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總建筑面積：262907㎡；
項目可建設(shè)用地面積：74523㎡
地上建筑面積：197953㎡
地下建筑面積：70029㎡
地上計容面積：188006㎡
容積率：2.52（綜合）
總戶數(shù)：1294戶
停車位：1700個
【華發(fā)·灣璽壹號】 琴澳的世界序號
琴澳封璽一席 世界傳世豪宅
一河兩岸 三足鼎立
充分利用澳門、橫琴、珠海的獨特制度和政策優(yōu)勢
構(gòu)建多元化、深層次的金融發(fā)展格局
【華發(fā) · 灣璽1號】
如今，在琴澳新城之上
十字門CBD最靜謐的位置
琴澳最后的一線海景低密純住宅
華發(fā)重新定義灣區(qū)示范級豪宅
推出全新山海傳世豪宅
珠海——大灣區(qū)西岸核心樞紐城市與廣州、深圳位居第二梯隊GDP十年增速灣區(qū)第二僅次深圳、高于廣州常住人口增長指數(shù)居全國第一，十年增長56%從“小而美”向“大而強”轉(zhuǎn)型
橫琴粵澳深度合作區(qū)——國家級戰(zhàn)略2021.9.5【橫琴粵澳深度合作區(qū)】正式頒布！“十四五”規(guī)劃中珠澳合作被多次提及將加快橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)
交通配套：
與港澳無界 1h無縫鏈接世界
去橫琴，只需穿過十字門隧道，方便自如
去澳門，四大通澳口岸，任你選擇，謝絕堵車
去香港Shopping，就走港珠澳大橋口岸；過了橋，香港中環(huán)很快就到
下樓直達城軌十字門站，城際輕軌無縫接駁珠三角各大城市
開車走快速主干道，直達灣區(qū)三大國際機場，主打出行超便捷
【粵港澳大灣區(qū)——全球第四大灣區(qū)】
9+2城市群
總?cè)丝?000多萬
未來攀升1億人，GDP總值3.2萬億美元
經(jīng)濟開發(fā)程度最高！
經(jīng)濟活力最強的區(qū)域！
全球經(jīng)濟增速最快的灣區(qū)！
承擔(dān)發(fā)展世界級城市群的國家戰(zhàn)略使命！
【珠?！鬄硡^(qū)西岸核心樞紐城市】
與廣州、深圳位居第二梯隊
GDP十年增速灣區(qū)第二
僅次深圳、高于廣州
常住人口增長指數(shù)居全國第一，十年增長56%
從“小而美”向“大而強”轉(zhuǎn)型
而將于2024年開學(xué)的十字門中學(xué)，明確將建設(shè)成一所省一級學(xué)校，同時也是規(guī)劃設(shè)置60個教學(xué)班，在校生規(guī)模可達3000人的“超級初中”。這樣的規(guī)模和配置，同樣是少有，而華發(fā)·灣璽壹號，輕松擁享。“綠軸環(huán)繞，2大新晉“網(wǎng)紅”公園點彩山海兼?zhèn)?，綠色長廊貫穿其中的十字門，將迎來2個“網(wǎng)紅”公園的點彩。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃中唯一的大體量塊狀公共綠地——馬騮洲山森林公園，面積達到約32萬㎡，與華發(fā)·灣璽壹號僅一路之隔。
未來在馬騮洲山森林公園上，登山徑嵌于綠地中央，沿路串聯(lián)起溪澗、叢林探索、冒險樂園、山頂觀光臺等觀光點。外側(cè)的環(huán)山跑道與休閑草坪、濱海綠軸、情侶南路相連，相當(dāng)于形成了大面積的平地公園，一眼望去，還有碧波浩渺的壯闊水面，氣象萬千。
園林景觀：安縵生活范式
景觀設(shè)計由享譽全球的新加坡JTL景觀設(shè)計傾力打造，與安縵生活范式同頻共振，布局了“縵廳、縵山、縵島、縵巷”四大模塊，營造出一種兼具美學(xué)感和體驗感的東方熱帶美學(xué)隱奢度假場景。
戶型鑒賞：
在戶型設(shè)計上，大面寬只是“基本指標(biāo)”，更受重視的是如何盡可能打開窗外摩天都市風(fēng)景的視野。項目的入戶有泛私梯，全系戶型均標(biāo)配超大雙陽臺設(shè)計，并有270°大面寬景觀落地視窗、環(huán)幕全景落地窗等設(shè)計。在裝修標(biāo)準(zhǔn)上，室內(nèi)均為國際一線品牌豪裝，保證峯層人士更舒適的居住體驗。產(chǎn)品力提升集大成之作定義華發(fā)新一代府系產(chǎn)品
低密T2洋房：建面約143-169㎡五房瞰山T4高層：建面約115-143㎡四房到五房海景T2高層：建面約180-246㎡五房
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