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昨天，溫州甌海區(qū)掛牌1宗宅地，預(yù)計(jì)6月5日出讓。
溫州市中央綠軸區(qū)域G-50b地塊，位于甌海區(qū)三垟街道呂家岸村，出讓面積11791.68㎡，容積率1.01-1.05，建筑面積12381㎡，另住宅地下其他功能用房建筑面積≤5000㎡。建筑限高18米。
根據(jù)出讓要求，不得建設(shè)別墅、“私家莊園”類等房地產(chǎn)項(xiàng)目。不得規(guī)劃建設(shè)獨(dú)棟住宅，以聯(lián)排建筑布局形式建設(shè)的住宅，原則上應(yīng)為三個(gè)及以上分割單元。
地塊起價(jià)19550萬(wàn)元，起始樓面價(jià)15790元/㎡。
地塊指標(biāo)
地塊位置圖（來(lái)源：好地大數(shù)據(jù)）
地塊三面環(huán)水，距離市域S1線惠民路站不到800米，南側(cè)為甌海大道、東側(cè)有湯家橋路等主干道。周邊有甌海區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南仙實(shí)驗(yàn)小學(xué)、梧田一中、三垟小學(xué)等教育配套。
板塊內(nèi)最近一次出讓地塊是在2023年10月20日，保利浙南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、溫州市濱江建設(shè)投資有限公司（保利發(fā)展&溫州城投）以總價(jià)69285萬(wàn)元競(jìng)得溫州市城市中央綠軸區(qū)域G-41c地塊，樓面價(jià)17381元/㎡，溢價(jià)率22.23%。
◎來(lái)源：好地網(wǎng)、研究員：孫航海
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