìn)行一批集中簽約儀式。
現(xiàn)在距離5月10日簽約獎(jiǎng)勵(lì)最后期限只有半個(gè)月，留給村民們考慮的時(shí)間也不多了。
｜網(wǎng)友供圖
有網(wǎng)友表示：5月10日之前簽約的應(yīng)該是最抵的，能撈到最大的好處。
其他網(wǎng)友也覺(jué)得：舊改越早簽越好，現(xiàn)在很多釘子戶都要被強(qiáng)制收回土地了。
比如今年黃埔廟頭、里仁洞、鶴洞、南沙大井村等舊改，都對(duì)留守戶出手了。
貳
從三元里這兩年的推進(jìn)勢(shì)頭，也能看出這次是真的要拆了。
今年短短4個(gè)月內(nèi)，征地、補(bǔ)償方案、集轉(zhuǎn)國(guó)等實(shí)質(zhì)性進(jìn)展頻頻。
｜廣州樓市發(fā)布 制圖
其中，一個(gè)阻礙舊改推進(jìn)的刺頭廣東音像城，商戶也陸續(xù)搬離。
廣東音像城位于被征收的怡發(fā)廣場(chǎng)內(nèi)，距離2號(hào)線飛翔公園地鐵站大約1公里。
|廣州樓市發(fā)布 制圖
此前村合作社向音像城發(fā)出解除租賃合同書(shū)，披露廣東音像城不配合政府預(yù)公告后相關(guān)工作，拖欠租金等問(wèn)題。
三元里村經(jīng)濟(jì)合作社要求商戶，音像城于4月20日之前完成清場(chǎng)工作。
第二天廣東印象城立馬做出回應(yīng)，貼出《告全體商戶書(shū)》，否認(rèn)了拖欠租金和提前終止合同，表示各商戶均可正常營(yíng)業(yè)。
｜來(lái)源：社群
但三元里舊改推進(jìn)到這個(gè)階段，已經(jīng)勢(shì)如破竹。
音像城不少店鋪已經(jīng)搬空閉店，部分店鋪也在打包準(zhǔn)備搬離。
作為曾經(jīng)風(fēng)靡?guī)资甑娜珖?guó)音像行業(yè)的中心，這里曾出過(guò)楊鈺瑩等發(fā)行量超百萬(wàn)的歌手。
如今準(zhǔn)備收?qǐng)?，很多音?lè)發(fā)燒友，特意趕來(lái)買(mǎi)唱片留念或者送人。
｜來(lái)源：廣東音像城集團(tuán)
眼下三元里村里村外都貼滿了橫幅，呼吁村民早簽約、早交房、早搖珠、早選房。
工作組為了更好、更高效地推進(jìn)工作， 更是已經(jīng)直接駐點(diǎn)在村里辦公。
在如此浩大的聲勢(shì)下，部分村民已簽約，后續(xù)應(yīng)該會(huì)有更多人加入其中。
|三元里拆遷橫幅
|圖源：粉絲社群
｜三元里拆遷橫幅
|圖源：社群
隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，那個(gè)曾經(jīng)抗英的三元里將以舊改的方式謝幕。
而未來(lái)的“ 三元里”，將帶著部分歷史印記，以一個(gè)全新的產(chǎn)城姿態(tài)高調(diào)回歸。
假以時(shí)日，我們都將見(jiàn)證這一幕。
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