圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)（侵刪）
4月22日，郫都區(qū)一宗住宅用地溢價(jià)成交。原本該宗地塊關(guān)注度并不算高，但地塊的最終獲得者值得關(guān)注。
成交地塊位于郫都區(qū)犀浦街道，土地面積14117.28㎡，合計(jì)約21.18畝，土地用途為住宅用地，起拍樓面價(jià)6950元/㎡。
當(dāng)天吸引了新綠色、邦泰、四川聯(lián)投、正黃等多家房企參與競(jìng)價(jià)，最終四川聯(lián)投以樓面價(jià)9250元/㎡競(jìng)得，成交總價(jià)約2.61億元，溢價(jià)率33.09%。
天眼查顯示，四川聯(lián)投置業(yè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱：四川聯(lián)投）法人為張巧龍，成立日期為2021年3月，注冊(cè)資本8400萬(wàn)，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。
熟悉的人都知道，張巧龍是一名非常資深的地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人。曾在藍(lán)光工作長(zhǎng)達(dá)十余年，在藍(lán)光期間表現(xiàn)出超強(qiáng)的工作能力，也成為藍(lán)光發(fā)展史上晉升最快的職業(yè)經(jīng)理人。
公開(kāi)資料顯示，張巧龍畢業(yè)于西南石油大學(xué)工業(yè)與民用建筑專業(yè)，曾就職于廣元建筑規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院、四川省城市建設(shè)監(jiān)理有限公司等。
2006年前后，張巧龍加入藍(lán)光。五年后，張巧龍擔(dān)任藍(lán)光重慶公司總經(jīng)理，后至四川藍(lán)光重慶區(qū)域兼昆明區(qū)域董事長(zhǎng)，一路到四川藍(lán)光公司經(jīng)營(yíng)副總裁，常務(wù)副總裁、總裁。最高履歷至四川藍(lán)光第六屆董事會(huì)副董事長(zhǎng)兼公司總裁等。
2017年，41歲的張巧龍正式接任藍(lán)光總裁，成為當(dāng)時(shí)地產(chǎn)行業(yè)中年輕一代總裁的代表。2018年，張巧龍接棒藍(lán)光副董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官。正式全面操盤藍(lán)光戰(zhàn)略布局。也是在他上任后，開(kāi)始加大核心區(qū)域市場(chǎng)，以及加碼全國(guó)其他城市投資布局。頻繁在公開(kāi)市場(chǎng)拿地，同時(shí)也加大收并購(gòu)?fù)顿Y手段。
有媒體曾點(diǎn)評(píng)，2015年藍(lán)光上市后，銷售額從一百多億沖擊千億規(guī)模，張巧龍功不可沒(méi)。
和張巧龍同一時(shí)段在藍(lán)光待過(guò)的同事點(diǎn)評(píng)他，做事雷厲風(fēng)行，執(zhí)行力強(qiáng)，說(shuō)一不二，是一個(gè)目標(biāo)感強(qiáng)的人。
2020年4月，張巧龍正式從藍(lán)光離職。
2020年5月31日，廣西本土房企彰泰集團(tuán)發(fā)布公告顯示， 張巧龍將擔(dān)任彰泰集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁。同年12月26日，彰泰集團(tuán)宣布張巧龍由職業(yè)經(jīng)理人轉(zhuǎn)為事業(yè)合伙人。彰泰集團(tuán)董事長(zhǎng)和總裁一職由黃海濤擔(dān)任。
彰泰集團(tuán)和藍(lán)光有著異曲同工之處，都屬于當(dāng)?shù)厥浊恢傅姆科?。如今?lái)看，結(jié)局也相差無(wú)幾。
2021年，張巧龍主導(dǎo)成立四川聯(lián)投。四川聯(lián)投更像是一家平臺(tái)合伙制企業(yè)，是在四川省工商聯(lián)、四川房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的支持和推進(jìn)下，由熟悉房地產(chǎn)行業(yè)不同開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)團(tuán)隊(duì)發(fā)起的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專業(yè)平臺(tái)。整合了房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、有資金優(yōu)勢(shì)的企業(yè)、房地產(chǎn)上下游供應(yīng)鏈企業(yè)，打造了一個(gè)開(kāi)放的平臺(tái)生態(tài)型企業(yè)。企業(yè)管理者都參與投資，都是合伙人。
有媒體曾報(bào)道，四川聯(lián)投管理團(tuán)隊(duì)陣容豪華，除董事長(zhǎng)張巧龍外，董事會(huì)主席張兵深耕能源、投資領(lǐng)域20多年，曾跟中石油、中石化有數(shù)百個(gè)加油站的股權(quán)合作關(guān)系；總裁謝謀安，職業(yè)生涯開(kāi)啟于遂寧，負(fù)責(zé)過(guò)正黃集團(tuán)在遂寧、雅安、瀘州開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。
去年張巧龍?jiān)诮邮苊襟w采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)行業(yè)是他唯一的選項(xiàng)，最擅長(zhǎng)這個(gè)行業(yè)，公司也匯聚和他一樣深愛(ài)這個(gè)行業(yè)，深愛(ài)這個(gè)事業(yè)的一幫人。他說(shuō)，“我們公司的座右銘就是‘一生做好這件事’”。
成立4年，四川聯(lián)投已在眉山、遂寧、綿陽(yáng)以及成都開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其中包括眉山川菜創(chuàng)意主題公園、遂寧河?xùn)|藝境、綿陽(yáng)165畝項(xiàng)目、成都金沙清源里等。如今在公開(kāi)市場(chǎng)拿地，獲得郫都區(qū)項(xiàng)目，接下來(lái)將如何發(fā)展，文軒財(cái)經(jīng)將持續(xù)關(guān)注。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)就四川聯(lián)投拿地表示肯定，認(rèn)為房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人或房地產(chǎn)從業(yè)者他們對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的激情依然在，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)抱有信心。
嚴(yán)躍進(jìn)分析，有足夠的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，有足夠的創(chuàng)業(yè)激情，既是肯定這家企業(yè)有非常好的產(chǎn)業(yè)基因和操盤經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)總體在止跌回穩(wěn)下，還是有非常好的機(jī)會(huì)。
熱門跟貼