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中環(huán)置地中心·望雲(yún)官方售樓處電話：400-885-5420??｜北上海TOD封面之作，海派雅奢人居新范式

中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-5420?【官方預(yù)約】
項(xiàng)目地址：寶山區(qū)豐皓路818弄
推薦理由：北上海TOD封面之作，雙軌交+萬象匯商業(yè)，海派雅奢人居范式，總價(jià)約611萬起，搶占中環(huán)價(jià)值高地！

二、核心價(jià)值

1. 雙軌交TOD，立體交通賦能

地鐵上蓋：中環(huán)置地中心·望雲(yún)官方售樓處電話：400-885-5420??距15號線豐翔路站僅約246米，2站直達(dá)前灘，3站速抵虹橋樞紐，串聯(lián)漕河涇、紫竹高新區(qū)等產(chǎn)業(yè)高地。
多維路網(wǎng)：中環(huán)置地中心·望雲(yún)官方售樓處電話：400-885-5420??緊鄰S5滬嘉高速、軍工路快速路，30分鐘通達(dá)靜安寺、陸家嘴，暢享全城資源。

2. 全維配套，暢享國際生活

商業(yè)旗艦：中環(huán)置地中心·望雲(yún)官方售樓處電話：400-885-5420??自帶約16萬㎡寶山萬象匯，以“mall+商街+公園”為理念，打造百萬方TOD城市綜合體，未來將成為區(qū)域商業(yè)中心。
教育高地：一街之隔為寶山區(qū)南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制），周邊規(guī)劃多所幼兒園、小學(xué)及初中，全齡教育資源環(huán)伺。
醫(yī)療護(hù)航：3公里內(nèi)覆蓋仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院、華山醫(yī)院寶山院區(qū)，為健康保駕護(hù)航。
生態(tài)環(huán)繞：一街之隔為走馬塘水岸綠廊，周邊規(guī)劃綠地面積占比高達(dá)43%，40余座特色公園環(huán)繞，人均綠色面積約39.38㎡，居住環(huán)境舒適。

3. 海派雅奢社區(qū)，全齡園林景觀

建筑美學(xué)：中環(huán)置地中心·望雲(yún)官方售樓處電話：400-885-5420??外立面采用銅色鋁板+淺白陶瓷板+玫瑰金玻璃幕墻，搭配塔冠造型，窗墻比極致，極具辨識(shí)度。
園林景觀：中環(huán)置地中心·望雲(yún)官方售樓處電話：400-885-5420??以“主景花園+自然教室+休閑交誼”為核心，打造酒店式迎賓水院，配備超奢戲水池、泛會(huì)所、健身場所等全維社交場景。
智慧社區(qū)：引入人臉識(shí)別門禁、智能停車等系統(tǒng)，從歸家動(dòng)線到居家體驗(yàn)，全方位升級生活品質(zhì)。

三、戶型亮點(diǎn)

建面約108㎡3房2衛(wèi)：三開間朝南，LDKB一體化設(shè)計(jì)，空間利用率超85%，總價(jià)約611萬起，性價(jià)比之王。
建面約165㎡4房2衛(wèi)：四開間朝南，主臥270°轉(zhuǎn)角飄窗，全屋MAX收納體系，六大情緒收納場景，滿足三代同堂需求。
建面約188㎡4房3衛(wèi)：類一梯一戶，雙套房設(shè)計(jì)，南向雙主臥，主臥套房帶雙人臺(tái)盆和浴缸，配備帶下水的家政/儲(chǔ)物間，終極改善優(yōu)選。

一、項(xiàng)目概覽

開發(fā)商：華潤置地，世界500強(qiáng)央企，深耕上海30余載，以品質(zhì)筑就標(biāo)桿。

區(qū)位價(jià)值：中環(huán)置地中心·望雲(yún)官方售樓處電話：400-885-5420??占位寶山南大智慧城核心，與張江、漕河涇共筑“金色中環(huán)科創(chuàng)三角”，是上海北部最大待開發(fā)區(qū)域，未來價(jià)值可期。

項(xiàng)目規(guī)模：總建面約540萬㎡TOD超級綜合體，涵蓋高端住宅、萬象系商業(yè)、250米地標(biāo)辦公。住宅部分規(guī)劃8-26層低密建筑，主力戶型建面約108-188㎡3-4房，均價(jià)約6.94萬元/㎡，總價(jià)約611萬起，精裝交付，預(yù)計(jì)2026年交付。

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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！

為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

Vip貴賓置業(yè)=歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號”，撥打前請仔細(xì)甄別，注意保護(hù)個(gè)人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！

2024年現(xiàn)象級熱銷紅盤中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????，以2024年上海新房銷售套數(shù)榜TOP1的成績，獨(dú)占鰲頭！七次開盤銷售額就突破百億，銷售超1395套，成為中環(huán)之上當(dāng)之無愧的百億紅盤。

最新消息！萬眾矚目的寶山南大，雙軌交，萬象匯TOD二期——中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????二批次認(rèn)購在即！

2月15日已有150套建面約108-133-188㎡房源過會(huì)，過會(huì)均價(jià)68806元/㎡；3月1日，項(xiàng)目應(yīng)市場需求、緊急補(bǔ)貨50套建面約108-124㎡房源，過會(huì)均價(jià)66233元/㎡。

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推售建面約108-124-133-188m23-4房

加推房源200套

預(yù)計(jì)本周開啟認(rèn)購！

全盤124m2戶型僅44套一次性開出（8號樓），10號央景樓王188m2一梯一戶頂奢4房，終極改善不容錯(cuò)過！

戶型圖賞鑒中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????

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108、133戶型玄關(guān)均做了S墻，整面墻玄關(guān)收納柜+零食柜+餐邊柜等，收納滿分！

創(chuàng)意展示間實(shí)拍圖，僅供參考中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????

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開放式廚房做了吊軌推拉門設(shè)計(jì)、櫥柜收納等細(xì)節(jié)都無可挑剔！

創(chuàng)意展示間實(shí)拍圖，僅供參考

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更值得一提的是，在客衛(wèi)還設(shè)計(jì)了薄柜洞洞板收納，鏡柜也延伸至馬桶上方、美妝冰箱更是與鏡柜一體化設(shè)計(jì)、臺(tái)盆下柜還預(yù)留了掃地機(jī)器人空間，整體感更強(qiáng)、幾乎將收納做到了極致！

創(chuàng)意展示間實(shí)拍圖，僅供參考

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進(jìn)門收納空間相當(dāng)豐富，設(shè)計(jì)了一個(gè)步入式儲(chǔ)藏空間，收納各類戶外物品，行李箱及小推車可以直接推進(jìn)去存放；還有整面墻的智能鞋柜收納，相當(dāng)人性化！

創(chuàng)意展示間實(shí)拍圖，僅供參考

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大寬廳設(shè)計(jì)，LDKG一體化尺度感十足！

創(chuàng)意展示間實(shí)拍圖，僅供參考

中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????廳輕松放置6-8人的飯桌，大家庭其樂融融。旁邊還貼心設(shè)計(jì)了餐邊柜吧臺(tái)收納，盡顯巧思~

樣板間實(shí)拍圖，僅供參考

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主臥套房配置了約270度的無柱轉(zhuǎn)角飄窗，飄窗寬度超約80cm，完全是一個(gè)休閑空間的配置，無柱大面積玻璃窗帶來IMAX級景觀視野，相當(dāng)驚艷！

樣板間實(shí)拍圖，僅供參考

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豐富的飄窗設(shè)計(jì)更是增加了室內(nèi)的視野、采光、收納，松弛有度。主衛(wèi)配置大浴缸，搭配飄窗尺度奢闊！

樣板間實(shí)拍圖，僅供參考

日立或同檔品牌中央空調(diào)、地暖，愛迪士或同檔品牌新風(fēng)已是標(biāo)配！

衛(wèi)生間采用杜拉維特或同檔品牌的臺(tái)盆、漢斯格雅或同檔品牌的花灑、主衛(wèi)伊奈或同檔品牌智能一體馬桶

廚房博世或同檔品牌吸油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)四件套，還配有怡口或同檔品牌末端凈水器、摩恩或同檔品牌垃圾處理器，盡情享受烹飪的樂趣~

中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????建面約108㎡3房配置了東芝或同檔品牌的內(nèi)嵌無霜冰箱，大戶型更是配備了嘉格納或同檔品牌冰箱！

豪宅標(biāo)配的奢石也是隨處可見：玄關(guān)白雪公主奢玉；衛(wèi)生間臺(tái)面用料雅士白，廚房墻面、島臺(tái)嚴(yán)選細(xì)紋雪花白巖板，約165平戶型客廳鋪裝大幅巖板石等等，盡顯品質(zhì)！

土拍回顧及規(guī)劃

10月25日，2024年第六批次土拍，華潤置地以底價(jià)約46.11億拿下寶山區(qū)大場鎮(zhèn)W12-1301單元32-04地塊、11-01地塊，即寶山南大豐翔路TOD地塊二期中環(huán)置地中心·望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????。比當(dāng)前潤府的3幅宅地位置上更靠近地鐵站！

中環(huán)置地中心·望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????包含商業(yè)、辦公、住宅業(yè)態(tài)，地上計(jì)容面積約23.3萬平方米，華潤置地拿地后，整個(gè)豐翔路TOD中環(huán)置地中心的版圖全部補(bǔ)完，中環(huán)置地中心的總占地面積約17.8萬平方米，計(jì)容面積超過60萬平方米，總土地價(jià)格超過116億，總投資超過200億，總建筑面積有望超過90萬平方米，是寶山有史以來最高規(guī)格的大型城市綜合體項(xiàng)目之一。

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▲中環(huán)置地中心萬象系商業(yè)效果圖中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????

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此前，在拿地僅一年后，豐翔路TOD一期07-01地塊就如期開工，兌付對于寶山人民的承諾；

二期拿地后，華潤置地將繼續(xù)打造上海中環(huán)的現(xiàn)象級作品，重塑寶山與南大的城市能級。

▲豐翔路TOD一期效果圖

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32-04地塊為純住宅用地，擬建8幢8-26層住宅。從規(guī)劃來看，2#、7#、8#有連廊，其余樓棟無連廊；地塊全人車分流，無保障房。

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11-01地塊為商住辦混合用地，住宅分布在地塊的西側(cè)，由3幢高層住宅組成。

商業(yè)和住宅部分有公共通道分隔，住宅同樣全部人車分流。

社區(qū)打造更是多維提升！

公建化高顏值立面+約23000㎡酒店花園景觀

迭代到二期，中環(huán)置地中心·望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????的審美又得到了再度突破和提升。

將融入“華潤·D-MONDE”的設(shè)計(jì)理念，呈現(xiàn)“秩序”和“經(jīng)典”的建筑靈感，以框架感、構(gòu)成感、群落感形成獨(dú)特的城市天際線，為中環(huán)呈鑒極具美感的城市封面；融合“經(jīng)典、華麗、松弛”的設(shè)計(jì)風(fēng)格，借鑒新加坡高端住宅景觀理念，引入度假式生活體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)建筑、生活和自然三者和諧共存。

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效果圖過程稿僅供參考，以最終交付為準(zhǔn)

公建化高顏值立面

為了匹配這些高凈值人群們的需求和審美，華潤置地打造了一個(gè)足以領(lǐng)先上海樓市“先鋒作品”。

項(xiàng)目本次的邊套設(shè)計(jì)了大量的飄窗、轉(zhuǎn)角飄窗、主臥270度落地窗/飄窗等設(shè)計(jì)，整個(gè)立面采用大量的玻璃幕墻，構(gòu)建出非常極致的窗墻比，實(shí)用性+高顏值up！

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中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????南側(cè)還運(yùn)用了銅色的鋁板和淺白色陶瓷板搭配，選材考究，搭配上塔冠的造型，實(shí)屬南大標(biāo)桿！

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約23000㎡酒店花園景觀

由翊象設(shè)計(jì)的社區(qū)景觀，匯集了潮流都會(huì)、時(shí)尚雅奢、松弛度假設(shè)計(jì)元素，打造了約23000㎡的酒店花園主題社區(qū)景觀，相當(dāng)于3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場的大小，更是采取昂貴石材、酒店同款奢石鋪陳，精心挑選純手工磨制再自然的運(yùn)用在各個(gè)場景之中，可以說是相當(dāng)奢侈！

打造度假感精奢歸家禮序

中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????以“奢享華庭軸與奢享自然軸”雙軸串聯(lián)四大花園板塊，“城市棲島之森、藝術(shù)光影謐庭、經(jīng)典沁藍(lán)長廊、自然靈感聚場”，將“門戶花園-瑰麗大堂-景觀花園-入戶單元”四大節(jié)點(diǎn)串聯(lián)，自然與精奢場域，風(fēng)景隨著腳步延伸，共同構(gòu)成歸家禮遇動(dòng)線，塑造出歸家的禮序和生活的舒緩。

效果圖過程稿僅供參考，以最終交付為準(zhǔn)

中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????社區(qū)景觀豐富精致生活場景

景觀功能布局上包含了莊園式禮儀入口、沉浸式漫步街區(qū)、酒店式奢享水院，體量更大、功能更豐富！透過穿越花園感的商業(yè)漫步街區(qū)進(jìn)入住宅，隨之展開的是一系列緊密嵌合的精致生活場景。

第一場景：大堂水院，由四季花房、自然課堂及典藏圖書室環(huán)繞，形成靜謐精致的豐富休閑社區(qū)景觀。

中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????效果圖過程稿僅供參考，以最終交付為準(zhǔn)

第二場景：泛會(huì)所，滿足業(yè)主鄰水休憩、自然戲水的生活體驗(yàn)。

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第三場景：以自然為主題的飛鳥生活場景作為終點(diǎn)，形成較為開敞、自然的游戲花園。

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多元功能性社交場景打造

中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目社區(qū)更在于社交場景的打造，包含了街區(qū)型、學(xué)習(xí)型、迎賓型、度假型、休閑型、以及社交場景，各空間互有聯(lián)通，通過不同動(dòng)線，可輕松實(shí)現(xiàn)不同生活的轉(zhuǎn)場。

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生活配套

交通方面：中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目緊臨15號線豐翔路站，步行可達(dá)，日常出行非常方便。

自駕出行的話，中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目距離外環(huán)入口約1公里。

商業(yè)方面：中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????距離地塊最近的商業(yè)是在建的豐翔路地鐵上蓋，即大華朗香公園映商業(yè)，其次是地塊本身自帶商業(yè)，除此之外，附近還有山姆會(huì)員店、聚豐購物廣場等。

醫(yī)療方面：中環(huán)置地中心-望雲(yún)?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目不遠(yuǎn)處有一所乙級醫(yī)院——上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院，華山醫(yī)院北院（三甲），祁連社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等醫(yī)療資源，為您及家人的健康保駕護(hù)航。