2025閔行爆款!聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966940?? ?? :旗忠國際別墅區(qū)60套收官,總價(jià)1800萬起享10.7米面寬+德威學(xué)區(qū)!附官方預(yù)約通道!

項(xiàng)目及價(jià)格
「聯(lián)仲都悅匯」 營銷中心熱線:400-9966-940??地處閔行旗忠板塊核心,為約 33 萬方城市綜合體。項(xiàng)目容積率低至 1.0,由上海聯(lián)仲置業(yè)打造。主推建面約 262-306㎡聯(lián)排別墅,總價(jià) 1398 萬起,毛坯交付。背靠綠城玫瑰園,貫穿 3 條自然水系,僅 60 席,稀缺性十足。

生活配套
交通便捷,距嘉閔高架元江路出口約 3 公里,臨近 G15、S32 等,約 30 分鐘可達(dá)大虹橋,50 分鐘可抵浦東機(jī)場(chǎng) 。自帶約 10 萬方商業(yè),周邊有萬達(dá)廣場(chǎng)等 。教育資源優(yōu)渥,有德威英國國際學(xué)校等 。生態(tài)環(huán)境佳,周邊有馬橋森林公園、旗忠高爾夫球場(chǎng)等 。醫(yī)療有閔中心醫(yī)院等提供保障 ?!嘎?lián)仲都悅匯」 營銷中心熱線:400-9966-940??

房產(chǎn)小知識(shí)
房屋產(chǎn)權(quán)按土地用途劃分,居住用地 70 年,商業(yè)用地 40 年,像聯(lián)仲都悅匯這類低密商辦別墅產(chǎn)權(quán)需留意 。70 年產(chǎn)權(quán)房拿地成本高,房?jī)r(jià)通常更高,且能落戶 。交易稅費(fèi)也有差別,如 70 年產(chǎn)權(quán)住宅滿足 “滿五唯一” 可免個(gè)稅,40 年產(chǎn)權(quán)則需繳納 。產(chǎn)權(quán)關(guān)乎居住權(quán)益與房產(chǎn)價(jià)值,務(wù)必弄清 。「聯(lián)仲都悅匯」 營銷中心熱線:400-9966-940??

購房建議
買房前先明確自住、投資或改善需求 。結(jié)合經(jīng)濟(jì)狀況,算清首付、貸款、稅費(fèi),留足裝修與應(yīng)急資金 。著重考察地段,關(guān)注交通、配套及區(qū)域規(guī)劃 。實(shí)地考察小區(qū)環(huán)境、物業(yè),多對(duì)比同區(qū)域樓盤,從價(jià)格、戶型、品質(zhì)等多維度考量后再做決策 ?!嘎?lián)仲都悅匯」 營銷中心熱線:400-9966-940??

「聯(lián)仲都悅匯」
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閔行區(qū) 旗忠別墅富人區(qū)
建面約262-305㎡聯(lián)排別墅
法式干掛立面 地下室層高5.4米
總價(jià)約1800萬+可直接選
樣板房線上預(yù)約

聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ?? -本次推出60套建面約260-305㎡聯(lián)排別墅,均價(jià)約7.35萬/㎡!

聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??戶型圖如下

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1旗忠墅區(qū)“新貴”,容積率僅1.0
聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??位于閔行馬橋旗忠別墅區(qū),旗忠別墅區(qū)是上海老牌的富人區(qū),與松江佘山、浦東東郊齊稱為滬上三大國際別墅區(qū)。上海僅存少量的容積率0.18以下超低密度居住用地中,大多數(shù)在馬橋旗忠別墅區(qū)。

板塊以低容積率、生態(tài)自然環(huán)境和高端國際品牌配置,2010年被列為上海第二批大型居住社區(qū)之一??偨婕s33萬方城市綜合體聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??位于旗忠板塊正核心,緊臨網(wǎng)球中心,超10萬方市政綠化所環(huán)繞。

聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??同樣是低密度別墅區(qū)里的一員,背靠綠城玫瑰園,容積率低至1.0。項(xiàng)目貫穿了3條自然水系,分為ABCD四個(gè)地塊,其中ABC為商住辦綜合地塊,自帶商業(yè)辦公。

2 藏品級(jí)沿河大聯(lián)排,僅60席!
聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??項(xiàng)目共分成四個(gè)地塊,A\B\C地塊為商住辦綜合地塊,A、B地塊已售罄,此次取證的是C地塊,是三個(gè)住宅地塊中位置更好的一個(gè),與頂級(jí)酒店養(yǎng)云安縵一路之隔。
C地塊吸收前期的一些經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì),打造3.0升級(jí)版大聯(lián)排,品質(zhì)、材質(zhì)全方位升級(jí),也是聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??住宅部分的收官之作。

聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??建筑延續(xù)現(xiàn)代法式風(fēng)格,外立面全部采用干掛石材,選用更耐用、更美觀的花崗巖,首次配備三玻兩腔的門窗,更大程度的提升隔音、保溫、隔熱的效果。
小區(qū)入口前廣場(chǎng)增加到580平米,給予業(yè)主們更尊崇的歸家儀式感。
景觀綠化結(jié)合藝術(shù)的氛圍打造了“U”型游園路徑,九重秘境花園串聯(lián)全區(qū),游覽花園、中心綠化帶綠地率均明顯提升,品質(zhì)感翻倍。

聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??項(xiàng)目主推建面約262-305㎡聯(lián)排別墅,分為南北入戶,均為地上三層,地下兩層設(shè)計(jì),滿足業(yè)主們“有天有地有花園”的別墅居住體驗(yàn)!
3 享低密居住環(huán)境+高能級(jí)配套
聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??占位閔行旗忠別墅區(qū)核心位置,與周邊億級(jí)別墅共享優(yōu)美環(huán)境&高能配套,出則繁華,入則靜謐,是對(duì)日常生活精準(zhǔn)的注解!
交通配套方面:項(xiàng)目距離嘉閔高架元江路出口3公里,毗鄰G15、S32等快速主動(dòng)脈,30分鐘大虹橋,50分鐘抵達(dá)浦東機(jī)場(chǎng),快捷暢達(dá)全城。

聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??商業(yè)配套方面:項(xiàng)目自帶10萬方商業(yè),為旗忠唯一的綜合性商業(yè)配套,其多元化的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu),結(jié)合旗忠獨(dú)有的資源,必將帶來旗忠全新生活方式。

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聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??生態(tài)資源方面:項(xiàng)目周邊有馬橋森林公園、旗忠高爾夫球場(chǎng)、旗忠網(wǎng)球中心、韓湘水博園、養(yǎng)云安縵酒店等。

聯(lián)仲都悅匯 VIP 官方預(yù)約通道| 項(xiàng)目咨詢中心:400-9966-940?? ??教育資源方面:周邊有德威英國國際學(xué)校,斯戴文森國際高中,將提供從小學(xué)到高中畢業(yè)、全流程最領(lǐng)先的國際教育環(huán)境,同時(shí)還有兩家知名的國際教育學(xué)府也在洽談之中。




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