上海樓市太硬氣了。

在過去的一年里面，上海房價才只跌了這么一點。

上海樓市在2024年4月底的時候，上海樓市的北外灘板塊房價從103000元跌至99000元，上海樓市新天地板塊房價從119000元跌至112000元，還有董家渡板塊房價從103000元跌至95000元，蓬萊公園板塊房價從109000元跌至98000元，以及等等的。

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幾乎可以說是上海樓市的二手房房價普遍都是低于了一年前的。

上海樓市的新房火熱，并沒有讓上海樓市的二手房太硬。

反而因為上海樓市的新房品質(zhì)越來越高，那些上海樓市的二手房房東就各種想要把自己手上的二手房給賣出去，之后好去買上海的新房。

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而上海這幾年雖然是把戶籍給放松了，讓上海的落戶人數(shù)大幅度增加，但是上海高昂的生活成本，還是給上海的那些年輕人帶來了很大的壓力，所以上海的常住人口是減少的。

上海的一些本地人甚至都反向操作了，賣掉上海的房子，選擇去無錫等周圍的城市定居生活養(yǎng)老。

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上海房價后期應該還是有一定的調(diào)整空間，除非上海樓市出利好，不然這是大概率的事情。