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?華發(fā)珠海灣?

?華發(fā)珠海灣開(kāi)發(fā)商電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???

?華發(fā)珠海灣售樓處電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???

?華發(fā)珠海灣營(yíng)銷中心電話:400-102-7902【官方認(rèn)證】???

?貴賓置業(yè)==歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假一切以售樓處為準(zhǔn)！

開(kāi)發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

珠海高新區(qū)占位黃金內(nèi)灣重要節(jié)點(diǎn)，規(guī)劃打造深珠合作示范區(qū)、珠西未來(lái)科學(xué)城。

大灣區(qū)唯一集人文、生態(tài)、科技、產(chǎn)業(yè)于一體的區(qū)域，憑借經(jīng)濟(jì)增速快、深珠同城化、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新、政策力度大，成為珠海經(jīng)濟(jì)新引擎。

與城共成長(zhǎng)，珠海地標(biāo)與品質(zhì)生活締造者

落地13個(gè)城市地標(biāo)，1個(gè)國(guó)家級(jí)品牌活動(dòng)

匠心筑家載譽(yù)前行

?國(guó)企華發(fā)連續(xù)11年蟬聯(lián)珠海樓市銷售冠軍

?2024年登頂珠海樓市網(wǎng)簽榜TOP1

?2024年躍升至“中國(guó)房企銷售榜TOP10”

硬核兌現(xiàn)力 300億再造一座超級(jí)大城

2025年2月13日，珠海高新區(qū)已與華發(fā)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將以300億元項(xiàng)目投資規(guī)模的大手筆，共筑高質(zhì)量發(fā)展新引擎，加快推進(jìn)珠西科學(xué)城建設(shè)，啟幕華發(fā)造城4.0時(shí)代

?打造未來(lái)超級(jí)社區(qū)

超百萬(wàn)方全齡友好的智慧大城

?引進(jìn)全齡塔尖學(xué)府

簽約華發(fā)教育體系幼兒園、文園中小學(xué)雙學(xué)府

?規(guī)劃百萬(wàn)方繁華商圈

配套華發(fā)新天地、鄰里中心；推動(dòng)大型商業(yè)引入

?配建地標(biāo)級(jí)運(yùn)動(dòng)公園

家門口配建約3萬(wàn)㎡潮流運(yùn)動(dòng)公園，連接48KM海岸線濱海公園，約60萬(wàn)㎡中山公園，打造城市地標(biāo)級(jí)公園住區(qū)

三重歸家動(dòng)線，六大奢宅歸家禮序

舍棄2層住宅的設(shè)計(jì)高度，抬高整體地面，解決采光、視野、潮濕的居住痛點(diǎn)。

[卷]出珠海面積最大、功能最全、設(shè)備最專業(yè)的智慧會(huì)所

?AI機(jī)器人服務(wù)

?對(duì)齊五星級(jí)酒店裝標(biāo)

?配齊20+個(gè)主題社交空間（尊享5重功能私宴廳、專屬SPA區(qū)和汗蒸區(qū)、智慧恒溫泳池、全系列專業(yè)健身區(qū)、體測(cè)室、普拉提室等）

十大泛會(huì)所、池畔日咖夜酒空間

大小朋友全齡友好的互動(dòng)引力場(chǎng)

兒童成長(zhǎng)服務(wù)，每個(gè)階段的需求都被妥善照顧

?自然探索、趣味科普、科技互動(dòng)童夢(mèng)島

?定制全齡段兒童泛會(huì)所，志趣玩伴快樂(lè)成長(zhǎng)

薈灣社群運(yùn)營(yíng)

在珠海灣，我們比別人多一個(gè)世界

四大社群空間，多樣化社群活動(dòng)

鏈接每一位新鄰居，延伸家的生活半徑

臻灣物業(yè)服務(wù)，全維服務(wù)圖鑒

?為一個(gè)社區(qū)，標(biāo)配AI機(jī)器人和N個(gè)管家

?在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)至上打造超級(jí)物業(yè)中心

全球首例！讓無(wú)人機(jī)為你服務(wù)

全球首個(gè)無(wú)人機(jī)配送社區(qū)

戶戶專屬停機(jī)坪

載人無(wú)人機(jī)專屬站點(diǎn)

在家等快遞外賣飛進(jìn)門，這樣的夢(mèng)想真的來(lái)了！

更聰明的社區(qū)，更懂你的心

AI機(jī)器準(zhǔn)備就緒，24小時(shí)全時(shí)服務(wù)

四大數(shù)字化平臺(tái)，萬(wàn)物互聯(lián)

黑科技智能家

全屋交互的智能家居體系，一部手機(jī)一個(gè)家

全球大師心中的地標(biāo)，也是你回家的坐標(biāo)

集萃大師靈感，采用大面玻璃幕墻、系統(tǒng)門窗等技術(shù)，匠筑科技節(jié)能的流體精工立面

把新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)同款園林搬進(jìn)您的家

?立體垂直式園林，8.6米飛瀑造景，下樓就是熱帶雨林體驗(yàn)

?近700㎡梵高星空無(wú)邊際泳池，270度無(wú)邊際高空瞰景，全球度假地的專屬

約88-142㎡三至四房高層闊景

約240㎡270度環(huán)幕山海景觀、9米挑高空中墅院

2025珠海樓市最新政策（外地人購(gòu)房條件放寬）

近年來(lái)，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策調(diào)控與市場(chǎng)需求的雙重作用下，一直處于動(dòng)態(tài)變化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購(gòu)和限售政策。這一新政的出臺(tái)，不僅標(biāo)志著珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，更意味著外地人購(gòu)房的門檻被大幅降低，購(gòu)房條件得到了全面放寬。

在新政實(shí)施之前，外地人在珠海購(gòu)房需要滿足較為嚴(yán)格的條件，例如連續(xù)繳納5年個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。然而，新政的出臺(tái)徹底打破了這一限制。如今，無(wú)論是本地人還是外地人，在珠海購(gòu)買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）時(shí)，均不再審核購(gòu)房人資格。這意味著外地購(gòu)房者無(wú)需再為社保或個(gè)稅繳納年限而煩惱，購(gòu)房的自由度和便利性大幅提升。

此外，新政還取消了商品住房的轉(zhuǎn)讓限制年限，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場(chǎng)的流動(dòng)性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放，也為外地投資者提供了更加靈活的市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)，珠海還通過(guò)降低首付比例、優(yōu)化公積金貸款政策等手段，進(jìn)一步降低了購(gòu)房門檻。例如，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例已調(diào)整為15%，二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升，單繳職工最高限額為60萬(wàn)元，雙繳職工最高限額為100萬(wàn)元。

從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，外地人購(gòu)房條件的全面放寬對(duì)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了積極影響。一方面，新政刺激了市場(chǎng)需求，尤其是外地購(gòu)房群體的活躍度明顯提升。隨著購(gòu)房門檻的降低，越來(lái)越多的外地人開(kāi)始考慮在珠海置業(yè)，這不僅為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力，也推動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。另一方面，新政也為珠海的城市發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。通過(guò)吸引外地人口流入，珠海有望進(jìn)一步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，提升城市的競(jìng)爭(zhēng)力。

總體而言，珠海樓市新政中外地人購(gòu)房條件的全面放寬，是因城施策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措。這一政策不僅為外地購(gòu)房者提供了更多的機(jī)會(huì)和便利，也為珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展注入了新的動(dòng)力。未來(lái)，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在新政的推動(dòng)下，迎來(lái)更加穩(wěn)定和健康的發(fā)展。