今天來(lái)聊一聊房地產(chǎn)這個(gè)話題，大部分人都有房子，有房子的人肯定喜歡房?jī)r(jià)上漲，即使是就一套剛需房，心里也安心呀，畢竟有固定資產(chǎn)。
2022年之前樓市一直是穩(wěn)步上升，即使疫情期間，大家好像也沒(méi)有這么降級(jí)消費(fèi)吧，反正我一個(gè)普通人還是該吃吃，該花花，至少?zèng)]有現(xiàn)在摳門，一年還能攢幾萬(wàn)塊錢。
但是到了2022年以后，因?yàn)?a class="keyword-search" >樓市調(diào)控是在2021年7月份以后，這賺錢效應(yīng)一年趕不上一年，每年的收入一年比一年少，因?yàn)槲沂且粋€(gè)房產(chǎn)中介，到了2023年，幾乎是顆粒無(wú)收，到了2024年，實(shí)在撐不下去了，就把店面給關(guān)了。
截至目前為止，房?jī)r(jià)也跌回到了10年前，市區(qū)平均單價(jià)從2.5萬(wàn)每平米到現(xiàn)在的1萬(wàn)元每平米，老小區(qū)一萬(wàn)都不到了，全國(guó)各地的房?jī)r(jià)也一樣下跌。
房?jī)r(jià)沒(méi)下跌之前，大家都喊著房?jī)r(jià)下跌，是高房?jī)r(jià)阻礙了我們的消費(fèi)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌了這么多，大家的消費(fèi)能力是不是提高了？
按照正常的道理，房?jī)r(jià)下跌以后，大家的壓力會(huì)越來(lái)越小，我們的消費(fèi)能力肯定要提高，但事實(shí)情況并非如此。
即使穩(wěn)樓市ZC一直在加碼，降首付比例、降利率，甚至現(xiàn)在貸款年齡都可以延遲到68歲，還有二套房可以轉(zhuǎn)為首套房，還可以抵稅，能用的夜壺都給用上了，但感覺(jué)還是刺激不起來(lái)，現(xiàn)在的人根本沒(méi)反應(yīng)。
這樣的調(diào)控ZC如果放在2021年以前。大家的激情不要太高，樓市也會(huì)馬上有反應(yīng)，可現(xiàn)在的人好像都麻木了，根本沒(méi)有反應(yīng)，這是咋回事??！
還有，提振消費(fèi)也喊了這么多年，但是有多少人增加了消費(fèi)，每天去生鮮超市，很多人都在搶特價(jià)菜，像我這種人，以前絕對(duì)不買特價(jià)菜的，現(xiàn)在只買特價(jià)菜，每個(gè)月支出從幾千元到現(xiàn)在幾百元，足足下降了好幾倍，衣服鞋子基本不買，更別提什么保養(yǎng)品化妝品，那都不碰了。
現(xiàn)在唯一的興趣就是省著花，每個(gè)月的支出控制在1000元以內(nèi)，買菜錢也就幾百元，非必需品堅(jiān)決不買，旅游也基本不去了，最多老家和周邊走一下，對(duì)啥都沒(méi)興趣了，只有搞錢一個(gè)興趣。
還有一個(gè)變化，現(xiàn)在人的生活節(jié)奏感覺(jué)越來(lái)越快，幾乎很少有交際，一般都是下班回家兩點(diǎn)一線，以前會(huì)一起聚餐什么的，基本都消失了，下班就回家。
不知道大家的生活是不是這樣，反正我感覺(jué)現(xiàn)在的生活就是和以前大不一樣，已經(jīng)無(wú)暇顧及非必需生活以外的事情……
4月份的會(huì)議剛結(jié)束，房地產(chǎn)也從以前的托底到現(xiàn)在的托舉，接下來(lái)的樓市走向會(huì)往上走嗎？
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