上海長灘??官方售樓處＆電話：400-8877-480?位于上海市寶山區(qū)淞寶板塊核心區(qū)域，是寶山區(qū)政府重點打造的濱江綜合開發(fā)項目。
上海長灘??官方售樓處＆電話：400-8877-480?項目總占地面積約77萬平方米，總建筑面積約146萬平方米，由住宅、商業(yè)、辦公、文化、休閑等多種業(yè)態(tài)組成，是北上海規(guī)模最大的濱江城市綜合體之一。
上海長灘??官方售樓處＆電話：400-8877-480?項目坐擁1.75公里黃金濱江岸線，占據(jù)長江入海口優(yōu)越區(qū)位，交通便捷：距離3號線淞濱路站約500米，未來19號線（規(guī)劃中）建成后將進(jìn)一步提升通達(dá)性。
上海長灘??官方售樓處＆電話：400-8877-480?周邊商業(yè)配套成熟，自帶約10萬平方米商業(yè)綜合體，毗鄰寶樂匯、寶山萬達(dá)等大型商場。教育資源豐富，周邊有寶山區(qū)實驗小學(xué)、吳淞中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療資源方面，有上海第九人民醫(yī)院北院（三甲）提供保障。
上海長灘??官方售樓處＆電話：400-8877-480?作為寶山濱江帶標(biāo)桿項目，
上海長灘??官方售樓處＆電話：400-8877-480?項目住宅部分涵蓋高層、小高層等多種產(chǎn)品類型，主力戶型為90-180平方米的兩至四房，精裝標(biāo)準(zhǔn)配備全屋地暖、中央空調(diào)等高端配置。
上海長灘??官方售樓處＆電話：400-8877-480?項目還建有180米高的觀光塔、音樂廳、游艇碼頭等特色配套，打造集居住、商業(yè)、文化、旅游于一體的國際化濱水生活圈，已成為北上海城市更新的典范之作。
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上海長灘四期正熱銷中，主打建筑面積約67-233平方米的新品，起始總價約為370萬元。除了現(xiàn)場實景展示帶來的確切性，綜合各方面因素考慮，上海長灘四期在同等價位區(qū)間內(nèi)，無疑是性價比極高的選擇。
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逾百萬平方米濱江大城
豐富配套設(shè)施
上海長灘位于大吳淞地區(qū)，是一處百萬平方米規(guī)模的濱江綜合體之上的標(biāo)志性住宅區(qū)。它坐落于“一江一河”頂層規(guī)劃所定義的濱江3.0時代，地理位置獨特，堪稱稀世珍品。
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上海長灘航拍實景圖
寶山濱江地區(qū)，作為“一江一河”世界級濱水區(qū)規(guī)劃的起點，擁有長達(dá)約6.8公里的景觀岸線。該區(qū)域地處長江、黃浦江與蕰藻浜的交匯處，未來將打造成為世界一流的郵輪母港及郵輪旅游勝地。大吳淞地區(qū)亦將提升其規(guī)劃能級，開發(fā)區(qū)域?qū)U展至約110平方公里，預(yù)計常住人口將達(dá)到約100萬人。該地區(qū)將成為上海市內(nèi)面積更廣、條件更優(yōu)越、具備大規(guī)模開發(fā)潛力的轉(zhuǎn)型區(qū)域。
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區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)
上海長灘近享世紀(jì)規(guī)劃之紅利，更是一座濱江綜合體，具備濱江高層建筑，此類“多邊形戰(zhàn)士”在未來激烈的市場競爭中將更顯競爭力。尤為引人注目的是，經(jīng)過多年的持續(xù)發(fā)展，整個濱江大城的城市界面、生活配套設(shè)施以及生活方式均實現(xiàn)了根本性的提升。
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上海長灘航拍實景圖
位于上海長灘的約18萬平方米環(huán)形商業(yè)綜合體，其設(shè)計靈感源自江豚的形態(tài)，將由上港集團(tuán)與中旅免稅攜手共同打造。雙方將在商業(yè)定位、招商策略以及運營管理等多個方面展開全面合作。該商業(yè)綜合體已經(jīng)落成，未來將吸引更多國際化的商業(yè)品牌入駐，致力于打造一個融合精品奧特萊斯、休閑娛樂、文化體驗以及親子活動等多元業(yè)態(tài)的微度假網(wǎng)紅消費目的地。
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上海長灘實景圖
上海長灘地區(qū)規(guī)劃了約30萬平方米的大型體驗式商業(yè)綜合體。該綜合體不僅包括橫跨河面的約18萬平方米環(huán)形“江豚形狀”的商業(yè)中心，還涵蓋了濱江沿街商業(yè)和夾層內(nèi)街商業(yè)區(qū)域。預(yù)計將引入眾多新穎和潮流的商業(yè)業(yè)態(tài)。展望未來，居民們將能夠輕松下樓，享受各種時尚潮流的消費體驗，滿足全方位的生活需求。
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上海長灘實景圖
上海長灘的綠化面積達(dá)到約18公頃，其中包括約3.3萬平方米的瀑布公園、約4.1萬平方米的坡地公園以及約1.75公里長的濱江觀光帶，這些均坐落于住宅區(qū)之間。項目四期東鄰坡地公園，北接濱江觀光帶，居民生活被自然生態(tài)和清新空氣所環(huán)繞。業(yè)主可在公園晨練，或在飯后悠閑地漫步于濱江觀光帶，步行距離極為適宜。對于追求改善居住環(huán)境的群體而言，上海雖不缺少摩天大樓，但缺少的是在城市中心享受寧靜閑適生活空間的機會。上海長灘的業(yè)主則有幸享有這一難得的生態(tài)優(yōu)勢。
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上海長灘實景圖
洞察細(xì)微之處，上海長灘住宅區(qū)的精致氛圍滲透至每一處空間。該項目包括一座高達(dá)180米的長灘觀光塔，它將成為北上海新濱江天際線的標(biāo)志性建筑，其外觀猶如“定海神針”，矗立于上海長灘的東端，預(yù)計將于今年內(nèi)啟動運營。
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上海長灘航拍實景圖
位于東側(cè)的“水晶”音樂廳，具備容納千人同時觀賞演出的能力，以古典交響樂為主要演出內(nèi)容，同時亦能適應(yīng)電影音樂會、舞臺劇等多種表演形式，預(yù)期將成為北上海文化的新地標(biāo)，預(yù)計將于本年度內(nèi)開始運營。西側(cè)的巨型球形影院，高達(dá)約30米，共分為三層，設(shè)計容量可同時接待約380名觀眾。
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上海長灘音樂廳、球幕影院實景圖
沿著寶山濱江長達(dá)6.8公里的岸線，分布著吳淞口國際郵輪母港、吳淞口燈塔、上海淞滬抗戰(zhàn)紀(jì)念公園、長江河口科技館、吳淞炮臺灣國家濕地公園、寶山濱江公園、上海海上世界、長灘觀光塔、音樂廳等十余個景觀節(jié)點。
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上海長灘航拍實景圖
隨著上述上海特有的配套設(shè)施的完善以及生活方式的進(jìn)一步提升，濱江大城上海長灘的未來發(fā)展備受矚目。
約3.15米層高+高標(biāo)準(zhǔn)裝修
+臨江震撼景觀
如此宏偉且時尚的居住環(huán)境亦延伸至室內(nèi)空間。首先，約3.15米的層高為整個居室營造出一種寬敞豪華的氛圍。通常市場上層高的標(biāo)準(zhǔn)在2.9至3米之間，一旦地面鋪設(shè)完畢且天花板安裝完成，空間感往往顯得有些局促。然而，在上海長灘，如此寬敞的層高，其核心理念在于“高聳入云、氣度非凡”，使得空間感和通透性顯著提升，達(dá)到了更高的層次。
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實景圖
此外，四期戶型特別注重打造寬闊的景觀視野，直接面向壯麗的江景。臨江的寬敞橫廳搭配大面積落地窗，使得江景一覽無遺地展現(xiàn)在眼前，營造出極為震撼的視覺效果。
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實景圖
四期產(chǎn)品采用了頂級品牌的裝修標(biāo)準(zhǔn)。精心挑選了包括大金中央空調(diào)、博世室內(nèi)水暖系統(tǒng)、西門子全屋開關(guān)系統(tǒng)、西門子開關(guān)面板、科勒衛(wèi)生間五金件以及方太廚房電器等在內(nèi)的知名裝修品牌。每一個細(xì)節(jié)的品質(zhì)，均致力于展現(xiàn)精致生活的完美境界。
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實景圖
部分戶型圖如下：
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從外觀至內(nèi)部，實景的直觀展示，對開發(fā)商而言，體現(xiàn)了其企業(yè)的實力；而對于購房者而言，則是安全感、幸福感乃至信心的源泉。
最終，房屋的即時交付以及精致的裝修，充分展現(xiàn)了開發(fā)商的誠意與良知。加之大吳淞地區(qū)的轉(zhuǎn)型、“一江一河”規(guī)劃以及郵輪港的建設(shè)等項目的推進(jìn)，寶山區(qū)已顯著不同于往昔。長灘項目的落成，將成為北上海地區(qū)一個引人注目的標(biāo)志性作品。
樣板間賞鑒
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周邊配套完善
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上海長灘坐落在原上港十四區(qū)貨集裝箱碼頭位于長江入海口，占據(jù)長江第一灘：上海的北濱江的優(yōu)越資源。
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地鐵方面：項目緊鄰3號線友誼路地鐵站，步行約1.5公里即可到達(dá)。
自駕方面：緊鄰富錦路，可快速進(jìn)入同濟(jì)路高架，G1501上海繞城高速，速達(dá)中外環(huán)線與南北高架，通往全市各大CBD。
醫(yī)療資源方面：直線距離約500米內(nèi)就有上海交大附屬第九人民醫(yī)院，是三甲醫(yī)院，在牡丹江路附近還有一家三甲醫(yī)院：寶山中心醫(yī)院。
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商業(yè)配套方面：項目自帶30萬方商業(yè)，包括阿球形影院，還有博物館、展覽館、音樂廳、蹦極天地、足球場等。還有180米高的長江第一觀光塔標(biāo)志性建筑。
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教育資源方面：上海長灘一期對口實驗小學(xué)，而二期對口的則是寶林路第三小學(xué)。這個差距還是有些大的。由二期冠東苑步行至寶林路三小約30分鐘左右，騎行時間在12分鐘。周邊教育資源豐富，還分布有上海行知中學(xué)、寶山中學(xué)，實驗學(xué)校等。（具體學(xué)區(qū)根據(jù)政府統(tǒng)籌）
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