春申陽(yáng)光官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√ |嘉定北門(mén)戶·11號(hào)線雙軌生態(tài)城，低密水岸藝術(shù)住區(qū)
【區(qū)位價(jià)值】滬嘉科創(chuàng)走廊樞紐，11號(hào)線雙軌動(dòng)脈+智慧產(chǎn)業(yè)極核】
- 黃金樞紐
- 軌交動(dòng)脈：春申陽(yáng)光官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√直線距離11號(hào)線嘉定西站約1.8公里（數(shù)據(jù)來(lái)源：百度測(cè)距），3站直達(dá)嘉定新城CBD、6站直達(dá)南翔印象城、15站直達(dá)徐家匯商圈，無(wú)縫串聯(lián)嘉定工業(yè)區(qū)、上海汽車城、虹橋國(guó)際商務(wù)區(qū)，形成“滬嘉科創(chuàng)走廊”通勤動(dòng)脈。
- 自駕網(wǎng)絡(luò)：春申陽(yáng)光官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√毗鄰滬嘉高速、嘉閔高架、沈海高速，10分鐘直達(dá)嘉定北TOD（日月光中心）、15分鐘通達(dá)安亭汽車智造港（蔚來(lái)中心、大眾MEB工廠）、25分鐘直達(dá)普陀真如副中心，串聯(lián)長(zhǎng)三角數(shù)字樞紐與主城科創(chuàng)帶。
- 產(chǎn)業(yè)天賦
- 5分鐘科創(chuàng)圈：上海智能傳感器產(chǎn)業(yè)園（中電科32所、禾賽科技）、中科院上海微系統(tǒng)所、嘉定氫能港（捷氫科技、重塑能源）環(huán)伺，智能網(wǎng)聯(lián)汽車、集成電路、氫能科技三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群匯聚，區(qū)域高新技術(shù)人才年均增長(zhǎng)35%（數(shù)據(jù)來(lái)源：嘉定區(qū)科委）。
- 生態(tài)稟賦
- 雙水岸棲居：春申陽(yáng)光官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√項(xiàng)目三面環(huán)天然河道（代建約1.2公里濱水漫步道），東鄰嘉北郊野公園（約14平方公里生態(tài)綠肺），南接練祁河生態(tài)廊道，下樓即達(dá)項(xiàng)目規(guī)劃約2000㎡社區(qū)藝術(shù)商業(yè)，打造“科創(chuàng)芯·生態(tài)居·藝術(shù)場(chǎng)”三位一體的國(guó)際社區(qū)范本。
【項(xiàng)目規(guī)劃】1.2容積率低密水岸社區(qū)，全齡全時(shí)藝術(shù)場(chǎng)域】
- 稀缺規(guī)制：嘉定近10年唯一純6-8層濱水花園洋房社區(qū)，僅規(guī)劃15棟現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑，最大樓間距超35米，形成“一軸兩園三坊”景觀體系（約500米藝術(shù)環(huán)島步道+中央藝術(shù)軸+兩大主題水岸花園：光影畫(huà)廊、星空劇場(chǎng)+三大藝術(shù)坊：陶藝工坊、油畫(huà)庭院、閱讀花園），全人車分流設(shè)計(jì)，靜謐與藝術(shù)兼得。
- 建筑美學(xué)：春申陽(yáng)光官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
- 新海派立面：米白色真石漆基座+香檳金鋁板線條+LOW-E全景玻璃幕墻，搭配270°轉(zhuǎn)角觀景窗+全景陽(yáng)臺(tái)，通透輕盈；單元門(mén)頭采用定制琉璃光影屏風(fēng)+藝術(shù)雕塑景墻，歸家儀式感拉滿，榮獲“2024年上海低密藝術(shù)人居標(biāo)桿”。
- 智慧社區(qū)系統(tǒng)：全社區(qū)覆蓋5G-WIFI、AI人臉識(shí)別、高空拋物監(jiān)測(cè)、智能垃圾分類，打造“零隱患”安全社區(qū)。
- 歸家禮序：四進(jìn)制歸家動(dòng)線（社區(qū)主入口光影水幕-藝術(shù)連廊-中央會(huì)客廳-主題花園-單元入戶大堂），全天然石材鋪裝地面，搭配無(wú)接觸通行+天使之眼監(jiān)控+共享充電樁，打造“零接觸”智慧歸家體驗(yàn)。
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】高得房率藝術(shù)戶型，定制化精裝體系】
- 主力戶型：春申陽(yáng)光官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
- 約75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)：南北通透+約4.1米寬廳+雙飄窗設(shè)計(jì)，總價(jià)約290萬(wàn)起，低門(mén)檻入主滬嘉科創(chuàng)圈層。
- 約89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)：三開(kāi)間朝南+雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)+獨(dú)立玄關(guān)，附贈(zèng)約4㎡觀景露臺(tái)，總價(jià)約350萬(wàn)，年輕家庭一步到位。
- 約111㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（可變四房）：南北通透+主臥套房+X空間自由改造，總價(jià)約420萬(wàn)，靜享雙水岸全景視野。
- 精裝標(biāo)準(zhǔn)：春申陽(yáng)光官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
- 藝術(shù)生活矩陣：西門(mén)子廚電（嵌入式冰箱）、科勒衛(wèi)?。ㄋ囆g(shù)龍頭）、大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，全屋定制收納系統(tǒng)+全屋智能語(yǔ)音控制（燈光/窗簾/空調(diào)/地暖），重新定義嘉定人居藝術(shù)標(biāo)桿。
- 匠心細(xì)節(jié)：廚房涼霸+衛(wèi)生間電熱毛巾架+全屋墻布交付+主臥背景墻硬包（定制莫蘭迪色系），以毫米級(jí)精工打磨每一寸空間。
開(kāi)發(fā)商：上海中房置業(yè)（本土國(guó)企，深耕嘉定30年城市運(yùn)營(yíng)商）
物業(yè)費(fèi)：4.2元/㎡·月（中房物業(yè)“春申管家”服務(wù)，含社區(qū)巴士接駁、24小時(shí)應(yīng)急維修、藝術(shù)社群運(yùn)營(yíng)）
項(xiàng)目地址：嘉定區(qū)勝竹西路與陳家山路交匯處（11號(hào)線嘉定西站旁）
VIP熱線：400-885-5420
春申陽(yáng)光官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√，以“1.2容積率低密藝術(shù)社區(qū)+11號(hào)線雙軌動(dòng)脈”重構(gòu)區(qū)域人居高度，是290萬(wàn)級(jí)置業(yè)滬嘉科創(chuàng)芯的品質(zhì)優(yōu)選！
最新消息，春申陽(yáng)光售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√嘉定130萬(wàn)的新房不心動(dòng)嗎？「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√特大優(yōu)惠來(lái)襲！55-89平洋房精裝 90-176平別墅 直接認(rèn)購(gòu) 一房一價(jià)表&公示！
【春申陽(yáng)光】
官方售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢
?◆開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。?
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? 為您安排樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！這是一個(gè)從城市站位、規(guī)劃能級(jí)、生態(tài)環(huán)境、配套資源、社區(qū)產(chǎn)品等全方位領(lǐng)先的新房項(xiàng)目，超高性價(jià)比的價(jià)格買入！
【春申陽(yáng)光】售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√項(xiàng)目位于嘉定區(qū)與太倉(cāng)區(qū)交界處，項(xiàng)目南傍瀏河，橫跨申江水，地塊雙面臨水，春申陽(yáng)光售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√坐擁嘉定片區(qū)跟隨上海姓，一方面又因距離優(yōu)先可享受太倉(cāng)的配套，并且還難得地成熟兼具低密。
最新消息，春申陽(yáng)光售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√嘉定130萬(wàn)的新房不心動(dòng)嗎？「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√特大優(yōu)惠來(lái)襲！55-89平洋房精裝 90-176平別墅 直接認(rèn)購(gòu) 一房一價(jià)表&公示！
嘉定低密住區(qū)「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
將首開(kāi)176套 精裝洋房
建面約55-89㎡ 單價(jià)：2.7萬(wàn)/平起
總價(jià)：130萬(wàn)起 還有83套聯(lián)排別墅
建面約90-176㎡ 單價(jià)：32000/平起
【項(xiàng)目推廣名】春申陽(yáng)光售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
開(kāi)發(fā)商：上海通中實(shí)業(yè)有限公司
產(chǎn)品形態(tài)：洋房、連排
板塊: 嘉定徐行
在售面積：建面約55-89㎡洋房&90-176㎡聯(lián)排！均價(jià)3.25萬(wàn)/㎡！
得房率:80%
綠化率: 35%
容積率: 1.0
層高：洋房2.85米 別墅1樓3.3米2樓3樓3米
總高：洋房8層、別墅3層
物業(yè)費(fèi)：洋房3.4元，別墅3.6/月/㎡
物業(yè)公司：廈廣上海物業(yè)管理有限公司
車位：634個(gè)，地上281個(gè)，地下353個(gè)
「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√社區(qū)打造為自然生長(zhǎng)的墅質(zhì)空間，將法式建筑與楚風(fēng)文化連理，演繹新時(shí)代人文生活美學(xué)， 作為板塊內(nèi)品質(zhì)過(guò)硬的墅居作品，勢(shì)必會(huì)受眾多購(gòu)房者的青睞。
「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√低總價(jià)+1.0容積率+濱水墅區(qū)+真聯(lián)排產(chǎn)品，這在整個(gè)上海買入的機(jī)會(huì)都不多了。
產(chǎn)品方面，「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√項(xiàng)目推出83套聯(lián)排別墅房源，總高3層，建筑面積約建面約90-176㎡聯(lián)排！均價(jià)3.25萬(wàn)/㎡！
宜居熱土上海，置業(yè)優(yōu)選
眾所周知，上海五大新城里面，嘉定新城是離市中心更近的。
以嘉定新城為例，現(xiàn)房?jī)r(jià)已高達(dá)5-6萬(wàn)每㎡,而春申陽(yáng)光售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√項(xiàng)目位于嘉定區(qū)與太倉(cāng)區(qū)交界處，項(xiàng)目南傍瀏河，橫跨申江水，地塊雙面臨水，春申陽(yáng)光售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√坐擁嘉定片區(qū)跟隨上海姓，一方面又因距離優(yōu)先可享受太倉(cāng)的配套，并且還難得地成熟兼具低密。
一房一價(jià)表：「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
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戶型圖介紹：
洋房總高8層，「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√建筑面積約55-89㎡1-3房，精裝交付，共計(jì)176套，有4個(gè)主力戶型，包括建面約55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。
「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
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聯(lián)排戶型圖：「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
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樣板房照片：
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交通方面：「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√地鐵11號(hào)線嘉定北，轉(zhuǎn)乘公交嘉定7路到城北路匯源路下。地鐵11號(hào)線到嘉定西轉(zhuǎn)乘嘉定51路或嘉朱線到勝辛北路匯源路下。自駕路線：中環(huán)線（市區(qū)）換至滬嘉高速（S5）再轉(zhuǎn)換至繞城高速（G1501）至朱橋出口下行駛即可到達(dá)。滬嘉高速（S5）嘉定城區(qū)出口直行沿博樂(lè)路左轉(zhuǎn)至塔城路，直行右轉(zhuǎn)至城中路，再直行至城北路匯源路左轉(zhuǎn)即可到達(dá)。
教育資源方面：朱橋幼兒園、婁塘幼兒園、紅石路幼兒園、在建中的朱文路幼兒園、桃李實(shí)驗(yàn)小學(xué)、婁塘小學(xué)和中學(xué)、朱橋中小學(xué)。
商業(yè)方面：「春申陽(yáng)光」售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√崇恒新天地（20萬(wàn)方在建，預(yù)計(jì)明年開(kāi)業(yè)）、大型的超市 餐飲 娛樂(lè)配套生活?yuàn)蕵?lè)配套：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，四大銀行、全家（24小時(shí)）、農(nóng)工商超市，KFC、蘇寧小店、歡歌量畈KTV。
醫(yī)療資源方面：嘉定工業(yè)區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，嘉定區(qū)中心醫(yī)院。
【春申陽(yáng)光】
售樓處預(yù)約熱線?：400-8855-420√√
在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢
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