?深圳_深業(yè)上林苑?????
??深業(yè)上林苑開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??深業(yè)上林苑售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
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【深業(yè)上林苑】
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深業(yè)舊改丨首發(fā)標(biāo)桿丨福田中心丨醇熟配套丨3.6m靈動空間丨建面約40-97㎡1-3房精奢美居
【項目基礎(chǔ)信息】
建筑面積：約6.3萬㎡
交樓時間：預(yù)計2025年8月31日
交付交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
物業(yè)類型：精品商業(yè) | 總部辦公 | 精奢公寓（僅公寓銷售，其他自持）
在售產(chǎn)品：主力戶型建面約40-97㎡ 1-3房 | 約3.6m層高
建筑樓層：地上36層，地下3層
在當(dāng)下，想要足夠穩(wěn)健、跑贏大市，核芯地段+高性價比+質(zhì)素出色的商務(wù)公寓，是不會出錯的選擇。
一是，由于總價更低，同區(qū)位同質(zhì)素的小面積物業(yè)，租金普遍高于大面積物業(yè)；
二是，由于租金更高，同區(qū)位同面積的公寓，租金普遍高于住宅。
好資產(chǎn)，不僅能抗風(fēng)險，還要盈在當(dāng)下。就像深業(yè)上林苑建面約40-97㎡1-3房公寓產(chǎn)品，在品牌力、產(chǎn)品力的優(yōu)勢之上，強勢推出國企5年運營陪跑計劃，真金白銀，一補到位，帶給置業(yè)者滿滿的安全感。
①福田樞紐暢行深港通達(dá)灣區(qū)
坐擁福田強勁交通路網(wǎng)
地鐵6號線、7號線、9號線，另有24號線規(guī)劃中
近享羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸三大口岸
可快速抵達(dá)深圳北站、福田站、深圳站、
深圳東站、羅湖北站（規(guī)劃中）5大高鐵站
周邊城市主干道縱橫交錯，暢行無憂
打造灣區(qū)半小時生活圈，深港雙城無縫銜接
②文體優(yōu)配，城市經(jīng)濟(jì)新引擎
片區(qū)周邊匯聚深圳體育中心、深圳市圖書館、博物館
深圳市少年兒童圖書館、深圳市文化館
深圳市科學(xué)館、深圳書城等人文地標(biāo)場館
其中，深圳體育中心新建及改擴建建筑面積約37.63萬㎡
改建的體育場，可同時容納約4.5萬觀眾的專業(yè)足球場
新建的體育館，可同時容納約1.5萬觀眾的綜合館
海量賽事服務(wù)，將帶動周邊經(jīng)濟(jì)增量及租住需求
③特色商業(yè)精致生活潮流集萃
八卦嶺是深圳幾大生活型商圈之一
片區(qū)周邊匯聚深業(yè)上城、萬象城、卓悅中心等多個商圈
片區(qū)內(nèi)眾多咖啡美食、書籍鮮花和小眾文創(chuàng)店
映射著深圳難得的悠悠漫生活
項目自帶裙樓四層配套商業(yè)
涵蓋咖啡輕餐、特色餐飲、生活超市等
滿足都市精致生活及商務(wù)需要
④雙荔園入駐片區(qū)優(yōu)質(zhì)伴讀之選
東鄰荔園小學(xué)東校區(qū)，（荔園教育集團(tuán)）筆架山學(xué)校（在建中）
隔街相望還有6-1區(qū)更新單元規(guī)劃30班小學(xué)
周邊還有園嶺、實驗、外國語等深圳知名教育集團(tuán)旗下學(xué)校
教育資源豐富，教育氛圍濃郁，給孩子營造良好的教育環(huán)境
來源：深圳市福田區(qū)荔園小學(xué)官微
⑤生態(tài)宜居一站式高品質(zhì)生活
毗鄰筆架山公園、銀湖山公園等七大生態(tài)公園
周邊醫(yī)療、文娛、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等一應(yīng)俱全
社區(qū)匠造愛麗絲主題園林，足不出戶，盡享鮮氧生活
此外公區(qū)墻面地面皆采用石材，地下停車場全系環(huán)氧地坪
全屋采用深圳高端公寓標(biāo)準(zhǔn)打造，室內(nèi)裝修均采用知名品牌
整體設(shè)計簡約實用，約3.6米層高，戶戶均帶陽臺
建面約40-97㎡1-3房，滿足從一個人到一個家的需求
都市精英的理想生活，在這里照進(jìn)現(xiàn)實
（戶型圖）
深業(yè)上林苑盛大開盤，以老牌國企的前瞻性與運營力，推出“五年真FAN 一補到位”國企運營陪跑計劃，與新政利好呼應(yīng)，真切從客戶角度出發(fā)，算好經(jīng)濟(jì)賬，為置業(yè)者再添一劑強心針。
如果以投資客常見按揭方式，20年按揭計算，按揭80萬等額本息月供5682（前9年），相同情況下，5年運營，月盈6666元，每月還能盈余近1000元；以月盈6666為例，5%年運營率，5年共計進(jìn)賬約40萬，對比銀行5年定期凈賺25萬+。算清這筆賬，足見深業(yè)上林苑的滿滿誠意。
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