森蘭海天名筑官方售樓處電話：400-885-5420?? |浦東祝橋芯·東方樞紐旁，低密濱水生態(tài)住區(qū)
【區(qū)位價(jià)值】東方樞紐門戶，空鐵樞紐+生態(tài)宜居雙核驅(qū)動(dòng)】
- 黃金樞紐
- 軌交動(dòng)脈：森蘭海天名筑官方售樓處電話：400-885-5420??直線距離上海東站（在建）約1公里，未來接入滬蘇通鐵路二期、滬乍杭鐵路，與浦東國際機(jī)場共同打造“世界級(jí)綜合交通樞紐”；緊鄰申嘉湖高速、上海繞城高速，20分鐘直達(dá)張江科學(xué)城、30分鐘直達(dá)虹橋樞紐，串聯(lián)浦東國際機(jī)場、迪士尼度假區(qū)、臨港新片區(qū)，形成“空鐵陸軌”立體交通網(wǎng)絡(luò)。
- 產(chǎn)業(yè)賦能：森蘭海天名筑官方售樓處電話：400-885-5420??項(xiàng)目位于祝橋航空城核心區(qū)，周邊匯聚中國商飛總裝制造中心、外高橋保稅區(qū)、浦東機(jī)場綜合保稅區(qū)等千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，未來將導(dǎo)入超10萬高知人才，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆?/li>
- 生態(tài)稟賦
- 雙水岸棲居：森蘭海天名筑官方售樓處電話：400-885-5420??項(xiàng)目三面環(huán)天然河道（代建約800米濱水步道），毗鄰約100畝海天湖公園，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃超2萬方花園景觀，總景觀面積達(dá)6萬方，打造“公園里的家”。
【項(xiàng)目規(guī)劃】1.4容積率低密社區(qū)，全齡全時(shí)活力場域】
- 稀缺規(guī)制：浦東祝橋板塊近5年唯一純11-14層小高層社區(qū)，僅規(guī)劃19棟住宅，最大樓間距超40米，形成“一軸兩帶三園”景觀體系（約400米森氧活力環(huán)道+中央社交軸+兩大主題水岸帶：童趣樂園、青年運(yùn)動(dòng)場+三大主題花園：星舞廣場、陽光浴場、林蔭會(huì)客廳），全人車分流設(shè)計(jì)，靜謐與活力兼得。
- 建筑美學(xué)
- 現(xiàn)代簡約立面：米白色真石漆基座+香檳金鋁板線條+全景玻璃幕墻，搭配270°轉(zhuǎn)角飄窗+全景陽臺(tái)，通透輕盈；單元門頭采用定制霓虹燈牌+互動(dòng)涂鴉墻，歸家儀式感拉滿，榮獲“2024年上海低密生態(tài)人居標(biāo)桿”。
- 智慧社區(qū)系統(tǒng)：全社區(qū)覆蓋5G-WIFI、AI人臉識(shí)別、高空拋物監(jiān)測(cè)、智能垃圾分類，打造“零隱患”安全社區(qū)。
- 歸家禮序：三進(jìn)制歸家動(dòng)線（社區(qū)主入口濱水廣場-中央會(huì)客廳-主題花園-單元入戶大堂），全天然石材鋪裝地面，搭配無接觸通行+天使之眼監(jiān)控+共享充電樁，打造“零接觸”智慧歸家體驗(yàn)。
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】高性價(jià)比全能戶型，定制化精裝體系】
- 主力戶型：森蘭海天名筑官方售樓處電話：400-885-5420??
- 約90㎡三房兩廳兩衛(wèi)：南北通透+三開間朝南+雙聯(lián)陽臺(tái)，總價(jià)約420萬起，低門檻入主東方樞紐核心區(qū)。
- 約100㎡三房兩廳兩衛(wèi)：飛機(jī)戶型設(shè)計(jì)+全明空間+獨(dú)立玄關(guān)，附贈(zèng)約3㎡觀景露臺(tái)，總價(jià)約530萬，年輕家庭一步到位。
- 約136㎡四房兩廳兩衛(wèi)：南北通透+主臥套房+橫廳設(shè)計(jì)，總價(jià)約800萬，靜享雙水岸全景視野。
- 精裝標(biāo)準(zhǔn)
- 品質(zhì)生活矩陣：方太廚電（智能煙灶聯(lián)控）、科勒衛(wèi)浴（恒溫花灑）、美的中央空調(diào)、狄耐克新風(fēng)系統(tǒng)，全屋定制收納系統(tǒng)+全屋智能語音控制（燈光/窗簾/空調(diào)/地暖），重新定義浦東人居品質(zhì)標(biāo)桿。
- 匠心細(xì)節(jié)：廚房涼霸+衛(wèi)生間電熱毛巾架+全屋墻布交付+主臥背景墻硬包（定制幾何拼色），以毫米級(jí)精工打磨每一寸空間。
【配套價(jià)值】全維生活圈，賦能品質(zhì)生活】
- 商業(yè)配套
- 自建商業(yè)：森蘭海天名筑官方售樓處電話：400-885-5420??社區(qū)規(guī)劃1300㎡社區(qū)商業(yè)，涵蓋生鮮超市、咖啡館、藥店等生活配套。
- 區(qū)域商圈：3公里內(nèi)覆蓋天和廣場（7.8萬方商業(yè)綜合體）、新世界歡樂城、佛羅倫薩小鎮(zhèn)，5公里直達(dá)迪士尼度假區(qū)，滿足一站式購物、娛樂、休閑需求。
- 教育資源
- 全齡學(xué)府圈：森蘭海天名筑官方售樓處電話：400-885-5420??項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃九年一貫制學(xué)校（在建），周邊覆蓋明珠祝橋小學(xué)、進(jìn)才中學(xué)東校，形成“幼小初高”全齡教育鏈。
- 醫(yī)療配套
- 三甲醫(yī)院護(hù)航：上海第九人民醫(yī)院祝橋院區(qū)（在建）距項(xiàng)目約2公里，預(yù)計(jì)2025年投入使用，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。
開發(fā)商：上海外高橋集團(tuán)股份有限公司（國企品牌，深耕浦東30年，成功開發(fā)森蘭星河灣、森蘭名軒等高端住宅項(xiàng)目）
物業(yè)費(fèi)：4.2元/㎡·月（外高橋物業(yè)“森蘭管家”服務(wù)，含社區(qū)巴士接駁、24小時(shí)應(yīng)急維修、社群活動(dòng)運(yùn)營）
項(xiàng)目地址：浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)航亭環(huán)路與衛(wèi)亭路交匯處（近上海東站）
VIP熱線：400-885-5420
森蘭海天名筑官方售樓處電話：400-885-5420??，以“1.4容積率低密濱水社區(qū)+東方樞紐核心區(qū)位”重構(gòu)區(qū)域人居高度，是420萬級(jí)置業(yè)浦東祝橋的品質(zhì)優(yōu)選！
【浦東新房】「森蘭海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????正在熱銷中！東方樞紐旁1.4低密準(zhǔn)現(xiàn)房！國企匠造420萬起，千億產(chǎn)業(yè)紅利限時(shí)搶！
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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
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浦東祝橋板塊核心區(qū)
外高橋集團(tuán)打造復(fù)合社區(qū)
建面約90-136㎡戶型產(chǎn)品
均價(jià)5.4萬/㎡ 總價(jià)420萬起
容積率僅1.4 湖景低密美宅
樣板房提前一天預(yù)約
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項(xiàng)目信息
上海外高橋集團(tuán)股份有限公司「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????，曾先后打造外高橋保稅區(qū)、外高橋港綜合保稅區(qū)、浦東機(jī)場綜合保稅區(qū)，已成功開發(fā)森蘭星河灣、森蘭名軒、森蘭名佳、森蘭名苑等一系列森蘭品牌住宅項(xiàng)目。
作為外高橋集團(tuán)首個(gè)外拓項(xiàng)目，【森蘭·海天名筑】?售樓處電話：400-885-5420??????延續(xù)外高橋森蘭系品牌基因，讓作品融入城市發(fā)展肌理,打造更符合國際航空城定位的高品質(zhì)生態(tài)宜居社區(qū)。
1、約1.4容積率，區(qū)域少有的低密森態(tài)住區(qū)
「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????超2萬平米花園景觀，約1.4容積率、精琢居住舒適度，營造“公園里的家”。
2、棲居美好園林，無界公園的濱水景觀
社區(qū)整體景觀通過多維空間居住體驗(yàn)、全景化的生活模式、人性化舒適居住環(huán)境三大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，拉進(jìn)人與自然的關(guān)系。
【森蘭·海天名筑】?售樓處電話：400-885-5420??????鄰海天湖公園，三面環(huán)水，11-14層小高層錯(cuò)落分布，在隔絕城市喧囂的同時(shí)，讓居者能在社區(qū)森林里自由呼吸、輕松互動(dòng)，擁享健康富氧生活。
3、美好+生活配套 ，盡享都會(huì)鄰里溫情
【森蘭·海天名筑】?售樓處電話：400-885-5420??????規(guī)劃建設(shè)社區(qū)事務(wù)中心、社區(qū)配套商業(yè)、社區(qū)食堂、養(yǎng)育托管點(diǎn)等多項(xiàng)綜合性配套服務(wù)設(shè)施，致力于全面提升居住舒適度、便捷度和幸福感。
“將森林搬回家”的理念，使得「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目內(nèi)部富有特色的景觀環(huán)境營造和項(xiàng)目周邊良好的生態(tài)環(huán)境形成了很好的融合與互動(dòng)，讓各年齡段的居民都能在社區(qū)森林里自由呼吸、輕松互動(dòng)，擁享健康富氧生活。
「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????據(jù)悉社區(qū)由自持住宅、可售住宅、社區(qū)配套三大功能組合而成，北區(qū)為公區(qū)自持配套區(qū)，中區(qū)為住宅社區(qū)，南區(qū)為住宅社區(qū)及配套。
一條連續(xù)的公共通廊由海天湖公園引入社區(qū)「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????，貫穿三大功能結(jié)構(gòu)區(qū)。
開放共享軸鏈接各個(gè)節(jié)點(diǎn)：生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑帶，生態(tài)林蔭大道，街區(qū)綠地；形成連續(xù)的綠色公共、半公共空間。并在綠地中注入國際文化特點(diǎn)的商業(yè)配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。
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這個(gè)「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目最大特點(diǎn)是配備了兩個(gè)鄰里中心，共享中心位于北側(cè)配套區(qū)的1、2F空間，通過內(nèi)部空間和底層局部架空，打造豐富的室內(nèi)外空間。
看這個(gè)配置，還是很豐富的，「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????日常一些生活需求都可以在項(xiàng)目自帶的共享中心里完成，還有養(yǎng)老院。
【森蘭·海天名筑】?售樓處電話：400-885-5420??????將推出的是建面約90-136㎡全齡戶型，從3房到4房，滿足不同家庭的居住需求。
項(xiàng)目戶型圖如下
約90㎡三室兩廳兩衛(wèi)▼「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????
戶型詳解及樣板間展示：
1、「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????建面約90㎡做到了三房兩衛(wèi)，構(gòu)筑老、中、青三代人美好生活藍(lán)圖。格局上實(shí)現(xiàn)了真正的全明空間與南北通透，客廳、餐廳、廚房一體，聯(lián)通多功能陽臺(tái)，采光通風(fēng)俱佳。
2、三開間朝南，明臥明衛(wèi)，延伸了空間的尺度，外接寬景陽臺(tái)，視野開闊！
3、「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????建面約90㎡功能性齊全，更好地控制總價(jià)。兩個(gè)衛(wèi)生間配置，滿足日常生活所需。
約100㎡三室兩廳兩衛(wèi)▼
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戶型詳解及樣板間展示：
1、「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????建面約100㎡三房兩廳兩衛(wèi)，市場主流戶型?？筒蜋M廳設(shè)計(jì)配多功能陽臺(tái)，優(yōu)勢(shì)在于更大采光面和更好通風(fēng)效果，把過道納入到客廳和餐廳的空間中來，使整體空間得到更好的利用。
2、舒適南向主臥套房，「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????留給主人更多美好時(shí)光，大尺度飄窗享受充沛陽光。
3、廚房U字形操作臺(tái)人性化設(shè)計(jì)，合理動(dòng)線布局，提升烹飪幸福感。
「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????約132㎡四室兩廳兩衛(wèi)▼
約136㎡四室兩廳兩衛(wèi)▼
戶型詳解及樣板間展示：
1、建面約136㎡，「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????擁有超闊橫廳的夢(mèng)中情屋。短進(jìn)深大面寬，奢闊橫廳連通，大尺度陽臺(tái)，明亮通透采光佳。
2、多觀景飄窗設(shè)計(jì)，「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????延展更多空間，可瞰景亦可做收納空間，美觀實(shí)用。
3、套房式主臥設(shè)計(jì)，配備三段式衛(wèi)生間，不愧是人生的舒心體驗(yàn)！
項(xiàng)目周邊配套「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????
東方樞紐上海東站旨在打造新時(shí)代國際開放門戶樞紐、連接長三角與全球的世界級(jí)交通樞紐。上海東站于3月25日正式開工建設(shè)，計(jì)劃2027年建成。在上海東站核心區(qū)約1公里內(nèi)，在售項(xiàng)目僅有森蘭·海天名筑?售樓處電話：400-885-5420??????。
【森蘭·海天名筑】?售樓處電話：400-885-5420??????位于祝橋鎮(zhèn)核芯區(qū)。上海2035規(guī)劃中，祝橋地區(qū)將成為上海國際航運(yùn)中心創(chuàng)新轉(zhuǎn)型和功能提升的重要載體，為上海提升全球國際航運(yùn)支配能力與核心話語權(quán)提供戰(zhàn)略支撐。
【森蘭·海天名筑】?售樓處電話：400-885-5420??????憑地理位置，就足以笑傲浦東新區(qū)大部分其他項(xiàng)目了。項(xiàng)目位居祝橋鎮(zhèn)生態(tài)居住區(qū)核心位置，毗鄰上海東站。
祝橋鎮(zhèn)東接浦東國際機(jī)場和空港綜合保稅區(qū)，南擁商飛總裝基地，「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????恰恰又是上海建設(shè)國際航運(yùn)中心的腹地和中國大飛機(jī)產(chǎn)業(yè)的基地。
交通配套：「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????近距申嘉湖高速和上海繞城公路，更有S2滬蘆高速、S3滬奉高速（在建）、龍東快速路（在建）、華夏高架路、迎賓高速路等，共計(jì)“5橫5縱”快速道路交通，滿足自駕快速通達(dá)全上海的需求。
商業(yè)配套：「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目周邊規(guī)劃了3大商業(yè)體約24萬方商業(yè)、自建約1300方社區(qū)商業(yè)，約5萬方家庭式新世界歡樂城也正在招商中。
教育配套：進(jìn)才中學(xué)東校和明珠祝橋小學(xué)（明珠集團(tuán)旗下托管）雙TOP級(jí)資源，從小學(xué)到中學(xué)，全程優(yōu)質(zhì)資源陪伴成長，讓孩子擁有更多機(jī)遇直通頂尖名校。
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醫(yī)療配套：「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????口腔特色三甲醫(yī)院上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院祝橋院區(qū)(建設(shè)中)、祝橋區(qū)域醫(yī)療中心等醫(yī)療資源，護(hù)航家人健康。
生態(tài)休閑：「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????有約100畝海天湖公園可以暢玩，生活環(huán)境和空氣質(zhì)量很宜居。
項(xiàng)目一房一價(jià)表「森蘭·海天名筑」?售樓處電話：400-885-5420??????
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