關(guān)于《寧淮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》06、07管理單元局部地塊調(diào)整征詢公眾意見的公告
為了響應(yīng)江蘇省進(jìn)一步優(yōu)化要素配置方式，推進(jìn)土地混合開發(fā)利用、用途合理轉(zhuǎn)換的發(fā)展趨勢(shì)，擬對(duì)《寧淮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》06、07管理單元局部地塊進(jìn)行如下調(diào)整。
擬將06-03地塊二類居住用地（R2，4.24公頃）和06-04地塊幼托用地（Rax,0.68公頃）合并調(diào)整為06-03地塊商住混合用地（0709,4.91公頃），其中商業(yè)用地占比不超過10%，調(diào)整后用地控制指標(biāo)調(diào)整為容積率≤2.5，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑限高80米。
擬將06-09地塊公園綠地（G1,2.33公頃）、06-10地塊二類居住用地（R2，4.88公頃）優(yōu)化調(diào)整為3個(gè)地塊：①06-09地塊公園綠地（1401,0.28公頃），綠地率≥80%；②06-10地塊公園綠地（1401,0.23公頃），綠地率≥80%；③06-11地塊商住混合用地(0709，6.70公頃)，其中商業(yè)用地占比不超過10%，用地控制指標(biāo)調(diào)整為容積率≤2.5，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑限高80米。
擬將06-11地塊公園綠地（G1,1.61公頃）、06-12地塊商業(yè)用地（B1，4.80公頃）、06-13地塊商辦混合用地（Bb，2.53公頃）、06-14地塊公園綠地（G1,0.33公頃）和部分道路用地（農(nóng)科路，0.71公頃）優(yōu)化調(diào)整為2個(gè)地塊：①06-12地塊公園綠地（1401,1.51公頃），綠地率≥80%；②06-13地塊商住混合用地(0709，8.48公頃)，其中商業(yè)用地占比不超過10%，用地控制指標(biāo)調(diào)整為容積率≤2.5，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑限高80米。將規(guī)劃農(nóng)科路（支路）的紅線寬度由24米調(diào)整為18米，并對(duì)其彈性管控。
擬優(yōu)化07-07地塊預(yù)留用地（K,7.04公頃）和07-08地塊公園綠地（G1,0.53公頃）用地邊界，調(diào)整后為：①07-07地塊公園綠地（1401,2.77公頃），綠地率≥80%；②07-08地塊留白用地（16），用地面積為4.79公頃。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將調(diào)整內(nèi)容通過淮安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、淮安市規(guī)劃館向社會(huì)進(jìn)行公示，廣泛征求社會(huì)各界的意見，公示時(shí)間從2025年4月26日起至2025年5月26日止。如果有意見或建議，請(qǐng)于2025年5月26日前以書面形式反饋至淮安市自然資源和規(guī)劃局，或者向市自然資源和規(guī)劃局政策法規(guī)處提出聽證申請(qǐng)。
聯(lián)系人： 張紫文 聯(lián)系電話：89000931
林光洋 聯(lián)系電話：89000662
聯(lián)系地址：淮安市廈門路6號(hào)
郵 編：223001
淮安市自然資源和規(guī)劃局
2025年4月25日
關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造~
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小編是生產(chǎn)隊(duì)的驢
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