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廣西南寧訊（主筆何宜）興寧區(qū)是南寧的老城區(qū)。

在這里，有位于南寧市中心的百貨大樓、朝陽廣場；有游客云集的三街兩巷；有花開不斷的十里花卉長廊；有邕城老牌景區(qū)人民公園；還有“百億元項(xiàng)目集聚”的昆侖藥谷養(yǎng)生經(jīng)濟(jì)帶……

2024年，興寧區(qū)GDP為442億元。在南寧市轄各區(qū)、縣（市）中，排名前列。

最近，興寧區(qū)進(jìn)行政府機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)招標(biāo)。3年服務(wù)期，包干價1569多萬。

在這里，稍微科普一下。從1998年開始，我國實(shí)行機(jī)關(guān)后勤體制改革，將辦公用房、職工住房的物業(yè)服務(wù)，交由市場運(yùn)營，財(cái)政撥款支付。也就是大家通俗說的“外包”。

興寧區(qū)政府機(jī)關(guān)服務(wù)地點(diǎn)共有三個：一是廂竹大道63號機(jī)關(guān)辦公區(qū)、二是秀田路2號機(jī)關(guān)辦公區(qū)、三是邕武辦公區(qū)。

三個辦公區(qū)中，規(guī)模最大的是廂竹大道63號機(jī)關(guān)辦公區(qū)。該辦公區(qū)總建筑面積5萬多平方米，有一棟25層的主樓，以及一些服務(wù)中心、會議中心等。

物業(yè)公司上門服務(wù)，除了提供保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、工程維修、水電維修等工作，還要提供會務(wù)服務(wù)。

整個服務(wù)內(nèi)容實(shí)施包干價，物業(yè)服務(wù)的人員工資和社保、服裝費(fèi)、加班費(fèi)、福利費(fèi)，辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，清潔衛(wèi)生用品的耗品費(fèi)，“除四害”的藥品及藥具，綠化養(yǎng)護(hù)的化肥費(fèi)，甚至?xí)?wù)服務(wù)中的茶葉和一次性杯子，都已包含在內(nèi)。

對物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量，也提出了明確要求。其中要求辦公樓大廳、通道、立柱的拋光打臘，每季度1次；每月1次除“四害”；樓梯每日清掃2次；電梯轎廂內(nèi)地毯每日更換1次；衛(wèi)生間每日清潔3次，并配備擦手紙、廁紙、檀香等物品等等。

要求物業(yè)公司派駐的人員起碼要112名。如果有員工提出辭職導(dǎo)致缺員，工程技術(shù)人員補(bǔ)員期為一個月，其他人員補(bǔ)員期為半個月。未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)齊人員或偷偷減少服務(wù)人員，將被罰款。

因?yàn)槭浅菂^(qū)辦公機(jī)關(guān)，興寧區(qū)對物業(yè)公司提供的上門服務(wù)人員，要求也挺高。

其中，會務(wù)服務(wù)員和前臺服務(wù)員，要求是30歲以下的女性，身高在1.6米以上。

保安主管，年齡在25至40歲之間，身高175厘米以上。

保安員年齡不能超過45歲，身高165厘米以上。當(dāng)中有10人要身高在1.75米以上，年齡35歲以下。

就連坐在監(jiān)控房看屏幕的安防監(jiān)控員，也要求年齡35歲以下，身高170厘米以上。

對此，不少網(wǎng)友感慨，怪不得辦公樓里人員身姿這么挺拔。想到機(jī)關(guān)當(dāng)物業(yè)混口飯吃，沒身高都進(jìn)不去。

4月22日，興寧區(qū)政府機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)開標(biāo)。廣西金甌物業(yè)有限公司中標(biāo)，中標(biāo)價是1563萬。

金甌物業(yè)是什么來頭？

據(jù)了解，金甌物業(yè)成立于2003年，是南寧一家民營企業(yè)。對于住宅和單位的物業(yè)服務(wù)來說，金甌物業(yè)可能知名度不大。但在南寧的各大公園的物業(yè)服務(wù)中，這家公司可以說是“一枝獨(dú)秀”。

2009年，該公司承接了南湖公園的環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)，2011年又拿下了南寧人民公園、相思湖公園的物業(yè)服務(wù)。2014年進(jìn)駐南寧動物園、石門公園、青秀山景區(qū)西區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。2018年簽約南寧獅山公園、金花茶公園的保潔服務(wù)。在外地，他們進(jìn)行了梧州市園博園的物業(yè)服務(wù)。

拿下這個大標(biāo)，相當(dāng)于金甌物業(yè)每年有521萬營收。