?深圳_凌云華府?????
??凌云華府開(kāi)發(fā)商電話(huà):400 102 7802【??開(kāi)發(fā)商電話(huà)已認(rèn)證】?????
??凌云華府售樓處電話(huà):400-102-7802【??售樓處電話(huà)已認(rèn)證】??????
??凌云華府營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà):400 102 7802【??營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà)已認(rèn)證】??????
??凌云華府銷(xiāo)售中心電話(huà):400-102-7802【??銷(xiāo)售中心電話(huà)已認(rèn)證】?????
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開(kāi)發(fā)商背景
世界500強(qiáng)深投控旗下 42載城建國(guó)企精筑—
深投控旗下城建集團(tuán)，42載國(guó)企實(shí)力建設(shè)開(kāi)發(fā)
【深投控】擎掌深圳經(jīng)濟(jì)動(dòng)力
深圳首家世界500強(qiáng)市屬?lài)?guó)企，創(chuàng)領(lǐng)灣區(qū)資本的深圳四大金剛之一
【深圳城建】42載匠心精筑城市美好
深耕特區(qū)沃土，獻(xiàn)禮數(shù)張深圳名片，以存量土地優(yōu)勢(shì)，助力城市迭代升級(jí)
項(xiàng)目基本信息
開(kāi)發(fā)商：城建集團(tuán)
地址：深圳市羅湖區(qū)寶安北路與泥崗東路交匯處
占地面積：4.03萬(wàn)㎡
總建面：63萬(wàn)㎡
產(chǎn)權(quán)：70年(19-79年)
總戶(hù)數(shù)：1200戶(hù)首推1-2單元378戶(hù)
面積：802房1衛(wèi)95㎡3房1衛(wèi)，109-116-127㎡3房2衛(wèi)，144㎡4房2衛(wèi)
車(chē)位比：2473個(gè)1:1.7
梯戶(hù)比：1單元4梯5戶(hù)，2單元4梯4戶(hù)
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝
物業(yè)公司：城建物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：5.9/㎡
容積率：10
綠化：31.5%
交樓時(shí)間：2025年6月
建筑類(lèi)型：住宅
層高：3.15米
使用率：75%
樓層高：54層
棟數(shù)：7棟（3棟住宅，1棟公寓，2棟寫(xiě)字樓，1棟保障房）
水電：民水民電
學(xué)校：在建9年制學(xué)校梅園實(shí)驗(yàn)，18班幼兒園，筍崗小學(xué)，筍崗中學(xué)
戶(hù)型鑒賞
區(qū)域價(jià)值
筍崗位于福田—羅湖雙心之芯，是深圳黃金中軸；筍崗作為深圳十四五規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域之一，也是羅湖四大千億片區(qū)之一。筍崗是政府官宣未來(lái)深圳最值得期待的CBD，未來(lái)將被打造成未來(lái)城市會(huì)客廳，擁攬都心一線(xiàn)繁華。
紅嶺新興產(chǎn)業(yè)帶世界灣區(qū)金融坐標(biāo)
未來(lái)紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶將是新羅湖·粵港澳大灣區(qū)金融服務(wù)中心，將被打造為國(guó)際化的金融創(chuàng)新總部基地。
交通配套
7/9/14/17（規(guī)劃）號(hào)線(xiàn)四軌環(huán)繞，紅嶺北站距離項(xiàng)目?jī)H400米，從項(xiàng)目出發(fā)可快速到達(dá)蔡屋圍，人民南商圈。
出門(mén)即是紅嶺北路與泥崗路，雙大道封面，絕對(duì)昭示性，下樓即可快速上北環(huán)，直通羅湖中心、福田中心、南山中心，體驗(yàn)三中心生活。
商業(yè)配套
項(xiàng)目約63萬(wàn)㎡地標(biāo)綜合體，自帶約8.3萬(wàn)㎡灣區(qū)最活力高端華潤(rùn)“萬(wàn)象匯”商業(yè)，1公里范圍內(nèi)超25萬(wàn)m旗艦商圈環(huán)伺，下樓即是商業(yè)中心。
筍崗片區(qū)未來(lái)將聯(lián)合本案華潤(rùn)萬(wàn)象匯、華潤(rùn)萬(wàn)象食家、寶能環(huán)球匯、招商中環(huán)、中洲坊、HALO廣場(chǎng)、深業(yè)泰富廣場(chǎng)等，形成約55萬(wàn)㎡的的國(guó)際時(shí)尚消費(fèi)中心，未來(lái)與東門(mén)商圈、 蔡屋圍商圈共同組成羅湖商業(yè)“金三角”。
教育配套
家門(mén)口的梅園實(shí)驗(yàn)學(xué)校，規(guī)劃小學(xué)24班，初中12班，可提供學(xué)位1800個(gè)，為您的孩子提供家門(mén)口的教育，以書(shū)香溫潤(rùn)孩子成長(zhǎng)。
項(xiàng)目配套有占地3600㎡幼兒園，一站菁英式教育，下樓即可接送孩子，上班上學(xué)兩不誤。
同時(shí)周邊公立學(xué)校環(huán)伺，擁有羅湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校(原筍崗中學(xué))小學(xué)部、筍崗小學(xué)、桂園小學(xué)、紅桂小學(xué)、桃園小學(xué)、洪湖小學(xué)等學(xué)校，盡享優(yōu)質(zhì)教育資源。
醫(yī)療配套
2公里范圍內(nèi)匯聚深圳市最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源：深圳市人民醫(yī)院、深圳市第二人民醫(yī)院、深圳出入境邊防檢查總站醫(yī)院、羅湖區(qū)婦幼保健院、羅湖區(qū)人民醫(yī)院等多家高水平醫(yī)院，為您與家人的健康保駕護(hù)航。
生態(tài)配套
項(xiàng)目近賞約1.4萬(wàn)㎡文體公園（規(guī)劃中），北望銀湖山郊野公園，步行即享筆架山公園、洪湖公園、紅崗公園等城市綠肺
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