近日
西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布
關(guān)于西安市鄠邑區(qū)（自管區(qū)）
國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃的公示（公示期限30天）
內(nèi)容如下
一、規(guī)劃范圍
鄠邑區(qū)位于西安市西南區(qū)域，西接周至，東臨西咸新區(qū)、高新區(qū)，北至渭河，南以秦嶺保護(hù)線為界。按照《西安市功能體系與布局規(guī)劃》，本次規(guī)劃范圍位于國(guó)家科學(xué)與科技創(chuàng)新中心引領(lǐng)區(qū)。規(guī)劃編制范圍總面積約366.18平方公里，城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)規(guī)劃編制面積約56.77平方公里，包含28個(gè)城鎮(zhèn)單元。本次重點(diǎn)編制鄠邑區(qū)中心城區(qū)、集中城鎮(zhèn)區(qū)20個(gè)城鎮(zhèn)單元，其中重要發(fā)展單元3個(gè)、城市更新單元2個(gè)、新增建設(shè)單元2個(gè)、一般單元13個(gè)，開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)用地面積48.71平方公里。
二、目標(biāo)定位
銜接《西安市功能體系與布局規(guī)劃》，發(fā)揮“雙中心”產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展區(qū)引領(lǐng)作用，聚焦城市核心功能、深化科技創(chuàng)新職能、提升城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)。以西安都市圈綜合性新城、“國(guó)家科學(xué)與科技創(chuàng)新中心”拓展區(qū)、現(xiàn)代化品質(zhì)新區(qū)為定位，以現(xiàn)代化、智能化、生態(tài)化為導(dǎo)向，打造一個(gè)集高端產(chǎn)業(yè)、高端人才、高端消費(fèi)于一體的綜合性城市。以引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、推動(dòng)城市發(fā)展為使命，致力于構(gòu)建全方位、高品質(zhì)的生活服務(wù)體系，以滿(mǎn)足人們對(duì)于更高品質(zhì)生活的需求。以現(xiàn)狀工業(yè)園區(qū)為基礎(chǔ)，結(jié)合鄠邑區(qū)優(yōu)勢(shì)的科教創(chuàng)新平臺(tái)，推動(dòng)科研成果轉(zhuǎn)化，持續(xù)激發(fā)鄠邑區(qū)發(fā)展活力。將鄠邑區(qū)建設(shè)成為功能完善的品質(zhì)鄠邑、生產(chǎn)強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)鄠邑、全齡友好的幸福鄠邑，打造宜居宜業(yè)宜游的特色新區(qū)。
三、規(guī)劃依據(jù)及內(nèi)容
依據(jù)《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕43號(hào)）開(kāi)展詳細(xì)規(guī)劃編制工作。片區(qū)層面突出對(duì)上位規(guī)劃底線管控和總體要求的傳導(dǎo)落實(shí)，優(yōu)化細(xì)化片區(qū)功能布局和用地方案；生活單元層面圍繞人民需求，匹配人口容量，按照社區(qū)生活圈設(shè)施配置要求，對(duì)單元內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行增補(bǔ)優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)單元層面?zhèn)戎匾援a(chǎn)業(yè)片區(qū)、產(chǎn)業(yè)社區(qū)理念指引產(chǎn)業(yè)單元的發(fā)展，提升新質(zhì)生產(chǎn)力，同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)單元內(nèi)可利用空間的布置以及重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施指引。
四、用地布局
西安市鄠邑區(qū)（自管區(qū)）本次規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃居住用地約14.37平方公里，公共管理與公共服務(wù)用地約6.92平方公里，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約2.39平方公里，工礦用地約10.58平方公里，倉(cāng)儲(chǔ)用地約0.09平方公里，交通運(yùn)輸用地約7.67平方公里，公用設(shè)施用地約0.43平方公里，綠地與開(kāi)敞空間用地約4.2平方公里，特殊用地約0.16平方公里，留白用地約0.88平方公里，陸地水域約0.04平方公里，混合用地0.98平方公里。
五、道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)
1、對(duì)外搭建“東西貫通、向北暢聯(lián)”的骨干路網(wǎng)：
（1）東西向規(guī)劃9條連通路連通“西安市中心城區(qū)-鄠邑-周至”：包括濱河大道、康竹路、G310、西鄠快速路、豐京路-安啞路、G344、鄠周眉高速、灤白路，S107；
（2）南北向規(guī)劃6條聯(lián)通路連通“西咸、咸陽(yáng)”：包括甘曹路、渭機(jī)路、東靈路、大龐路、外環(huán)高速、灃渭大道。
2、鄠邑區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)整體呈方格網(wǎng)布局，形成以高快速路、國(guó)省道為骨干，主干路/縣鄉(xiāng)道為主體的“14橫12縱”的骨架路網(wǎng)體系。
14橫：濱河大道、康竹路、G310、文澇路、西鄠快速路、古城路、渼陂路、豐京路、呂公路、京昆高速、G344、鄠周眉高速、灤白路、S107；
12縱：神白路、甘曹路、渭澇路、渭天路、澇濱路、渭機(jī)路、西苑路、X228、婁敬路、人民路、東靈路、大龐路。
自該公示開(kāi)始之日起30天內(nèi)，相關(guān)利害關(guān)系人及廣大群眾對(duì)公示內(nèi)容有異議或意見(jiàn)，可于公示期內(nèi)通過(guò)電話(huà)、電子郵件或提交書(shū)面材料的方式提出意見(jiàn)或建議，我局將依照相關(guān)法律法規(guī)核實(shí)后依法履行相應(yīng)審批程序。
公示期：2025年4月30日至2025年5月29日
聯(lián)系電話(huà)：029-89504545
電子郵箱：
XAHYXXGH@163.com
聯(lián)系人：郝工
西安市自然資源和規(guī)劃局
2025年4月30日
來(lái)源：西安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站
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