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最新消息：北站核心區(qū)最后一次新房供應【中洲迎璽3期】最后3棟今天拿證入市！官方戶型圖和價格出爐！五一直接順賣！無需搖號
本次推售的是：5棟一、二、三單元約491套，有約96-115-144-149-173㎡的3-5房產(chǎn)品，3梯3戶和3梯4戶，預計2027年交付！
95㎡-3房2廳2衛(wèi)，折后總價628-653萬/套，折后單價6.55-6.81萬/㎡。
114㎡-4房2廳2衛(wèi)，折后總價779-804萬/套，折后單價6.8-7.01萬/㎡。
144㎡-5房2廳2衛(wèi)，折后總價963-1022萬/套，折后單價6.71-7.12萬/㎡。
149㎡-5房2廳2衛(wèi)，折后總價955-981萬/套，折后單價6.38-6.56萬/㎡。
173㎡-5房2廳2衛(wèi)，折后總價1132-1203萬/套，折后單價6.55-6.96萬/㎡。
1、開發(fā)商：深圳市黃金臺項目開發(fā)有限公司
2、物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
3、物業(yè)管理費：5.8元/㎡
4、總占地面積：3.69萬/㎡
5、總建筑面積：21.9萬/㎡
6、容積率：4.24
7、綠化率：40.01%
8、產(chǎn)權年限：1992年12月-2062年12月（70年）
9、總戶數(shù)：1272戶
10、總棟數(shù)及樓高：共8棟樓，這次推出的5棟總高都是48層
11、梯戶比：這次推出的5棟1單元梯3戶，5棟2/3單元3梯4戶
12、車位數(shù)：1405個
13、車位占比：1：1.04
14、交樓時間：2027年9月30日
15、交樓標準：精裝
【戶型鑒賞】：
【五棟一單元-平面圖】3梯3戶，3條腿，分別是01、03號房戶型約173㎡的5房2廳2衛(wèi)、02號房戶型約149㎡的5房2廳2衛(wèi)
約173㎡的戶型做到了南北對流，戶型尺度寬敞
約149㎡的戶型做到了雙龍抱珠，聚氣藏風使用
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【五棟二單元-平面圖】3梯4戶，4條腿，01號房戶型約144㎡的5房2廳2衛(wèi)，02、03號房戶型約96㎡的3房2廳2衛(wèi)，04號房戶型約115㎡的4房2廳2衛(wèi)。
約96㎡的戶型標準豎廳格局，最低上車門檻
約115㎡的戶型闊綽陽臺直連次臥，明亮實用
約144㎡的戶型雙龍抱珠，聚氣藏風使用
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【五棟三單元-平面圖】3梯4戶，4條腿，跟二單元的戶型產(chǎn)品一模一樣，01號房戶型約144㎡的5房2廳2衛(wèi)，02、03號房戶型約96㎡的3房2廳2衛(wèi)，04號房戶型約115㎡的4房2廳2衛(wèi)。
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約45萬㎡低密純居：超核最大體量住區(qū)，眾多人口集聚，也將帶動片區(qū)商業(yè)繁榮，并促進市政配套設施的落實與兌現(xiàn)。無保障房、回遷房，深圳高端品質(zhì)級稀缺純住宅。
【約1.3萬㎡中央森系園林】片區(qū)內(nèi)最大的社區(qū)園林，精制“四大隱奢空間”、“三大能量場域”，搭配森系兒童樂園、四季隱形輕氧跑道等，以頂奢酒店園林設計為理念，打造當代年輕人的城市微度假生活。
【精工雕琢高定生活范本】極具昭示性和儀式感的酒店式入口，營造靜謐莊重的氛圍，高品質(zhì)用材和名師設計打造整體尊貴感與奢華感。
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