蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》滬上濱水頂豪新標(biāo)桿，浦江第一灣湖居范本
——0.3容積率游艇別墅，華二學(xué)區(qū)+雙軌交匯的塔尖資產(chǎn)
【核心區(qū)位】浦江第一灣科創(chuàng)芯，黃浦江與蘭香湖雙水系環(huán)抱】
項(xiàng)目擇址上海“一江一河”戰(zhàn)略核心區(qū)——閔行紫竹高新區(qū)，坐擁“浦江第一灣”黃金三角地帶，黃浦江與60畝蘭香湖在此交匯，形成獨(dú)特的鑰匙形生態(tài)景觀。項(xiàng)目距15號(hào)線紫竹高新區(qū)站約1.7公里，23號(hào)線江川東路站（在建）不足1公里，臨近虹梅南路過(guò)江隧道，30分鐘直達(dá)徐家匯、前灘。作為“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)重要組成部分，周邊匯聚微軟、英特爾、中國(guó)商飛等2000+家高新企業(yè)，與上海交大、華師大形成“產(chǎn)學(xué)研”閉環(huán)，高凈值人群聚集度全市領(lǐng)先。蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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【產(chǎn)品形態(tài)】0.3容積率游艇別墅，滬上稀缺湖居資產(chǎn)】
- 主力戶型
建面約168-170㎡聯(lián)排別墅：地上三層+地下一層，使用面積約330㎡，總價(jià)約1700萬(wàn)起；
建面約210㎡雙拼別墅：6+1房設(shè)計(jì)，使用面積超400㎡，總價(jià)約2100萬(wàn)起，部分戶型附贈(zèng)90-110㎡游艇泊位； - 空間亮點(diǎn)
獨(dú)享水岸碼頭：每戶配備70-120㎡私家花園及游艇泊位，實(shí)現(xiàn)“游艇入戶”的頂奢體驗(yàn)；
全套房設(shè)計(jì)：二層三套房+露臺(tái)+客廳挑空，主臥配獨(dú)立衣帽間、雙臺(tái)盆衛(wèi)浴，私密性拉滿；
高拓展空間：地下層挑高5.4米，可打造私人影院、酒窖、健身房，附贈(zèng)雙采光井。
【社區(qū)營(yíng)造】濱水游艇社區(qū)，頂配圈層配套】
- 建筑美學(xué)：外立面采用沉香米黃干掛石材+陶瓦屋頂，搭配全景落地窗，呈現(xiàn)“現(xiàn)代東方”風(fēng)格；
- 景觀體系
一軸三園：中央水景庭院串聯(lián)私人會(huì)所、無(wú)邊際泳池、全齡活動(dòng)區(qū)，打造“濱水會(huì)客廳”；
游艇生態(tài)：每排別墅前引入水系，規(guī)劃游艇碼頭、賽艇俱樂部，業(yè)主可直通蘭香湖； - 精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋配備大金中央空調(diào)、威能地暖、蘭舍新風(fēng)系統(tǒng)，廚房采用德國(guó)美諾五件套（灶具/油煙機(jī)/洗碗機(jī)/蒸烤一體機(jī)/冰箱），衛(wèi)浴選用瑞士勞芬、德國(guó)高儀，細(xì)節(jié)處見匠心。蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
【頂配配套】華二學(xué)區(qū)+雙軌商圈，塔尖生活圈】
- 教育資源：對(duì)口華二紫竹12年一貫制學(xué)校（幼兒園至高中），985/211升學(xué)率超80%；
- 商業(yè)配套：3公里內(nèi)覆蓋紫竹數(shù)碼廣場(chǎng)、吳涇寶龍廣場(chǎng)，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃濱湖商業(yè)街，星巴克、羅森已開業(yè)；
- 生態(tài)休閑：緊鄰蘭香湖環(huán)湖步道、浦江第一灣公園，可享4公里濱水騎行道、露營(yíng)基地、馬術(shù)俱樂部；
- 醫(yī)療保障：10分鐘直達(dá)復(fù)旦大學(xué)附屬第五人民醫(yī)院、吳涇醫(yī)院。
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
——【紫竹半島】上海湖居頂豪代表作，僅270席收藏級(jí)資產(chǎn)】——
蘭香湖貳號(hào)以“湖居+游艇+科創(chuàng)”三重價(jià)值疊加，重塑滬上頂豪標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目容積率僅0.3，是閔行濱江首個(gè)旗艦別墅社區(qū)，由紫泰物業(yè)（上海世博會(huì)服務(wù)商）提供24小時(shí)英式管家服務(wù)。目前項(xiàng)目在售建面約168-210㎡濱水別墅，總價(jià)約1700萬(wàn)起，預(yù)計(jì)2026年6月精裝交付，為全球菁英定制“離塵不離城”的湖居生活。蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
項(xiàng)目地址：上海市閔行區(qū)蘭香湖西路
主力戶型：建面約168-170㎡聯(lián)排/210㎡雙拼
均價(jià)：約10.5萬(wàn)元/㎡
總價(jià)區(qū)間：約1700萬(wàn)-2200萬(wàn)
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