今天，北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了豐臺(tái)區(qū)人民政府征收土地補(bǔ)償安置公告（京（豐）地征[2025]9-1、2號(hào)），本次擬征收土地用于豐臺(tái)區(qū)北官鎮(zhèn)北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項(xiàng)目。?
征收土地補(bǔ)償安置公告
京（豐）地征(2025]9-1號(hào)
北京市豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)為實(shí)施北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項(xiàng)目，擬征收北官鎮(zhèn)太子峪村農(nóng)村集體土地0.9181公頃(13.7715畝），經(jīng)太子峪村村民代表大會(huì)表決同意，與 北京市豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議，現(xiàn)就擬征收土地的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收土地用途、位置、目的
建設(shè)單位：北京市豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)
建設(shè)項(xiàng)目：北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項(xiàng)目
土地規(guī)劃用途：A33基礎(chǔ)教育用地、道路用地
征收土地位置：北官鎮(zhèn)太子峪村（四至范圍：東臨規(guī)劃蘆辛路，南臨海英運(yùn)輸公司，西臨現(xiàn)狀樹林及坦克道，北臨槐樹嶺三號(hào)院）
征收目的：本次擬征收土地用于豐臺(tái)區(qū)北官鎮(zhèn)北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項(xiàng)目，符合《土地管理法》第四十五條第三款規(guī)定征收的情形。
二、擬征收土地現(xiàn)狀
本項(xiàng)目擬征收北官鎮(zhèn)太子峪村集體土地0.9181公頃(13. 7715畝），土地權(quán)屬清楚，四至明確，無權(quán)屬爭(zhēng)議，具體情況如下：
鑒于我市農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地區(qū)片綜合地價(jià)相同，地類變更不影響征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，若因年度國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新等原因，導(dǎo)致地類與本公告不同的，不再重新發(fā)布 公告，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。
擬征收土地范圍內(nèi)地上物以土地現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)報(bào)告書為準(zhǔn)。
三、股東代表大會(huì)決議情況
2023年8月15日，太子峪村就征地補(bǔ)償事宜召開村民代表大會(huì)，并表決通過，村民代表應(yīng)到49人，實(shí)到代表46人，未到代表3人，其中同意代表46人；未到代表3人，棄權(quán)代表0人；反對(duì)代表0人。
四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式
該項(xiàng)目用地位于豐臺(tái)區(qū)I區(qū)片，區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣叁拾伍萬元／畝(￥35萬元／畝）。涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償：區(qū)片綜合地價(jià)（土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)）482.0025萬元，社會(huì)保障資金47 3. 04萬元，不涉及農(nóng)村村民住宅和青苗、地上物，因此不涉及該項(xiàng)補(bǔ)償以上所有各項(xiàng)合計(jì)征地補(bǔ)償總費(fèi)用為955.0425萬元。
五、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/strong>
擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)于2025年5月29日前，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料到豐臺(tái)區(qū)北官鎮(zhèn)太子峪村村民委員會(huì)辦理補(bǔ)償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址：太子峪路10號(hào)；電話：83863172。
六、社會(huì)保障
征地后需將太子峪村4名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力2名，超轉(zhuǎn)人員2名。社會(huì)保障資金最終金額以當(dāng)時(shí)政策、征地批復(fù)等相關(guān)文件要求為準(zhǔn)。按照征地補(bǔ)償安 置協(xié)議，征地補(bǔ)償費(fèi)將優(yōu)先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非、轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力及超轉(zhuǎn)人員的安置。
七、提出意見及聽證權(quán)利
自本公告張貼之日起30日內(nèi)（到2025年5月29日止），北官鎮(zhèn)太子峪村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)上述公告內(nèi)容有不同 意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)豐臺(tái)分局（地 址：豐臺(tái)區(qū)周莊子路1號(hào)院1號(hào)樓B座、郵編：100161、聯(lián)系電話：83779700)就征地補(bǔ)償和安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出書面聽證申請(qǐng)；逾期未提出意見或聽證申請(qǐng)的，視為放棄權(quán)利。征地補(bǔ)償和安置方案以市人民政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
征收土地補(bǔ)償安置公告
京（豐）地征[2025]9-2號(hào)
北京市豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)為實(shí)施北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項(xiàng)目， 擬征收北官鎮(zhèn)張郭莊村農(nóng)村集體土地0. 2 6 6 0 公頃(3. 99畝）， 經(jīng)張郭莊村村民代表大會(huì)表決同意，與北京市豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議， 現(xiàn)就擬征收土地的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收土地用途、 位置、目的
建設(shè)單位：北京市豐臺(tái)區(qū)教育委員會(huì)
建設(shè)項(xiàng)目：北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項(xiàng)目
土地規(guī)劃用途：A33基礎(chǔ)教育用地、 道路用地
征收土地位置：北官鎮(zhèn)張郭莊村（四至范圍：東臨規(guī)劃蘆辛路，南臨海英運(yùn)輸公司， 西臨現(xiàn)狀樹林及坦克遞， 北臨槐樹嶺三號(hào)院）
征收目的：本次擬征收土地用于豐臺(tái)區(qū)北官鎮(zhèn)北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項(xiàng)目， 符合《土地管理法》第四十五條第三款規(guī)定征收的情形。
二、擬征收土地現(xiàn)狀
本項(xiàng)目擬征收北官鎮(zhèn)張郭莊村集體土地0.2660公頃(3. 99畝），土地權(quán)屬清楚，四至明確，無權(quán)屬爭(zhēng)議，具體情況如下：
鑒于我市農(nóng)用地、 建設(shè)用地、 未利用地區(qū)片綜合地價(jià)相同，地類變更不影響征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)， 若因年度國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新等原因， 導(dǎo)致地類與本公告不同的， 不再重新發(fā)布公告， 最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。
擬征收土地范圍內(nèi)地上物以土地現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)報(bào)告書為準(zhǔn)。
三、 股東代表大會(huì)決議情況
2023年8月7日，張郭莊村就征地補(bǔ)償事宜召開村民代表
大會(huì)， 并表決通過， 村民代表應(yīng)到43人， 實(shí)到代表40人， 未到代表3人，其中同意代表40人；未到代表3人，棄權(quán)代表0人；反對(duì)代表0人。
四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式
該項(xiàng)目用地位于豐臺(tái)區(qū)II區(qū)片，區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣肆拾萬元／畝(￥40萬元／畝）。涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織的 補(bǔ)償：區(qū)片綜合地價(jià)（土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)） 159. 6萬元，社會(huì)保障資金242.66萬元，不涉及農(nóng)村村民住宅和青苗、地上物，因此不涉及該項(xiàng)補(bǔ)償。以上所有各項(xiàng)合計(jì)征地補(bǔ)償總費(fèi)用為402.26萬元。
五、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/strong>
擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)于2025年5月29日前，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料到豐臺(tái)區(qū)北官鎮(zhèn)張郭莊村村民委員會(huì)辦理補(bǔ)償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址：張郭莊村8號(hào)； 電話：83873054。
六、社會(huì)保障
征地后需將張郭莊村2名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力1名，超轉(zhuǎn)人員1名。 社會(huì)保障資金最終金額以當(dāng)時(shí)政策、征地批復(fù)等相關(guān)文件要求為準(zhǔn)。按照征地補(bǔ)償安 置協(xié)議，征地補(bǔ)償費(fèi)將優(yōu)先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非、轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力及超轉(zhuǎn)人員的安置。
七、提出意見及聽證權(quán)利
自本公告張貼之日起30日內(nèi)（到2025年5月29日止），北官鎮(zhèn)張郭莊村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)上述公告內(nèi)容有 不同意 見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)豐臺(tái)分局（地址：豐臺(tái)區(qū)周莊子路1號(hào)院1號(hào)樓B座、郵編：100161、聯(lián)系電話：83779700)就征地補(bǔ)償和安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定 提出書面聽證申請(qǐng)；逾期未提出意見或聽證申請(qǐng)的，視為放棄權(quán)利。征地補(bǔ)償和安置方案以市人民政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
來源：北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)、區(qū)規(guī)自委，微豐向（原新豐臺(tái)）整理，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注來源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點(diǎn)不代表本公眾號(hào)立場(chǎng)，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。
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