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武漢市2025年第5批
供地項(xiàng)目清單4月30日公布
包含了黃陂前川的三塊住宅
這幾塊住宅
5月21日揭牌
黃陂
這三塊土地具體位于哪里，官方還沒(méi)有公開詳細(xì)位置圖
第一塊住宅，位于黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以南，新十公路以西，面積18837平米，最低樓面價(jià)2667元
第二塊住宅，也位于黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以南，新十公路以西，面積47137平米，最低樓面價(jià)2660元每平米
第三塊住宅，同樣位于黃陂區(qū)前川街中環(huán)線以南，新十公路以西，面積26666平米，最低樓面價(jià)3052元
從樓面價(jià)來(lái)看，前川土地出讓價(jià)格相比去年并沒(méi)有增加，目前好一點(diǎn)的地方樓面價(jià)3000左右，相對(duì)差一點(diǎn)的地方就只有2660多一點(diǎn)
黃陂
2023年開始，前川出讓的幾塊住宅用地，分別是合肥中建和19冶集團(tuán)拿下
這三塊住宅，如果仍然是合肥中建拿下的話，那就是還建房（樓盤建成以后，全部賣給黃陂的國(guó)有單位），但如果是19冶集團(tuán)拿下，那很大概率回事商品樓盤
從近期武漢市公布的2035總規(guī)來(lái)看，前川城區(qū)可以開發(fā)的住宅區(qū)域集中在兩個(gè)地方，一個(gè)是城西的地鐵小鎮(zhèn)，一個(gè)是城南的新人民醫(yī)院周邊
城西的地鐵小鎮(zhèn)，目前出讓了一塊住宅用地，19冶集團(tuán)拿下，這個(gè)地方有兩個(gè)地鐵站，位置相對(duì)優(yōu)越，暫時(shí)不修建還建小區(qū)
黃陂新人民醫(yī)院北東南三個(gè)方向，規(guī)劃有許多的住宅和商業(yè)
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主編：黃陂散人
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