【項目動態(tài)】
- 在售房源：建面約100-145㎡三至四房，最后20席珍藏房源，清盤倒計時。
- 交付時間：預(yù)計2026年5月交付，實景準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)。
——同濟蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??以虹橋主城核心占位，雙軌交賦能，打造低密精工住區(qū)，致敬城市菁英——
預(yù)約熱線：400-885-5420?【官方認(rèn)證】
項目地址：上海市青浦區(qū)徐涇板塊，地鐵17號線蟠龍路站直線約800米
數(shù)據(jù)來源：項目官方資料、上海市政府規(guī)劃文件、實地探訪（截至2025年4月）
【項目概況】
開發(fā)商：上海同青置業(yè)有限公司（同濟集團）
地址：上海市青浦區(qū)徐涇板塊，虹橋主城核心區(qū)，地鐵17號線蟠龍路站直線約800米
產(chǎn)品類型：14-16層小高層住宅，精裝交付
主力戶型：建面約100㎡三房兩廳兩衛(wèi)、145㎡四房兩廳兩衛(wèi)，均價6.5萬元/㎡，總價585萬-1007萬元
核心價值：雙軌交+超百萬方商業(yè)+低密景觀，大虹橋改善首選
【核心亮點】
1. 黃金區(qū)位：虹橋主城核心，雙軌交立體出行
- 軌交賦能：同濟蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??距17號線蟠龍路站直線約800米，1站直達(dá)國家會展中心，2站抵達(dá)虹橋樞紐；未來享13號線西延（在建）及2號線西延（規(guī)劃）紅利，暢達(dá)長三角。
- 自駕便捷：同濟蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??崧澤高架西延伸已通車，周邊嘉閔高架、滬渝高速環(huán)繞，快速通達(dá)市區(qū)。
- 產(chǎn)業(yè)紅利：大虹橋擴容至535平方公里，項目所在西虹橋片區(qū)將打造國際會展之都核心承載區(qū)，區(qū)域價值躍升。
2. 硬核產(chǎn)品：精工戶型+低能耗科技，品質(zhì)標(biāo)桿
- 戶型設(shè)計：同濟蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
- 100㎡三房：三開間朝南，全明通透，獨立玄關(guān)，南向雙開間陽臺，主臥套房帶飄窗，空間利用率高。
- 145㎡四房：約6.1米大寬廳，全景面寬，四房設(shè)計滿足三代同堂需求，主臥套房+衣帽間+獨立衛(wèi)浴，私密性佳。
- 精裝標(biāo)準(zhǔn)：日立中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖一應(yīng)俱全，德系廚衛(wèi)品牌，細(xì)節(jié)處彰顯品質(zhì)。
- 低能耗建筑：三玻兩腔節(jié)能窗、24小時新風(fēng)系統(tǒng)、355毫米厚外墻，降低50%建筑能耗，居住更環(huán)保。
3. 全維配套：15分鐘國際生活圈，咫尺繁華
- 商業(yè)資源：1km內(nèi)匯聚蟠龍?zhí)斓?、虹橋天地、龍湖虹橋天街等?公里達(dá)首位SHOWAY奧特萊斯、COSTCO、山姆會員店。
- 教育資源：一路之隔民辦青浦世外幼兒園，2km內(nèi)英國學(xué)校、美國學(xué)校、新加坡學(xué)校、韓國學(xué)校等國際學(xué)校環(huán)繞，公立學(xué)校有徐涇幼兒園、徐涇小學(xué)、徐涇中學(xué)。
- 醫(yī)療配套：華山醫(yī)院西院、德達(dá)醫(yī)院、遠(yuǎn)大健康城、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護航。
- 生態(tài)資源：徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園、蟠龍公園三大公園環(huán)伺，出門即享鮮氧生活。
4. 社區(qū)規(guī)劃：六大景觀+全齡架空層，詩意棲居
- 景觀設(shè)計：同濟蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??打造“一環(huán)、七園、三巷”布局，六大景觀特色錯落有致，風(fēng)光鋪滿歸家之路。
- 公區(qū)配套：同濟蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??規(guī)劃1500㎡智慧菜場、室內(nèi)多功能運動中心，滿足業(yè)主多樣化需求。
- 物業(yè)服務(wù)：上海同科物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)，物業(yè)費4.1元/㎡/月，貼心守護品質(zhì)生活。
青浦區(qū)爆款新盤『同濟蟠龍里』預(yù)約熱線?：400-8855-420??熱銷揭秘！均價6.5萬/㎡起，雙地鐵+國際配套，2025年必?fù)屓司臃侗荆?/p>
「同濟蟠龍里」
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「同濟蟠龍里」預(yù)約熱線?：400-8855-420??
大虹橋·主城區(qū)·全新盤
推出約100-145㎡3-4房
均價6.5萬/㎡ 總價約585萬起
提前預(yù)約尊享團購優(yōu)惠
售樓處線上火熱預(yù)約
項目基礎(chǔ)信息
區(qū)域板塊
青浦徐涇板塊
開發(fā)商
上海同青置業(yè)有限公司
占地面積
約1.6萬㎡
建筑面積
約4.87萬㎡
容積率
約2.0
綠化率
35%
車位配比
約1：1.27
可售總戶數(shù)
282套
均價
約6.5萬/平
總價
約585-1007萬
在售面積
約100-145平
總樓高
14-16層
層高
約3米
交房時間
預(yù)計2026年5月交付
物業(yè)公司
上海同科物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費
4.1元/㎡
裝修標(biāo)準(zhǔn)
裝修交付（新風(fēng)＋空調(diào)＋地暖）
【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??總建筑面積50760.36㎡，容積率2.0，綠化率35%，由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。
建筑：【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??現(xiàn)代風(fēng)格建筑，追求立面造型的整體性，符合虹橋商務(wù)區(qū)整體城市風(fēng)貌于細(xì)節(jié)之間呈現(xiàn)精心雕琢。
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入口：氣勢磅礴入口，將藝術(shù)、文化與生活完美融合，尊迎歸家居者入境。
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景觀：六大景觀特色，風(fēng)光鋪滿歸境，予以生活以詩意，予以人居以藝境 。
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架空層：更側(cè)重實用功能與建筑美學(xué)有機結(jié)合，打造更多交流空間。
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低能耗：24小時新風(fēng)系統(tǒng)、355毫米大于普通建筑的外墻厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。
項目推售詳情
目前，【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??推出建面100-145㎡3-4房，均價65000元/㎡，正在熱銷！售樓處&樣板房已開放，線上預(yù)約接待！
建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)▼【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??
戶型特色：【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??
1、全明戶型 南北通透 采光通風(fēng)俱佳
2、三開間朝南 室內(nèi)陽光連連
3、觀景浪漫盈然 南向觀景雙開間陽臺 擁攬四季人生景致
4、主臥大飄窗 包攬社區(qū)美景 起臥間朝夕相伴
5、獨立玄關(guān)設(shè)置 實用美觀 彰顯尊貴氣質(zhì)
建面約145㎡3+1房2廳2衛(wèi)▼
戶型特色：【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??
1、全明戶型 格局方正 每一寸空間都利用妥帖
2、約6.1米大寬廳 全景面寬 休憩娛樂從容有度
3、多重附贈空間 舒適飄窗 小天地大視野
4、主人私享空間 套房設(shè)計 最大化生活享受
5、兩梯兩戶設(shè)計 減少等待 出行更從容
項目區(qū)位配套
【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??項目坐落虹橋主城核心、地鐵17號線蟠龍路站旁的天賦區(qū)位，坐擁虹橋主城高品質(zhì)的國際配套。
交通配套方面：【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??項目毗鄰虹橋樞紐，距離17號線蟠龍路站直線約800米，出行十分便利。
崧澤高架西延伸已通車，自駕出行更加快捷。地鐵17號線西延伸段將無縫連接蘇州地鐵10號線并直通嘉善。未來不僅能一站直達(dá)國家會展中心、兩站虹橋交通樞紐，更能擁享長三角一小時生活圈。
【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??
商業(yè)配套方面：蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)于今年開業(yè)，已成為新晉網(wǎng)紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業(yè)中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術(shù)中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！
教育資源方面：【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??區(qū)域內(nèi)不僅有英、美、德、法、韓等國際學(xué)校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學(xué)校青浦世界外國語學(xué)校；公立學(xué)校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學(xué)（全國示范學(xué)校）、徐涇中學(xué)等（注：以上為周邊現(xiàn)有教育配套，最終對口以交付后劃分為準(zhǔn)）。
醫(yī)療資源方面：【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??開車可便捷到達(dá)華山醫(yī)院西院、德達(dá)醫(yī)院，還有遠(yuǎn)大健康城以及新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心。
生態(tài)資源方面：【同濟·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??周邊有三大公園環(huán)伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。
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