上海金沙悅江匯
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【金沙?悅江匯】
【地址】普陀區(qū)金沙江路1999號10樓
【交付】精裝全配、拎包入住、中央空調(diào)
【建面】52.61㎡、54.67㎡、63.17、107.83、115.21㎡
【總價】280萬-630萬
【產(chǎn)權(quán)】50年 09年拿地竣工
【首付】5成
【物業(yè)類型】商業(yè)辦公類
【產(chǎn)品類型】平層
【得房率】約80%
【總高】13層
【層高】3.6米
【梯戶比】3梯15戶
【占地面積】30536㎡
【建筑面積】75762㎡
【開發(fā)商】上海新飛虹實業(yè)有限公司
【物業(yè)】上海申能物業(yè)有限公司
【物業(yè)費】11.5元
【容積率】2.49
【綠化率】40%
【水電煤】水6.3元/噸，電費0.85元/度，天然氣3/立方
【車位】600個 地面300 地下300 租金600/月
【交通】
軌道交通13號線祁連山南路站。
軌道交通2號線北新涇站。
軌道交通14號線真光路站。
軌道交通15號線大渡河站。
44路(往徐家匯)、67路(往中山公園)、94路(往華山路)、837路(往火車站)、739路(往西郊)、858路、158路、765路、807路。
【商業(yè)】
近鐵城市廣場、金沙和美廣場。
長風(fēng)大悅城、百聯(lián)中環(huán)購物中心。
百聯(lián)西郊購物中心、BINGO繽谷廣場。
【醫(yī)療配套】
上海市兒童醫(yī)院。
上海市普陀區(qū)中心醫(yī)院。
上海新視界眼科醫(yī)院。
【教育資源】
上海長征中心小學(xué)、上海新普陀小學(xué)。
上海長征中學(xué)、復(fù)旦中學(xué)西部校區(qū)。
上海延安實驗初級中學(xué)、華東師范大學(xué)。
【生態(tài)配套】
中山公園、長風(fēng)公園、上海動物園。
真如古鎮(zhèn)、曹陽公園、金沙綠地公園。
項目位于“長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)”地屬長征板塊，該板塊人們最先想到的就是近年興起的真北商務(wù)圈。不僅商業(yè)，它在房產(chǎn)發(fā)展方面也可以說是一個“后起之秀”，規(guī)劃定位是"低密度低層加多層和小高層的混合型綠色園區(qū)"。經(jīng)過多年的發(fā)展，多種風(fēng)格的建筑并存，該板塊現(xiàn)已逐漸形成了自己獨特的居住環(huán)境和風(fēng)貌。
我們長風(fēng)商務(wù)區(qū)是上海重點打造的九大現(xiàn)代化商務(wù)區(qū)之一，也是唯一以“生態(tài)”為主題的商務(wù)區(qū)，建筑面積290萬平方米，高端辦公及商業(yè)配套200萬平米、酒店公寓高端住宅70萬平米、生活配套20萬平米，綠化占地面積合計超過100萬平米，以高端居住、金融服務(wù)、文化旅游為主的上海首批重點示范區(qū)。
本案又緊鄰近鐵城市廣場商圈，位置可謂長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)與市級商圈中環(huán)CBD的黃金地段
房型圖
樣板間
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