4月11日，華商報大風(fēng)新聞以《重慶女子花6000多萬貴州買地“中招”，何以十多年來退不了款？鎮(zhèn)遠縣被要求“撤證追責(zé)”》為題，對貴州省黔東南州鎮(zhèn)遠縣政府曾給一塊土地違法違規(guī)頒發(fā)《國有土地使用證》作了報道，引發(fā)廣泛關(guān)注。
近期，當(dāng)事人張女士稱，此事有了最新進展。
大風(fēng)新聞報道后——
“鎮(zhèn)遠縣派人赴渝擬2000多萬解決爭端，與實際投入差距太大”
據(jù)當(dāng)事人張女士介紹，該報道發(fā)布后鎮(zhèn)遠縣一名副縣長率縣自然資源局、縣法院等單位工作人員趕赴重慶與他們洽談，爭取年底前用2000多萬解決爭端。
張女士說，自己總共支付了6000多萬元現(xiàn)金，加上這10多年來的資金占用利息，損失實在太大，委婉拒絕了對方的解決方案，要求按照貴州省和黔東南州責(zé)令的“撤證追責(zé)”執(zhí)行。
華商報大風(fēng)新聞記者聯(lián)系上鎮(zhèn)遠縣自然資源局，一名女性工作人員回應(yīng)稱，近日他們確實派人去重慶找張女士等人洽談過，“我沒去重慶，洽談的具體內(nèi)容不清楚。”
該人士坦承，當(dāng)初那個違法違規(guī)頒發(fā)的《國有土地使用證》至今依然沒有撤銷。至于具體原因，“不知道”。
張女士告訴記者，那塊地盡管在2012年6月被貴州省政府批準(zhǔn)為建設(shè)用地，但至今一直沒有按程序招拍掛，所以那個《國有土地使用證》依然是不合規(guī)的，導(dǎo)致他們直到現(xiàn)在都不敢開發(fā)利用或轉(zhuǎn)售他人。
鎮(zhèn)遠縣原國土局——
被指曾違規(guī)給原開發(fā)商變更土地用途用于融資
日前，有知情人士給華商報大風(fēng)新聞記者提供了一份蓋有鎮(zhèn)遠縣自然資源局公章的《關(guān)于羊坪鎮(zhèn)燕子巖地塊用地情況說明》的文字材料。
該《情況說明》稱，1997年鎮(zhèn)遠縣政府通過招商引資引進投資商雷某到羊坪鎮(zhèn)燕子巖投資開發(fā)，后來雷某的公司向當(dāng)時的鎮(zhèn)遠縣計劃與經(jīng)濟貿(mào)易局遞交了一份《關(guān)于申請擬建燕子巖特種養(yǎng)殖區(qū)度假村的立項報告》，隨即該局批復(fù)同意燕子巖特種養(yǎng)殖區(qū)度假村項目立項，計劃投資1200萬元。
該《情況說明》還介紹說，1997年至1998年間，鎮(zhèn)遠縣政府未按土地管理法律法規(guī)的規(guī)定辦理農(nóng)轉(zhuǎn)征報批手續(xù)，僅按縣委招商引資文件就直接為雷某公司頒發(fā)了4本《國有土地使用證》，總面積共計87.43畝。
2002年11月13日，黔東工業(yè)園區(qū)管委會組織相關(guān)單位召開關(guān)于盤活雷某公司資產(chǎn)專題會議并形成會議紀(jì)要，要求該公司通過招商引資等形式轉(zhuǎn)讓該項目，轉(zhuǎn)讓期限在同年12月30日前……若不能如期如愿轉(zhuǎn)讓，該公司仍將繼續(xù)努力，采取一切措施盤活資產(chǎn)。
2005年，為了融資貸款，雷某公司向鎮(zhèn)遠縣原國土資源局申請換發(fā)了4個土地使用證，但土地證原件未發(fā)放，僅提供復(fù)印件用于融資貸款。
2007年8月5日，該公司因項目發(fā)展不理想，向鎮(zhèn)遠縣原國土資源局申請將已領(lǐng)取《國有土地使用證》的4宗土地用途由原“旅游綜合用地”變更為“住宅用地”進行房地產(chǎn)開發(fā)。
同年8月28日，該局在未經(jīng)縣規(guī)劃部門同意和報縣政府批準(zhǔn)情況下，為該公司辦理了土地用途變更登記，由原“旅游綜合用地”變更為“城鎮(zhèn)混合住宅用地”并換發(fā)了4宗國有土地使用證用于雷某的房地產(chǎn)公司融資。
記者發(fā)現(xiàn)，該《情況說明》的落款時間是2019年6月13日。針對這樣的情況，華商報大風(fēng)新聞記者向鎮(zhèn)遠縣自然資源局求證時，一名女性工作人員回應(yīng)稱“具體情況不方便透露。”
對此，四川大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師韓旭認(rèn)為，這屬于懶政行為，應(yīng)對當(dāng)初違法違規(guī)審批的人員追責(zé)，如給國家造成損失，應(yīng)移交相關(guān)部門依法懲處。他建議稱，鎮(zhèn)遠縣應(yīng)加大法治建設(shè)和誠信建設(shè)力度，努力打造法治政府和誠信政府形象，積極營造良好的營商環(huán)境。
華商報大風(fēng)新聞記者 申曉渡 編輯 榮禾
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