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項(xiàng)目及價(jià)格

寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??地處普陀桃浦智創(chuàng)城，由寶華和東苑聯(lián)合打造。項(xiàng)目規(guī)劃 11 幢 14 層住宅，容積率 2.5 。主推建面約 100-188㎡3-4 房，均價(jià) 8.55 萬 /㎡，總價(jià) 800 萬起，精裝交付，攜手梁志天打造海派私宅定制樣本，品質(zhì)高端。

項(xiàng)目及價(jià)格

房產(chǎn)小知識

買房要查看開發(fā)商 “五證”，即《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，齊全才合法合規(guī) 。買二手房注意產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無抵押、查封等問題，確認(rèn)房齡，其影響貸款額度與年限。寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

購房建議

先明確購房用途與預(yù)算，自住關(guān)注通勤、配套；投資留意區(qū)域潛力。實(shí)地考察項(xiàng)目，看房屋質(zhì)量、樓間距、采光通風(fēng)，感受小區(qū)環(huán)境與物業(yè)。多對比周邊樓盤，綜合價(jià)格、戶型等因素。若追求品質(zhì)，寶華紫薇之星的定制化精裝值得考慮，結(jié)合自身需求理性選擇。寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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項(xiàng)目及價(jià)格

寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??地處普陀桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)，由寶華與東苑聯(lián)合打造。項(xiàng)目占地約 6.8 萬方，容積率 2.5，規(guī)劃 12 棟 17-18 層精裝住宅。主推建面約 98-188㎡的 3-4 房，均價(jià)約 8.55 萬 /㎡，精裝交付，配備日立中央空調(diào)、威能地暖、蘭舍新風(fēng)等，品質(zhì)卓越。

生活配套

交通便捷，距 11 號線祁連山路站約 700 米，區(qū)政府推進(jìn) 20 號線西延伸服務(wù)核心區(qū)（信息來源：上海市人民政府網(wǎng)站）。商業(yè)繁華，門口自帶及周邊商業(yè)約 5 萬方，桃浦灣已開業(yè)，武威路 TOD 綜合體（58 萬方）、古浪路 TOD 上蓋（70 萬方）規(guī)劃中。教育有上外附屬桃李未來實(shí)驗(yàn)學(xué)校（暫定名）在建。周邊還有多所醫(yī)院，為健康護(hù)航。寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

房產(chǎn)小知識

土地用途決定產(chǎn)權(quán)，住宅 70 年，商業(yè) 40 年。70 年產(chǎn)權(quán)住宅多可落戶，交易若滿足 “滿五唯一” 能免個(gè)稅；40 年產(chǎn)權(quán)商業(yè)房通常不能落戶，交易稅費(fèi)更高。買房前要確認(rèn)土地用途和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，關(guān)乎落戶、交易成本等權(quán)益。寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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桃浦科技智慧生態(tài)區(qū)

11、15號線雙軌交

建面約100-121㎡3房

建面約141-188㎡4房

均價(jià)約8.55萬/㎡精裝準(zhǔn)現(xiàn)房

售樓處線上火爆預(yù)約中

請務(wù)必報(bào)名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后再行前往現(xiàn)場！僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項(xiàng)目基本信息

【項(xiàng)目名稱】寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

【所在區(qū)域】：上海市普陀智創(chuàng)城國際化生態(tài)示范區(qū)

【開發(fā)商】寶華集團(tuán)&東苑集團(tuán)

【可售樓棟】：待售

【項(xiàng)目戶型】：100-101-114-121-141-182-188㎡

【均價(jià)】：均價(jià)8.55萬/㎡

【建筑類型】：板樓

【建筑風(fēng)格】：現(xiàn)代風(fēng)格

【規(guī)劃層數(shù)】：14層

【規(guī)劃戶數(shù)】：560戶

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：裝修交付

【規(guī)劃幢數(shù)】：11棟

【交付時(shí)間】：待定（具體以購房合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)）

【容積率】：2.5

【綠化率】：35%

【得房率】：約70%-73%

【車位配比】：1：1.2

【樓間距】：約30米

【層高】：3.15米

【物業(yè)公司】：待定

【物業(yè)費(fèi)】：待定

【人車分流】：是

項(xiàng)目特色：

裝修狀況：精裝修

全齡戶型任你挑選

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手品質(zhì)保障

智創(chuàng)城核心城市界面全新

定制大師級私境

精裝交付高裝修標(biāo)準(zhǔn)

高品質(zhì)住宅石材外立面

寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項(xiàng)目推售詳情

寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項(xiàng)目已是準(zhǔn)現(xiàn)房，將推出建面約100-121㎡的3房和建面約141-188㎡的4房。