在近日舉行的老港鎮(zhèn)農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工儀式上，首批40幢統(tǒng)一風(fēng)格的農(nóng)民住宅打下地基。這是浦東新區(qū)首個(gè)在農(nóng)村集體土地上自主開(kāi)發(fā)的農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)，將通過(guò)土地資源的高效利用，促進(jìn)鄉(xiāng)村居住環(huán)境的蝶變。
住房問(wèn)題，關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)基本生活保障。浦東新區(qū)深入踐行人民城市理念，聚焦“住有所居”“住有宜居”“住有優(yōu)居”，積極推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，筑牢民生安居夢(mèng)。
首個(gè)自主開(kāi)發(fā)農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)開(kāi)工
老港鎮(zhèn)農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)項(xiàng)目位于老港鎮(zhèn)郊野單元(村莊)規(guī)劃的大河鄉(xiāng)村單元，項(xiàng)目建設(shè)基于2019年6月獲批的《上海市浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)郊野單元(村莊)規(guī)劃(2017-2035年)》。按照規(guī)劃，農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)總用地面積達(dá)11.14公頃，建設(shè)用地面積為6.68公頃，未來(lái)將為全鎮(zhèn)符合新建條件的約446戶(hù)村民提供溫馨家園。
為推進(jìn)該安置點(diǎn)項(xiàng)目落地，區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委、區(qū)規(guī)資局、區(qū)建交委及老港鎮(zhèn)政府多方攜手，合力解決規(guī)劃落地、跨村統(tǒng)籌、辦理建設(shè)用地手續(xù)等關(guān)鍵問(wèn)題。2022年1月，大河村村民代表會(huì)議表決通過(guò)，將農(nóng)村集中歸并點(diǎn)土地從村集體經(jīng)濟(jì)組織名下轉(zhuǎn)移至鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)社，為項(xiàng)目建設(shè)奠定基礎(chǔ)。
規(guī)劃過(guò)程中，老港鎮(zhèn)結(jié)合設(shè)計(jì)方案，在不突破建設(shè)用地總量的前提下，優(yōu)化項(xiàng)目四至范圍及布局，并通過(guò)合理安排首期啟動(dòng)區(qū)，保障項(xiàng)目分階段有序批復(fù)、實(shí)施。經(jīng)過(guò)區(qū)、鎮(zhèn)多部門(mén)對(duì)農(nóng)戶(hù)資格的嚴(yán)格審核，最終確定首批40戶(hù)符合建房條件的農(nóng)戶(hù)。
建港村村民夏?；凼窃擁?xiàng)目的首批受益者之一。他告訴記者，自己屬于無(wú)房戶(hù)，父母位于建港村的老宅只有60平方米建筑面積，卻一度居住了父母、哥哥一家三口以及自己一家四口，生活十分不便?！岸嗵澾@個(gè)項(xiàng)目，幫助我們實(shí)現(xiàn)‘安居夢(mèng)’。期待項(xiàng)目交付后，我們可以帶著孩子搬進(jìn)新家?！?/p>
“本次設(shè)計(jì)一共有4種戶(hù)型，分別針對(duì)不同情況的申請(qǐng)家庭。其中，45平方米的家庭占絕大多數(shù)，因此，在有限的面積內(nèi)如何給大家提供更多可利用空間是設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)。”作為此次項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方，上海浦東建筑研究院有限公司主創(chuàng)設(shè)計(jì)師曹英楠介紹，考慮到鄉(xiāng)村居民有保留“宅前屋后小庭院”的生活習(xí)慣，即使是45平方米的一室戶(hù)，也在宅基地范圍內(nèi)給老百姓建設(shè)了獨(dú)立的院子。
老港鎮(zhèn)表示，此次開(kāi)工的是項(xiàng)目一期，接下來(lái)將按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、分步實(shí)施的方針，根據(jù)百姓的申請(qǐng)情況逐步開(kāi)展項(xiàng)目二三期工程，托起更多百姓“安居夢(mèng)”。
記者獲悉，老港鎮(zhèn)這一項(xiàng)目作為浦東首例，采用在農(nóng)村集體土地上自主開(kāi)發(fā)模式，提升資源配置效率，讓村民獲益。目前，新區(qū)多個(gè)農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)項(xiàng)目也在積極推進(jìn)。
拿鑰匙、看新房!
回遷居民喜迎新居
浦東在改善居民居住環(huán)境方面多點(diǎn)發(fā)力。老港鎮(zhèn)的農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)項(xiàng)目，為鄉(xiāng)村居住環(huán)境的蝶變提供了全新思路。而在周浦鎮(zhèn)、川沙新鎮(zhèn)，一些小區(qū)的集中回搬工作，又展現(xiàn)出另一幅宜居的生動(dòng)畫(huà)卷。
4月25日起，周浦老集鎮(zhèn)城中村拔點(diǎn)改造地塊C塊配套商品房德浦錦庭，正式開(kāi)啟為期6天的首批次回遷交付工作，后續(xù)批次預(yù)計(jì)于5月份陸續(xù)啟動(dòng)交付工作。總計(jì)400余戶(hù)居民將集中分批領(lǐng)取新房鑰匙，開(kāi)啟美好生活。
德浦錦庭位于周浦鎮(zhèn)北部，德浦路與周東北路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全，更在環(huán)境設(shè)計(jì)和設(shè)施配置上下足了功夫，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、綠化豐富，還配備了游樂(lè)設(shè)施、健身設(shè)施等，充分滿(mǎn)足居民日常所需。
“一直很期待這一天的到來(lái)，今天早早來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)拿到了鑰匙，很開(kāi)心很幸福!”居民們手捧新房鑰匙，迫不及待地走進(jìn)期盼已久的新家，里里外外仔仔細(xì)細(xì)看了一遍又一遍，歡笑聲、討論聲此起彼伏，無(wú)一不是對(duì)未來(lái)美好生活的憧憬。
據(jù)了解，德浦錦庭項(xiàng)目作為一項(xiàng)惠民工程，不僅改善了回遷居民的居住條件，更對(duì)促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、提升城市功能具有重要意義。周浦鎮(zhèn)將以此次交付為起點(diǎn)，加速推進(jìn)區(qū)域剩余安置房回遷安置工作，讓更多居民早日入住新居，真正實(shí)現(xiàn)“住有所居”向“住有優(yōu)居”跨越，書(shū)寫(xiě)民生改善與區(qū)域發(fā)展同頻共振的新篇章。
此外，川沙新鎮(zhèn)潤(rùn)怡家園近日迎來(lái)集中回搬，889套新房整裝待發(fā)，458戶(hù)家庭即將開(kāi)啟幸福新生活。
記者獲悉，本次集中回搬的889套安置房涉及軌道交通21號(hào)線(xiàn)、市域機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線(xiàn)等18個(gè)項(xiàng)目。現(xiàn)場(chǎng)，工作人員不僅認(rèn)真核對(duì)材料，還耐心解答居民疑問(wèn)，詳細(xì)講解協(xié)議內(nèi)容與房屋使用須知。“這房子比我想象的還要好!我們一家人都很滿(mǎn)意。”剛拿到鑰匙的一位阿姨興奮地說(shuō)。
近年來(lái)，浦東認(rèn)真落實(shí)“建設(shè)租購(gòu)并舉的住房制度”“健全住房保障體系”工作要求，不斷加快項(xiàng)目推進(jìn)和機(jī)制創(chuàng)新。目前，已基本建立并完善征收安置房、保障性租賃住房、廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)住房的“四位一體”住房保障體系。
“十四五”末，浦東新區(qū)將累計(jì)完成保障性租賃住房建設(shè)籌措12.9萬(wàn)套、供應(yīng)10.7萬(wàn)套、開(kāi)工(籌措)征收安置房621萬(wàn)平方米，對(duì)符合申請(qǐng)條件的住房困難群體“應(yīng)保盡保”。
(來(lái)源：浦東發(fā)布)
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