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2025-04-27 19:09 ·陜西 · 陜西秦山領(lǐng)域建筑工程有限公司官方企業(yè)號(hào)

萬(wàn)科璞拾云洲售樓處電話(huà)：400-8838-165（中介勿擾）
萬(wàn)科璞拾云洲售樓中心電話(huà)400-8838-165（官網(wǎng)）
萬(wàn)科璞拾云洲售樓處位置400-8838-165（24小時(shí)預(yù)約熱線）
開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
免責(zé)聲明：本廣告為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，涉及的項(xiàng)目圖片僅為示意，具體以實(shí)際展示為準(zhǔn)；文內(nèi)距離數(shù)據(jù)基于高德地圖直線測(cè)量；教育配套以政府公示為準(zhǔn)

萬(wàn)科璞拾云洲樓盤(pán)資料概覽

一、基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置?：甌海區(qū)梧田街道東垟路梧田老街北側(cè)，緊鄰溫瑞塘河，北接鹿城、東臨中央綠軸板塊14。
開(kāi)發(fā)商?：溫州市濱江建設(shè)投資有限公司、溫州甌發(fā)置業(yè)有限公司8。
占地面積?：約4.2萬(wàn)平方米4；?建筑面積?：約8.2萬(wàn)平方米57。
容積率?：2.045。
總房源?：751套45。
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二、產(chǎn)品類(lèi)型

業(yè)態(tài)構(gòu)成?：含高層、小高層、洋房及疊墅45。
戶(hù)型面積?：
- 高層主力面積段：100㎡、120㎡57；
- 疊墅主力面積段：150-170㎡57。
設(shè)計(jì)布局?：采用“南低北高”和“西低東高”設(shè)計(jì)，最大化利用三面270度臨河景觀資源57。

三、核心亮點(diǎn)

第四代住宅理念?：溫州首個(gè)引入“第四代住宅”概念的疊墅項(xiàng)目，強(qiáng)調(diào)低容積率、高得房率及非容積率配套公區(qū)35。
交通配套?：
- 軌道交通：在建S3線梧田站（441米）4；
- 路網(wǎng)：甌海大道、溫瑞大道、溫州大道等城市主干道環(huán)繞5。
商業(yè)與景觀?：
- 緊鄰梧田老街及南湖萬(wàn)象城、印象城MEGA等大型商圈5；
- 一線溫瑞塘河景觀資源，結(jié)合濱水綠化空間45。

四、銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)

當(dāng)前狀態(tài)?：待售，已開(kāi)放預(yù)約看房16。
市場(chǎng)熱度?：入圍甌海熱搜樓盤(pán)榜及人氣榜第2名1。

五、其他配套

教育?：周邊有溫州市第六十一中學(xué)（568米）等4；
醫(yī)療?：2公里內(nèi)覆蓋多家醫(yī)院4；
休閑?：張杰天下主題公園、梧桐樹(shù)籃球公園等綠地設(shè)施4。
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