各位親：
北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了《朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區(qū)）征收土地公告（京(朝)政地征〔2025〕2號）》
征收土地公告
京（朝）政地征〔2025〕2號
北京市朝陽區(qū)人民政府關(guān)于朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區(qū)）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的請示已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)（京政地字〔2025〕73號），現(xiàn)根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的規(guī)定，自2025年4月29日到2025年5月9日將經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)事項公告如下：
一、建設(shè)單位及建設(shè)項目名稱、征后土地用途：
建設(shè)單位：北京聚鑫城投置業(yè)有限公司
建設(shè)項目：朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區(qū)）
征后土地用途：規(guī)劃建設(shè)用地、規(guī)劃道路用地、規(guī)劃綠化用地、規(guī)劃其他用地
二、征收土地位置（附《朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區(qū)）勘測定界圖》》
東至平房西一路
南至平房西一路
西至平房西路
北至姚家園路
三、征收土地權(quán)屬、地類、面積
征收平房村集體土地7.7496公項，具體情況如下：
四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償安置主要內(nèi)容
本次征地采取貨幣補(bǔ)償，根據(jù)該項目《征地補(bǔ)償安置方案》，區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為66.79萬元/畝，總金額為 7763.9368萬元。
五、公民、法人或者其他組織認(rèn)該征地行為侵犯其合法權(quán)益的，《可以自本公告期滿之日起六十日內(nèi)依法向市政府提出行政復(fù)議申請。
附：朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區(qū)）勘測定界圖：
在2024年7月，規(guī)自委網(wǎng)站發(fā)布的朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)城中村改造項目反饋意見采信情況通告中，對項目實施范圍和騰退問題也有一些解釋說明。
關(guān)于朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)城中村改造項目 反饋意見采信情況的通告
2024年3月20日至2024年4月18日，我局對朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)城中村改造項目規(guī)劃綜合實施方案進(jìn)行了網(wǎng)上公示，公示期30天，公示期間收到公眾反饋意見195條，經(jīng)與建設(shè)單位溝通，現(xiàn)將采信情況通告如下：
二、與我局職責(zé)無關(guān)及不涉及本項目的意見
1、公眾參與意見：關(guān)于本項目實施范圍的問題。
建設(shè)單位意見：安置房西區(qū)具體四至為：東至青年路，南至姚家園路，西至規(guī)劃將臺洼西路，北至規(guī)劃新村一路。安置房東區(qū)具體四至為：東至規(guī)劃縱一路，南至規(guī)劃橫二路，西至黃杉木店路，北至姚家園路。平衡資金用地具體四至為：東至朝陽區(qū)平房公園，南至規(guī)劃黃杉木店南一街東延，西至天鵝灣小區(qū)，北至規(guī)劃黃杉木店北街東延。具體實施范圍以平房鄉(xiāng)城中村項目實施方案為準(zhǔn)。
我局意見：項目實施范圍以最終批復(fù)的實施方案為準(zhǔn)。
3.公眾參與意見：關(guān)于項目征收安置的問題。
建設(shè)單位意見：我單位嚴(yán)格按照征收主管部門工作要求，開展征收及安置工作。本項目范圍內(nèi)騰退工作均按統(tǒng)一政策執(zhí)行。黃杉木店和亮馬廠將按照工作時序啟動騰退。
我局意見：征收相關(guān)問題以征收主管部門意見為準(zhǔn)。
5月1日，平房鄉(xiāng)開展黃杉木店區(qū)域宅基地房屋期房選房參觀講解，這標(biāo)志著黃杉木店亮馬廠安置房項目選房工作正式啟動。
上午8:30，首批參觀居民進(jìn)入選房大廳，在核實選房順序號后，領(lǐng)取《選房手冊》，工作人員結(jié)合實景沙盤和銷控板對于房源基本情況和選房規(guī)則等進(jìn)行了詳細(xì)講解，并現(xiàn)場解答居民關(guān)于選房的有關(guān)問題。
此次選房工作，為讓參與選房居民更加清楚整個選房工作流程和安排，4月26日，項目實施主體發(fā)布《關(guān)于平房鄉(xiāng)黃杉木店亮馬廠安置房項目期房選房工作的預(yù)通知》，將選房工作的整體工作安排、選房規(guī)則、選房地點等進(jìn)行了提前告知，讓參與選房居民心中有數(shù)，提前安排時間。
4月28日，項目實施主體發(fā)布《關(guān)于平房鄉(xiāng)黃杉木店區(qū)域宅基地房屋組織期房選房參觀講解的通知》，正式公布黃杉木店區(qū)域選房參觀講解的工作安排，確保百姓參觀講解的體驗和現(xiàn)場的平穩(wěn)有序，參觀工作分批次分時間段進(jìn)行。
5月1日當(dāng)天共有60戶居民、300余人次進(jìn)行了現(xiàn)場參觀。
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