華潤(rùn)士林潤(rùn)園官方售樓處電話：400-885-5420? | 黃浦芯·海派合院傳世藏品
項(xiàng)目定位
華潤(rùn)士林潤(rùn)園官方售樓處電話：400-885-5420?落址上海黃浦區(qū)老西門板塊，地處“一江一河”戰(zhàn)略與CAZ中央活動(dòng)區(qū)交匯點(diǎn)，由華潤(rùn)置地與南房集團(tuán)聯(lián)袂打造。項(xiàng)目占地約2.8萬平方米，總建面約3.8萬平方米，容積率僅1.3，規(guī)劃103席270-500㎡海派合院別墅，總價(jià)約7000萬起，簡(jiǎn)裝交付，現(xiàn)房在售，是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的低密風(fēng)貌別墅社區(qū)。
核心亮點(diǎn)
- 文化地標(biāo)，歷史與現(xiàn)代交融：華潤(rùn)士林潤(rùn)園官方售樓處電話：400-885-5420?項(xiàng)目位于上海700余年城市文明發(fā)源地——老城廂，毗鄰豫園、新天地、外灘三大地標(biāo)，與士林華苑一期隔復(fù)興東路相望。地塊內(nèi)含大量歷史建筑，歷經(jīng)三年修繕，保留江南水鄉(xiāng)肌理與石庫(kù)門里弄文化，打造十大風(fēng)貌組團(tuán)，再現(xiàn)“里弄煙火氣”，是城市更新的典范之作。
- 立體交通，暢達(dá)全城：華潤(rùn)士林潤(rùn)園官方售樓處電話：400-885-5420?項(xiàng)目周邊四軌環(huán)伺，8號(hào)線老西門站、10號(hào)線豫園站、9號(hào)線小南門站、14號(hào)線豫園站近在咫尺，15分鐘直達(dá)人民廣場(chǎng)、陸家嘴；自駕通過“一橋三環(huán)五隧道”，無縫銜接內(nèi)環(huán)、南北高架，通勤效率卓越。
- 全維配套，頂級(jí)資源匯聚：華潤(rùn)士林潤(rùn)園官方售樓處電話：400-885-5420?
- 商業(yè)：500米內(nèi)覆蓋香港名都城、豫園商圈，2公里輻射新天地、外灘、南京路步行街，頂級(jí)商業(yè)環(huán)伺。
- 教育：上海實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蓬萊路二小、康德雙語(yǔ)學(xué)校等名校云集，護(hù)航孩子成長(zhǎng)。
- 醫(yī)療：瑞金醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院西院、曙光醫(yī)院西院等三甲醫(yī)院構(gòu)成15分鐘健康守護(hù)圈。
低密合院，空間媲美獨(dú)棟：合院地上三層，地下兩層（部分可做夾層），附贈(zèng)內(nèi)外庭院、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)，實(shí)際使用面積超千平，空間尺度媲美獨(dú)棟。部分戶型帶270°弧形窗景，全套房設(shè)計(jì)，主仆動(dòng)線分離，私密性與儀式感兼?zhèn)洹?/p>
產(chǎn)品細(xì)節(jié)
華潤(rùn)士林潤(rùn)園官方售樓處電話：400-885-5420?項(xiàng)目打造疊拼+合院的組合，疊拼面積段約195-310㎡，分為1-2F下疊、3、4、5F為中間的大平層，6-7F為上疊；合院地上三層，面積段約270-500㎡，共計(jì)138套。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃會(huì)所、養(yǎng)老設(shè)施、牙防所，地下空間預(yù)留商業(yè)功能，形成“15分鐘精致生活圈”。
項(xiàng)目?jī)r(jià)值
華潤(rùn)士林潤(rùn)園官方售樓處電話：400-885-5420?以“稀缺地段+文化底蘊(yùn)+低密合院+全維配套”為核心優(yōu)勢(shì)，總價(jià)約7000萬起即可收藏黃浦芯海派合院別墅。項(xiàng)目現(xiàn)房在售，實(shí)景呈現(xiàn)，是塔尖圈層資產(chǎn)配置的理想之選
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黃浦區(qū)核心板塊
華潤(rùn)置地+南房集團(tuán)聯(lián)手打造
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【士林潤(rùn)園】?售樓處電話：400-885-5420??????二期地塊包含大量歷史文化保護(hù)建筑，產(chǎn)品打造的是【疊拼+合院】，疊拼面積段約195-310㎡，分為1-2F下疊、3、4、5F為中間的大平層，6-7F為上疊，合院地上三層，面積段約210-500㎡。
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戶型分布及戶型圖如下：「華潤(rùn)士林潤(rùn)園」?售樓處電話：400-885-5420??????
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交通方面：「華潤(rùn)士林潤(rùn)園」?售樓處電話：400-885-5420??????周邊交通網(wǎng)絡(luò)成熟，有8號(hào)線老西門站、10號(hào)線的豫園站、9號(hào)線的小南門站及14號(hào)線的豫園站，從項(xiàng)目坐地鐵出發(fā)，暢達(dá)上海各個(gè)區(qū)域。
商業(yè)方面：「華潤(rùn)士林潤(rùn)園」?售樓處電話：400-885-5420??????500米的范圍內(nèi)香港名都城、豫園商圈、復(fù)興藝術(shù)中心，人民廣場(chǎng)、新天地、外灘、南京路步行街都在2km范圍，頂級(jí)商業(yè)環(huán)繞。
教育方面：「華潤(rùn)士林潤(rùn)園」?售樓處電話：400-885-5420??????周邊的公立學(xué)校有復(fù)興東路三小、上海實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蓬萊路二小等，初中有光明初級(jí)中學(xué)及市十、市八，康德及永昌兩所九年一貫制的民辦學(xué)校等。
醫(yī)療方面：「華潤(rùn)士林潤(rùn)園」?售樓處電話：400-885-5420??????上海九院、瑞金醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院西院、黃浦區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、曙光醫(yī)院西院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院等眾多享譽(yù)全國(guó)的醫(yī)療資源。
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