警惕！深圳人才房詐騙大案曝光，套路解析與防騙指南
深圳發(fā)生一起人才房詐騙大案，46人被騙上億元。令人意想不到的是，菊姐3年前就曝光過(guò)此類買房騙局，可時(shí)至今日仍有不少人中招。詐騙分子將中專學(xué)歷包裝成高級(jí)人才，號(hào)稱能讓人5折購(gòu)買深圳豪宅，如此熟悉的套路，卻還是有46人中招，人均被騙200萬(wàn)。今天菊姐再次給大家揭露這些騙局套路，希望不要再有人上當(dāng)受騙。
第一步：用假房源吸引眼球
詐騙分子先用虛假房源來(lái)吸引目標(biāo)人群。他們聲稱10萬(wàn)就能買到市面上30萬(wàn)一平的房子，6萬(wàn)就能買到熱門網(wǎng)紅樓盤，這些全是市面上稀缺的豪宅，專門針對(duì)那些想買豪宅卻夠不著的人。這些壓根不存在的房源，到了他們嘴里，就變成了政府內(nèi)部指標(biāo)人才房。他們宣稱公開(kāi)信息查不到，只有他們手上有清單，甚至還能帶你去看所謂的房子。一旦你表現(xiàn)出興趣，就會(huì)落入他們的圈套，進(jìn)入第二步。
第二步：包裝虛假身份
此次曝光的詐騙團(tuán)伙叫中意控股，其老板黃立自稱是深圳市企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展促進(jìn)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)，還是國(guó)家一級(jí)人才。他們宣稱促進(jìn)會(huì)是深圳市國(guó)際人才交流中心唯一指定的合作單位，公司前臺(tái)還掛著促進(jìn)會(huì)的牌子，宣傳舉辦過(guò)各種高大上的論壇。銷售人員各種煽動(dòng)，暗示他們與政府有內(nèi)部關(guān)系、有特殊渠道。
但真相是，中意只是給促進(jìn)會(huì)免費(fèi)提供了辦公場(chǎng)地，而該促進(jìn)會(huì)是非盈利性組織，明確表示與中意公司并無(wú)關(guān)系。至于深圳市國(guó)際人才交流中心，僅僅和促進(jìn)會(huì)合作過(guò)一次培訓(xùn)工作，且根本沒(méi)有人才認(rèn)定的業(yè)務(wù)。要知道，早在2021年9月，深圳就已不再受理高層次人才申請(qǐng)?？梢?jiàn)，這些騙子的身份都是自己編造的，就像某些人曬與大佬的合照，就能在朋友圈吹噓自己是大佬的合作伙伴一樣。
第三步：全方位造假設(shè)局
憑借虛假身份，他們信誓旦旦地向你保證，哪怕你是中專學(xué)歷，也能幫你搞定高層次人才身份，5折拿下豪宅，前提是你先付30%到50%的首付，算下來(lái)基本就是一兩百萬(wàn)。他們所謂的操作方法，是通過(guò)包裝成手藝人或非遺傳承來(lái)認(rèn)定人才，甚至不惜買專利、找槍手代寫(xiě)論文，這可不是在幫你買房，而是把你往違法犯罪的路上送。因?yàn)橐坏┍话l(fā)現(xiàn)資料造假，分分鐘就會(huì)面臨法律制裁。而實(shí)際上，他們根本辦不成所謂的人才認(rèn)定。
在你付款一個(gè)月后，他們會(huì)讓你在其內(nèi)部系統(tǒng)上看到電子版的證書(shū)，甚至還能收到選房短信和蓋了所謂“官方公章”的選房通知書(shū)。但真相是，你在官方網(wǎng)站上根本查不到公示信息，也不會(huì)有紙質(zhì)版證書(shū)。
當(dāng)業(yè)務(wù)員帶你去選房，結(jié)果肯定是選不到，理由要么是領(lǐng)導(dǎo)不簽字，要么就是臨時(shí)要加錢。你想退款，他們會(huì)給你一個(gè)退款截圖，但錢卻根本到不了你賬上。沒(méi)想到吧，房源、身份、證書(shū)、短信、通知書(shū)全都是假的。
而最大的陷阱在于，你和他們簽的合同只是一份委托購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議里壓根沒(méi)提到人才房、人才證這些關(guān)鍵信息，也沒(méi)有具體房源。你給他們的幾百萬(wàn)，名義上也不是首付，而是保證金。更離譜的是，這份協(xié)議還要求密封保存，一旦你拆開(kāi)，就要扣掉這幾百萬(wàn)保證金。等你意識(shí)到可能被騙時(shí)，老板早就卷錢跑路，你的首付款也早就被轉(zhuǎn)到境外賬戶。
目前的情況是，詐騙團(tuán)伙成員已被抓獲，但壞消息是公司早已注銷，錢只追回來(lái)12%。其實(shí)，這種人才房騙局從最初的房源就漏洞百出。很多樓盤根本沒(méi)有規(guī)劃可售人才房，而且他們提供的清單絕大部分是大戶型。要知道，哪怕是領(lǐng)軍人才，也是去年才首次有適合的房源，之前能買到最大的也只有90平的三房。而這些受騙者大多是經(jīng)朋友介紹，聽(tīng)說(shuō)有人“成功買到了豪宅”，便抱著僥幸心理入局。
大家一定要記住，不管是人才認(rèn)定還是人才房信息，都需要公示，且能在官方網(wǎng)站查到。比如人才房，從認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖ?、入選名單到最后的選房結(jié)果，全流程都能在住房保障官網(wǎng)查到。深圳人才房、安居房的購(gòu)買條件很透明，如果你不確定自己是否符合購(gòu)買條件，直接撥打住建局保障房官方電話咨詢。要是有人跟你說(shuō)有特殊渠道能買到房，而你自身?xiàng)l件又不符合要求，那全是騙局。更多保障房的科普內(nèi)容，可以查看菊姐之前的系列視頻。
其實(shí)這種騙局套路在很多領(lǐng)域都很常見(jiàn)，不只是買房，理財(cái)投資等方面也有類似情況。防止被騙最有效的方法就是不要貪心，只要有人直接承諾高回報(bào)，其中大概率有坑。
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