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壽縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

（S324吳山界至隱賢一級(jí)公路改擴(kuò)建工程

（茶庵至安豐段）安置補(bǔ)償公告）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《壽縣人民政府征收土地預(yù)公告》（壽政秘〔2025〕59號(hào)）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收茶庵鎮(zhèn)茶庵村集體土地3.9534公頃（59.301畝）、茶庵鎮(zhèn)精神村集體土地7.4543公頃（111.8145畝）、茶庵鎮(zhèn)關(guān)崗村集體土地5.5251公頃（82.8765畝）、安豐鎮(zhèn)谷貝村集體土地8.5767公頃（128.6505畝）、安豐鎮(zhèn)青峰村集體土地5.145公頃（77.175畝）、安豐鎮(zhèn)石集村集體土地1.2984公頃（19.476畝）。壽縣人民政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于茶庵鎮(zhèn)茶庵村北郢組、堆坊組、桃園組，關(guān)崗村門西組、塘圩組、下郢組，精神村前進(jìn)組、下郢組一組、四清組、土城一組、團(tuán)結(jié)組、小棚組；安豐鎮(zhèn)谷貝村大路組、大樹組、店南組、東郢組、谷貝組、金莊組、西魚行組、油坊組，青峰村東圩組、青峰組、塘坎組、西圩組、小套組、新樓組，石集村老街組、王橋組范圍內(nèi)。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為S324吳山界至隱賢一級(jí)公路改擴(kuò)建工程（茶庵至安豐段）項(xiàng)目建設(shè)需要，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項(xiàng)規(guī)定可以征收集體所有土地的情形（由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的）。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積31.9529公頃（479.2935畝），其中：農(nóng)用地18.2619公頃（273.9285畝），含耕地4.1413公頃（62.1195畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地13.4144公頃（201.2160畝）；未利用地0.2766公頃（4.1490畝）。具體見《擬征收土地地類情況表》：

擬征收土地地類情況表

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號(hào)）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。經(jīng)永業(yè)行土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司現(xiàn)場(chǎng)勘察和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照地價(jià)評(píng)估的基本原則和估價(jià)程序，采用征收區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)系數(shù)修正法，評(píng)估得到評(píng)估對(duì)象在估價(jià)設(shè)定用途、權(quán)利性質(zhì)、使用年限、開發(fā)程度和現(xiàn)狀利用條件下于估價(jià)期日集體建設(shè)用地的征收補(bǔ)償價(jià)格。評(píng)估征收安豐鎮(zhèn)石集村、谷貝村、青峰村集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50600元/畝(其中:土地補(bǔ)償費(fèi)20240元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)30360元/畝)；評(píng)估征收茶庵鎮(zhèn)茶庵村、關(guān)崗村、精神村集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為48800元/畝(其中:土地補(bǔ)償費(fèi)19520元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)29280元/畝)，不低于同區(qū)片農(nóng)用地綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮府〔2020〕81號(hào)）執(zhí)行。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定，被征收的土地已經(jīng)確權(quán)到戶的，土地補(bǔ)償費(fèi)百分之八十以上歸被征地農(nóng)戶所有，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，安置補(bǔ)助費(fèi)歸被征地農(nóng)戶所有；被征收的土地未確權(quán)到戶的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。本次征收土地涉及人口采取貨幣及社保等方式進(jìn)行安置，涉及征收農(nóng)民宅基地采取貨幣補(bǔ)償安置方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）《安徽省人力資源和社會(huì)保障廳安徽省財(cái)政廳安徽省自然資源廳安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及《壽縣人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（壽政〔2024〕11號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的茶庵鎮(zhèn)茶庵村北郢組、堆坊組、桃園組，關(guān)崗村門西組、塘圩組、下郢組，精神村前進(jìn)組、下郢組一組、四清組、土城一組、團(tuán)結(jié)組、小棚組；安豐鎮(zhèn)谷貝村大路組、大樹組、店南組、東郢組、谷貝組、金莊組、西魚行組、油坊組，青峰村東圩組、青峰組、塘坎組、西圩組、小套組、新樓組，石集村老街組、王橋組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在壽縣人民政府門戶網(wǎng)站（https://www.shouxian.gov.cn）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為安豐鎮(zhèn)人民政府及茶庵鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至當(dāng)?shù)厝嗣裾?lián)系單位：茶庵鎮(zhèn)人民政府，聯(lián)系人：江兵，聯(lián)系電話：13329107160；安豐鎮(zhèn)人民政府，聯(lián)系人：趙輝，聯(lián)系電話：13093415113）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模藏S鎮(zhèn)人民政府及茶庵鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人：陳磊；電話：0554-4022020）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，壽縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）安豐鎮(zhèn)人民政府及茶庵鎮(zhèn)人民政府將于本公告發(fā)布之日起組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

附件：項(xiàng)目擬征收土地位置示意圖