中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???普陀芯·雙軌交·美學(xué)科技奢宅
【區(qū)位價(jià)值】
中環(huán)云悅府雄踞上海普陀桃浦智創(chuàng)城核心，中環(huán)旁黃金發(fā)展軸。項(xiàng)目直線距離地鐵15號(hào)線祁安路站約500米，11號(hào)線祁連山路站約1.2公里，雙軌加持，3站直達(dá)真如副中心，6站通達(dá)靜安寺，無縫銜接徐家匯、前灘等CBD。周邊滬嘉高速、中環(huán)高架環(huán)伺，自駕15分鐘直達(dá)大寧商圈，30分鐘暢達(dá)陸家嘴金融城。項(xiàng)目所在桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃總規(guī)模530萬㎡，已引入國藥康養(yǎng)、中以創(chuàng)新園等30余家頭部企業(yè)，未來將打造“國際創(chuàng)新城”，人口素質(zhì)與區(qū)域價(jià)值雙引擎驅(qū)動(dòng)。中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
【社區(qū)規(guī)劃】
項(xiàng)目以“現(xiàn)代東方美學(xué)”為內(nèi)核，打造約2.5容積率低密住區(qū)。建筑外立面采用三段式設(shè)計(jì)，1-2層干掛天然石材，3層以上香檳金鋁板+大面積LOW-E玻璃幕墻，歷久彌新。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃“一軸兩環(huán)八園”景觀體系，涵蓋約600米環(huán)形健康跑道、中央會(huì)客廳、兒童主題樂園、長者康養(yǎng)花園等，并融入“五重歸家禮序”（酒店式落客區(qū)→林蔭歸家道→中央會(huì)客廳→主題花園→精裝入戶大堂），營造尊崇儀式感。社區(qū)配備約1500㎡高端會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳等，滿足全齡社交需求。中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】
主推建面約85-155㎡精裝3-4房，戶型方正，得房率約78%-82%：
- 建面約85㎡3房2廳1衛(wèi)：總價(jià)約595萬起，三開間朝南+雙飄窗設(shè)計(jì)，LDK一體化布局，空間零浪費(fèi)，剛需上車首選。
- 建面約135㎡4房2廳2衛(wèi)：總價(jià)約950萬起，四開間朝南+約6.8米橫廳，270°全景陽臺(tái)，主臥套房帶步入式衣帽間，改善一步到位。
項(xiàng)目全屋配備“六恒科技系統(tǒng)”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智），采用毛細(xì)管網(wǎng)輻射制冷制熱+24小時(shí)置換新風(fēng)，打造“會(huì)呼吸”的健康住宅。精裝標(biāo)準(zhǔn)媲美10萬+豪宅，甄選大金中央空調(diào)、威能地暖、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，廚房配備博世四件套（油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)、蒸烤一體機(jī)），衛(wèi)浴采用唯寶、高儀等德系品牌。中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
【配套資源】
- 商業(yè)：社區(qū)自帶約2000㎡商業(yè)街，1公里內(nèi)享桃浦星品薈、日月光中心，3公里直達(dá)大華虎城、南翔印象城。
- 教育：直線距離約300米即晉元高級(jí)中學(xué)附屬學(xué)校（市重點(diǎn)），周邊環(huán)伺上外附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、托馬斯實(shí)驗(yàn)學(xué)校（國際）。
- 生態(tài)：家門口即約100萬㎡桃浦中央綠地（相當(dāng)于3個(gè)世紀(jì)公園），內(nèi)設(shè)冰場(chǎng)、滑板公園、騎行道。
- 醫(yī)療：3公里內(nèi)覆蓋同濟(jì)醫(yī)院（三甲）、德濟(jì)醫(yī)院。
【結(jié)語】
中環(huán)云悅府，以中環(huán)芯地段、雙軌交賦能、科技健康住宅、全維配套資源，重塑普陀人居標(biāo)桿?？們r(jià)約595萬起，搶占主城價(jià)格洼地，席位有限！
中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
項(xiàng)目地址：上海市普陀區(qū)祁連山路與連冠路交匯處
（免責(zé)聲明：本資料為要約邀請(qǐng)，具體以政府批文及合同約定為準(zhǔn)。）
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象嶼地產(chǎn)－綜合型城市服務(wù)運(yùn)營商
象嶼地產(chǎn)集團(tuán)成立于1993年，是廈門市屬國有企業(yè)、《財(cái)富》世界500強(qiáng)象嶼集團(tuán)的全資子公司。公司聚焦地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)、工程代建四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以住宅開發(fā)為核心，涵蓋商業(yè)、舊改、長租、養(yǎng)老等豐富業(yè)態(tài)。秉持“構(gòu)筑幸福人生“的品牌理念”，致力于打造受人尊敬的綜合型城市服務(wù)運(yùn)營商。公司連續(xù)多年獲評(píng)“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)開發(fā)穩(wěn)健經(jīng)營10強(qiáng)”、“中國華東房地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP10”。
3+X戰(zhàn)略布局，構(gòu)筑幸福人居藍(lán)圖
象嶼地產(chǎn)深耕長三角、海西、成渝核心都市圈，業(yè)務(wù)版圖覆蓋福建、上海、江蘇、浙江、重慶、天津、河北等區(qū)域，形成“3+x”戰(zhàn)略布局。自2005年就已進(jìn)入上海，近20年成熟開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，成功打造了象嶼大寧悅府、虹橋悅府、公園悅府、濱江悅府、虹橋嘉悅府、上海年華、蟠龍府、公園1872等經(jīng)典項(xiàng)目。
浙江交控-－浙江省住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)
浙江省交投控股集團(tuán)有限公司是浙江省交通投資集團(tuán)有限公司全資子公司，是省交通集團(tuán)土地資源整合和投資經(jīng)營平臺(tái)。公司創(chuàng)始于上世紀(jì)90年代。經(jīng)營范圍涵括地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、資產(chǎn)管理、物業(yè)服務(wù)、商貿(mào)流通、酒店經(jīng)營等領(lǐng)域業(yè)務(wù)。公司曾榮獲中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)、國家AAA級(jí)信譽(yù)單位、浙江省住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、浙江省房地產(chǎn)品牌10強(qiáng)等稱號(hào)，公司“十三五”期間年均利潤總額近10億元，已成為具備持續(xù)均衡發(fā)展能力、較高行業(yè)影響力的浙江省屬國有房產(chǎn)企業(yè)第一品牌。
浙江交控布局長三角18座城市，開發(fā)類別涉及城市片區(qū)綜合開發(fā)、大型生活社區(qū)、精工別墅、城市綜合體、超甲級(jí)寫字樓等多種業(yè)態(tài)。代表作品主要有：杭州明珠國際商務(wù)中心、臨安桃李春風(fēng)、杭州翡翠城、杭州曉廬、上海浙鐵長風(fēng)中心、嘉興麗江半島、舟山荷風(fēng)曉廬等。
美學(xué)五感之——「顏值感」建筑美學(xué)
整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現(xiàn)代精致，契合當(dāng)代藝術(shù)美學(xué)。
美學(xué)五感之——「儀式感」5重歸家體驗(yàn)
第一重：星級(jí)酒店式入戶門庭，禮遇歸家的第一眼；
第二重：入口儀式水景內(nèi)聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢(shì)；
第三重：中庭花園水島層疊，景墻錯(cuò)落，槭樹青紅間季節(jié)流轉(zhuǎn)的溫情脈脈展現(xiàn)；
第四重：后場(chǎng)廊園兩側(cè)采用金屬格柵與景墻融合打造，于細(xì)微處見真章、低調(diào)處見奢華；
第五重：下沉庭院打造一體式景觀，墻面流水至地面，結(jié)合水中花池營造出純粹的自然之境。
美學(xué)五感之——「沉浸感」步步為景
社區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)理念以雙軸、一環(huán)、一會(huì)所、三進(jìn)、多花園的景觀結(jié)構(gòu)來布局整個(gè)社區(qū)空間。
雙軸：南北歸家軸&歸家禮序軸，鏈接水苑、會(huì)所、會(huì)客廳等重要景觀節(jié)點(diǎn)，層層遞進(jìn)。
一環(huán)：森林活力環(huán)將具有場(chǎng)景化、沉浸式的多個(gè)主題活動(dòng)空間場(chǎng)地進(jìn)行串聯(lián)。
三進(jìn)：尊享水苑-入戶門庭儀式水景；下沉?xí)?私享品質(zhì)生活；社區(qū)會(huì)客廳（約20m2）-度假式摩登私享泛會(huì)所。
多花園：沿歸家軸線設(shè)計(jì)了悠閑童夢(mèng)花園·、靜謐私語花園、精致樂享花園、鄰里會(huì)客花園、活力健身花園等?；▓@種植了像金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等植被，常綠與落葉植物組合搭配，三季有花，四季有景。
美學(xué)五感之——「精致感」匠心精裝品質(zhì)
公區(qū)部分—星級(jí)酒店都會(huì)風(fēng)融入每一個(gè)細(xì)節(jié)，例如入戶單元的門廳設(shè)計(jì)、電梯廳的色彩搭配以及門牌號(hào)、室號(hào)展示等。地上地下入戶大堂以及所有的公區(qū)電梯門廳，都采用了品質(zhì)精裝配置。高品質(zhì)地庫空間，愛車有“家”，尊享優(yōu)雅。
戶內(nèi)部分—戶型精裝修交付，包含像品質(zhì)社區(qū)三大標(biāo)配“中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供、新風(fēng)系統(tǒng)”， 超低能耗設(shè)計(jì)，使得整個(gè)居住體感更加的健康、節(jié)能、舒適。（交付品牌具體以網(wǎng)簽合同附件為準(zhǔn)）
美學(xué)五感之——「愉悅感」活力鄰里時(shí)光
讓有趣的靈魂在此相遇，讓美好潤養(yǎng)生活的點(diǎn)滴，中環(huán)云悅府為業(yè)主打造了一方層峰私屬社交場(chǎng)域，生活由此分界。
社區(qū)會(huì)所—約2000平左右的地下會(huì)所，功能包含：恒溫泳池、會(huì)客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區(qū)就可以滿足休閑娛樂運(yùn)動(dòng)的需求。
兒童樂園—約150平的全齡段兒童樂園，屬于孩子們奇幻探險(xiǎn)之旅家門口就能實(shí)現(xiàn)。
環(huán)形跑道—約600m的環(huán)形漫步跑道，設(shè)有休息區(qū)、體能補(bǔ)給站、洗手池等，讓業(yè)主盡情感受跑步的樂趣。
美學(xué)架空層—四大架空層分區(qū)空間，后期會(huì)設(shè)計(jì)打造為共享娛樂空間，供業(yè)主親子互動(dòng)、會(huì)客談天、分享交流等。
架空層樓棟分布：9幢、10 幢、11 幢、12 幢。
基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：象嶼地產(chǎn)、浙江交控
占地面積：約3.4萬㎡
地上建筑面積：約8.9萬㎡
總戶數(shù)：867戶（765套住宅+102套保障房）
聯(lián)動(dòng)價(jià)：79000元/㎡
產(chǎn)品類別：高層（16F-25F）
容積率：2.5
綠化率：約35%
車位數(shù)量：918個(gè)
車位配比：1：1.2
戶型分布↓
全套戶型鑒賞↓
象嶼物業(yè) 創(chuàng)造至美生活
象嶼物業(yè)成立于2007年，目前已布局廈門、上海、福州、重慶、江蘇、天津六大核心城市。以客戶為中心，秉承“創(chuàng)造至美生活”的品牌理念，以“十大暖心服務(wù)”體系，“小象幸福家+”社區(qū)增值服務(wù)體系，以管家式服務(wù)理念打造人性化服務(wù)，為客戶提供美好的服務(wù)體驗(yàn)。象嶼地產(chǎn)每年開展家園生長計(jì)劃，通過社區(qū)微更新，不斷為業(yè)主改善居住環(huán)境。每年為象嶼社區(qū)舉辦全國幸福鄰里節(jié)，通過小象藝術(shù)節(jié)、小象學(xué)堂、小象集市、小象家庭日、小象嘉年華、小象公益等打造充滿人文關(guān)懷的社區(qū)文化。
物業(yè)特色服務(wù)包含：雙管家服務(wù)/快遞上門/定期外墻清洗/便民物品借用/喬遷、新婚祝福等；有償服務(wù)包含：廚房、衛(wèi)生間深度清潔、木質(zhì)及皮質(zhì)家具的清潔及保養(yǎng)、專業(yè)玻璃清潔、木地板打蠟，石材保養(yǎng)、地毯清潔、室內(nèi)蟲控、室內(nèi)消毒、居家除螨、室內(nèi)租擺服務(wù)、寵物喂養(yǎng)、送醫(yī)、文件打印/復(fù)印、會(huì)所洽談會(huì)務(wù)服務(wù)、機(jī)票/酒店預(yù)定服務(wù)等。
板塊配套
項(xiàng)目直線距離中環(huán)僅約1.5KM，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，近享“黃金腰帶”資源配套。
中內(nèi)環(huán)一直都是上海的土地價(jià)值高地，整體發(fā)展速度快，規(guī)劃落地性強(qiáng)，內(nèi)環(huán)銜接兩大城市中心（陸家嘴、人民廣場(chǎng)），中環(huán)連接四大城市副中心（真如、五角場(chǎng)、張江、前灘）；上海發(fā)展腳步一直都是沿著黃浦江及環(huán)線從內(nèi)向外逐步發(fā)展；目前上海內(nèi)環(huán)的開發(fā)已經(jīng)接近飽和，接下來的十年中環(huán)一定會(huì)成為上海發(fā)展的中堅(jiān)力量。
高新產(chǎn)業(yè) 萬億經(jīng)濟(jì)帶丨靜安市北高新區(qū)、楊浦大創(chuàng)智創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)、浦東張江高科園區(qū)、閔行紫竹國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、徐匯漕河涇經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)；
重點(diǎn)高校 高質(zhì)人文地丨寶山大學(xué)城（上海大學(xué)、行知學(xué)院）、楊浦大學(xué)城（復(fù)旦、同濟(jì)、財(cái)大）、閔行大學(xué)城（交大、華東師大、華理等）；
繁華商圈 高階煙火氣丨五角場(chǎng)商圈（合生匯、百聯(lián)、萬達(dá)、蘇寧、金島）、前灘商圈（太古里、晶耀前灘、博薈廣場(chǎng)等）、浦西中環(huán)商圈（百聯(lián)西郊、高島屋、尚嘉中心、來福士、龍之夢(mèng)、上生·新所）
桃浦智創(chuàng)城 市中心再造芯
桃浦智創(chuàng)城板塊，總體規(guī)劃437萬方，是目前上海中心城區(qū)現(xiàn)存不可多得、可成片開發(fā)的”黃金寶地“。以中央綠地為軸，依托政策優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建功能組團(tuán)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、區(qū)域規(guī)劃落地，打造全新的上海市中心國際社區(qū)。（數(shù)據(jù)來源：桃浦智創(chuàng)城 官方網(wǎng)站&上海普陀公眾號(hào)）
普陀區(qū)政府將全力把桃浦智創(chuàng)城打造成“上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)”，“中心城區(qū)轉(zhuǎn)型示范區(qū)”，“普陀高質(zhì)量發(fā)展新的增長極”。（信息來源：上海普陀）
產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展
規(guī)劃商辦體量約207萬方，超過197萬方的前灘、126萬方的新天地，再加上76萬方的科創(chuàng)板塊，區(qū)域后續(xù)的發(fā)展絕對(duì)值得期待。
目前普陀區(qū)政府大力支持穩(wěn)步兌現(xiàn)規(guī)劃，桃浦中央綠地、中以（上海）創(chuàng)新園、智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國華康養(yǎng)中心都在緊鑼密鼓地建設(shè)中。
功能組團(tuán)構(gòu)建
區(qū)域內(nèi)規(guī)劃打造國際街區(qū)，四大主題街區(qū)、商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、商住、文化創(chuàng)意等功能配套正在完善。
交通配套
自駕│三橫四縱的立體式道路交通網(wǎng)絡(luò)
三橫：滬嘉高速、京滬高速、中環(huán)高架；
四縱：中環(huán)高架、外環(huán)高速、南北高架、逸仙路高架。
可以通達(dá)南翔印象城以及大寧商圈和五角場(chǎng)商圈，靜安商圈、新天地商圈、虹橋商務(wù)區(qū)，陸家嘴商圈，；通過中環(huán)線可滿足上海各大城市中心都市生活圈。
軌交│15/11/26號(hào)線 脈連科創(chuàng)大走廊
15號(hào)線：祁安路1、2號(hào)口直線距離約500米；距離古浪路地鐵站直線距離約700米左右。
11號(hào)線：兩公里內(nèi)可達(dá)11號(hào)線祁連山路
26號(hào)線：中環(huán)超級(jí)大環(huán)線（規(guī)劃中），嫁接15號(hào)線古浪路站以及11號(hào)線祁連山路，通車之后從本項(xiàng)目可達(dá)中環(huán)各個(gè)板塊商圈，未來項(xiàng)目會(huì)實(shí)現(xiàn)三軌環(huán)繞軌道交通路網(wǎng)。
商業(yè)配套
桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)，規(guī)劃209萬方上海中心城區(qū)最大商辦體量，超越前灘！
規(guī)劃建設(shè)和引入智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國華康養(yǎng)中心、睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務(wù)中心、中以創(chuàng)新園等高智產(chǎn)業(yè)集群。除了商業(yè)辦公209萬方、還包括品質(zhì)住宅社區(qū)110萬方、科研設(shè)計(jì)76萬方，其他配套34萬方。（數(shù)據(jù)來源：桃浦智創(chuàng)城 官方網(wǎng)站）
同時(shí)地塊距離南大智慧城直線距離約1.5km左右，規(guī)劃有TOD、雙子地標(biāo)不能公樓、科創(chuàng)中心等大量商辦，將顯著帶動(dòng)地塊周邊的發(fā)展。
周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區(qū)型商業(yè)以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業(yè)態(tài)品牌。另外，桃浦智創(chuàng)TOP園內(nèi)的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業(yè)體，總商業(yè)面積約2.5萬方。
大型商業(yè)體東側(cè)直線距離約3km左右的寶山日月光；直線距離約5km范圍內(nèi)還有中海環(huán)宇城、高商領(lǐng)域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業(yè)。
未來祁安路上蓋還有約3萬方TOD規(guī)劃！屆時(shí)吃喝玩樂一站式服務(wù)一步到位。
教育資源
12月5日，普陀區(qū)人民政府與上海外國語大學(xué)簽署合作辦學(xué)協(xié)議，共同開啟區(qū)校合作新篇章。雙方此次計(jì)劃于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)內(nèi)，共建一所九年一貫制學(xué)?！贤飧綄偬依钗磥韺?shí)驗(yàn)學(xué)校（暫定名），進(jìn)一步推動(dòng)普陀基礎(chǔ)教育提質(zhì)擴(kuò)優(yōu)，優(yōu)化重點(diǎn)地區(qū)教育資源配置。
約1km范圍內(nèi)文達(dá)學(xué)校、上海外國語大學(xué)附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海古浪博士娃幼兒園等。（新房不承諾對(duì)口學(xué)校，以后期主管部門劃分為準(zhǔn)）
醫(yī)療資源
約2km范圍內(nèi)有三級(jí)專科上海德濟(jì)醫(yī)院、天佑醫(yī)院。
生態(tài)環(huán)境
大小公園環(huán)伺，綠意視野四時(shí)不同
桃浦中央綠地
桃浦智創(chuàng)城占地100萬㎡的中央綠地，直線距離項(xiàng)目約1.8公里（信息來源于百度地圖），是目前上海市中心最大的開放式城市公園?？傮w面積相當(dāng)于一個(gè)半的大寧靈石公園、或者3個(gè)長風(fēng)公園連在一起。目前1800平的國際標(biāo)準(zhǔn)真冰冰場(chǎng)已對(duì)外開放，未來還會(huì)有十個(gè)主題運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所亮相，如滑冰場(chǎng)、游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、健身房、兒童游樂場(chǎng)體適能綜合館、運(yùn)動(dòng)品牌展示區(qū)等。在這里可以找到屬于自己的運(yùn)動(dòng)天地、來一場(chǎng)自然生態(tài)的親子之旅、感受“慢生活”的樂趣。
桃浦河公園（暫定名）
緊鄰項(xiàng)目的桃浦西路東側(cè)，直線距離約300米（信息來源于百度地圖），桃浦河公園近期已經(jīng)開始招標(biāo)待建很快就可以完成交付使用，未來生活休閑步行可達(dá)的一處好選擇。
中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???普陀芯·雙軌交·美學(xué)科技奢宅
【區(qū)位價(jià)值】中環(huán)云悅府雄踞上海普陀桃浦智創(chuàng)城核心，中環(huán)旁黃金發(fā)展軸。項(xiàng)目直線距離地鐵15號(hào)線祁安路站約500米，11號(hào)線祁連山路站約1.2公里，雙軌加持，3站直達(dá)真如副中心，6站通達(dá)靜安寺，無縫銜接徐家匯、前灘等CBD。周邊滬嘉高速、中環(huán)高架環(huán)伺，自駕15分鐘直達(dá)大寧商圈，30分鐘暢達(dá)陸家嘴金融城。項(xiàng)目所在桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃總規(guī)模530萬㎡，已引入國藥康養(yǎng)、中以創(chuàng)新園等30余家頭部企業(yè)，未來將打造“國際創(chuàng)新城”，人口素質(zhì)與區(qū)域價(jià)值雙引擎驅(qū)動(dòng)。中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
【社區(qū)規(guī)劃】項(xiàng)目以“現(xiàn)代東方美學(xué)”為內(nèi)核，打造約2.5容積率低密住區(qū)。建筑外立面采用三段式設(shè)計(jì)，1-2層干掛天然石材，3層以上香檳金鋁板+大面積LOW-E玻璃幕墻，歷久彌新。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃“一軸兩環(huán)八園”景觀體系，涵蓋約600米環(huán)形健康跑道、中央會(huì)客廳、兒童主題樂園、長者康養(yǎng)花園等，并融入“五重歸家禮序”（酒店式落客區(qū)→林蔭歸家道→中央會(huì)客廳→主題花園→精裝入戶大堂），營造尊崇儀式感。社區(qū)配備約1500㎡高端會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳等，滿足全齡社交需求。中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】主推建面約85-155㎡精裝3-4房，戶型方正，得房率約78%-82%：
- 建面約85㎡3房2廳1衛(wèi)：總價(jià)約595萬起，三開間朝南+雙飄窗設(shè)計(jì)，LDK一體化布局，空間零浪費(fèi)，剛需上車首選。
- 建面約135㎡4房2廳2衛(wèi)：總價(jià)約950萬起，四開間朝南+約6.8米橫廳，270°全景陽臺(tái)，主臥套房帶步入式衣帽間，改善一步到位。項(xiàng)目全屋配備“六恒科技系統(tǒng)”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智），采用毛細(xì)管網(wǎng)輻射制冷制熱+24小時(shí)置換新風(fēng)，打造“會(huì)呼吸”的健康住宅。精裝標(biāo)準(zhǔn)媲美10萬+豪宅，甄選大金中央空調(diào)、威能地暖、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，廚房配備博世四件套（油煙機(jī)、燃?xì)庠?、洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)），衛(wèi)浴采用唯寶、高儀等德系品牌。中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
【配套資源】
- 商業(yè)：社區(qū)自帶約2000㎡商業(yè)街，1公里內(nèi)享桃浦星品薈、日月光中心，3公里直達(dá)大華虎城、南翔印象城。
- 教育：直線距離約300米即晉元高級(jí)中學(xué)附屬學(xué)校（市重點(diǎn)），周邊環(huán)伺上外附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、托馬斯實(shí)驗(yàn)學(xué)校（國際）。
- 生態(tài)：家門口即約100萬㎡桃浦中央綠地（相當(dāng)于3個(gè)世紀(jì)公園），內(nèi)設(shè)冰場(chǎng)、滑板公園、騎行道。
- 醫(yī)療：3公里內(nèi)覆蓋同濟(jì)醫(yī)院（三甲）、德濟(jì)醫(yī)院。
【結(jié)語】中環(huán)云悅府，以中環(huán)芯地段、雙軌交賦能、科技健康住宅、全維配套資源，重塑普陀人居標(biāo)桿。總價(jià)約595萬起，搶占主城價(jià)格洼地，席位有限！
中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???項(xiàng)目地址：上海市普陀區(qū)祁連山路與連冠路交匯處
（免責(zé)聲明：本資料為要約邀請(qǐng)，具體以政府批文及合同約定為準(zhǔn)。）
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