保利·永興里官方售樓處電話：400-885-5420?? |靜安芯·海派雙拼藏品
項目定位
保利·永興里官方售樓處電話：400-885-5420??落址上海靜安內(nèi)環(huán)核心，地處蘇河灣CAZ與北外灘黃金三角交匯點，距人民廣場僅約2公里，步行可達(dá)8號線中興路站、3/4號線寶山路站，三軌環(huán)伺，通達(dá)全城。項目由央企保利匠心打造，總建面約1.69萬㎡，容積率僅2.5，規(guī)劃17層摩登小高層與21席海派雙拼別墅，高層均價約12.5萬元/㎡，別墅總價約2790萬-4500萬元，現(xiàn)房在售，以低密墅境重塑靜安人居標(biāo)桿。
核心亮點
- 雙軌樞紐，縱橫全城：保利·永興里官方售樓處電話：400-885-5420??項目距8號線中興路站約450米，3/4號線寶山路站約400米，500米直達(dá)南北高架入口，經(jīng)北橫通道、延安東路隧道可快速抵達(dá)虹橋樞紐、陸家嘴等核心區(qū)，構(gòu)建“15分鐘主城生活圈+30分鐘長三角通勤圈”。
- 歷史文脈，摩登新生：保利·永興里官方售樓處電話：400-885-5420??項目復(fù)刻海派里弄文化，建筑立面采用弧形天幕玻璃與香檳金鋁板交織，騎樓設(shè)計重現(xiàn)老上海街角風(fēng)情。社區(qū)規(guī)劃“五進(jìn)入戶禮序+四重車儀之道”，復(fù)刻和平飯店酒店式門庭，打造海派隱奢歸家之路。
- 低密墅境，空間奢享
- 摩登小高層：建面約100-103㎡三房，得房率高達(dá)78%，創(chuàng)新雙倍收納設(shè)計，空間媲美市面110-120㎡戶型，部分戶型可遠(yuǎn)眺東方明珠、上海中心等地標(biāo)。
- 海派雙拼別墅：建面約180-216㎡，獨門獨院規(guī)制，附贈星空露臺、私家內(nèi)園及約5.55米層高地下空間，附贈率高達(dá)60%，實際使用面積超千平，成就城央傳世恒產(chǎn)。
全維配套
- 商業(yè)：1公里內(nèi)匯聚靜安大悅城、萬象天地、合生匯等高端商業(yè)體，3公里內(nèi)覆蓋南京西路、外灘、陸家嘴等頂級商圈。
- 教育：保利·永興里官方售樓處電話：400-885-5420??毗鄰靜安區(qū)閘北第三中心小學(xué)，周邊育嬰堂幼兒園、市北初級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞。
- 醫(yī)療：3公里內(nèi)覆蓋上海市中醫(yī)醫(yī)院、長征醫(yī)院等5家三甲醫(yī)院。
- 生態(tài)：保利·永興里官方售樓處電話：400-885-5420??坐擁約17.5萬㎡城市公園綠地、蘇河灣公園體系、中興公園等生態(tài)資源，形成“城市綠肺”。
項目價值
保利·永興里官方售樓處電話：400-885-5420??以“稀缺地段+低密產(chǎn)品+全維配套+海派美學(xué)”為核心優(yōu)勢，總價約2790萬起即可收藏靜安芯海派雙拼藏品。項目首開熱銷，現(xiàn)房在售，是塔尖圈層資產(chǎn)配置的理想之選。
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【爆款清盤】靜安內(nèi)環(huán)絕版雙拼別墅！保利永興里?售樓處電話：400-885-5420??????21席搶藏，塔尖資產(chǎn)終極之選！
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Vip貴賓置業(yè)=歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號”，撥打前請仔細(xì)甄別，注意保護(hù)個人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！
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保利發(fā)展靜安低密墅區(qū)
建面約170-210㎡城央雙拼墅邸
總價約2900-4000萬 共21套房源
目前展廳已正式開放
售樓處線上提前預(yù)約
【保利·永興里】21席城央雙拼墅邸，以風(fēng)貌之形制，敬呈全球臻稀恒產(chǎn)。復(fù)興里弄建筑傳統(tǒng)特色建筑肌理，半露半顯中，讓全球華人家族重回城央靜安。占位上海的幾何中心，2站人廣、3KM外灘，真市區(qū)硬核配置，浦西浦東兩手抓，強(qiáng)勢的世界級規(guī)劃+強(qiáng)勢的臻稀市區(qū)地段+穿越資產(chǎn)周期的捷徑。
【保利·永興里】?售樓處電話：400-885-5420??????更給人一種像是倫敦市中心，老錢風(fēng)的松弛感，這種高級煙火氣是濱江不具有的，蘇州河串聯(lián)起的公園、濱江、商業(yè)、醫(yī)療、交通一體化，賦予市區(qū)最該享受的精致奢華。
示意圖 僅供參考
【保利·永興里】?售樓處電話：400-885-5420??????的板塊占位和板塊潛力正是保利看重的，加上保利的自身的豪宅基因，出品皆為精品。在市中心低容稀缺的現(xiàn)狀下，從新舊融合到東園西邸，帶來核心地段下的高奢居住生活場景，約2.5低容積率，17F的小高層+雙拼墅邸，展示全球恒產(chǎn)面貌！
隨著后續(xù)風(fēng)貌叫停的消息，當(dāng)下的風(fēng)貌已為孤品，要知道能作風(fēng)貌皆核心，「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????推出建筑面積約170-210㎡城央奢級雙拼別墅，未來或?qū)⒔^版。
效果圖過程稿，非最終成果，僅供參考
值得一提的是「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????不同于一級保護(hù)風(fēng)貌，在設(shè)計中有更大的靈活性，能在立面上突破限制，更自由、更闊綽，擁有更大的采光面！
效果圖過程稿，非最終成果，僅供參考
【大師天團(tuán) 標(biāo)新東園西邸】
新舊共融的設(shè)計理念，保利·永興里?售樓處電話：400-885-5420??????大師合著，規(guī)制東園西邸，賦新十字街角，一個轉(zhuǎn)角就是一個風(fēng)貌墅區(qū)，重現(xiàn)倫敦斯畢塔菲爾德繁華優(yōu)雅。
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【沿襲海派IP 傳承風(fēng)貌建筑印記】
百年印記：拱形門坊及雕花汲取湖州會館建筑靈感、裝飾老建筑元素印記
超級符號：菱形超級符號統(tǒng)一運用,室內(nèi)、景觀鋪裝、單體立面一體化延續(xù)
紅磚清水：巷道風(fēng)貌鋪裝疊加紅磚清水墻，演繹衡復(fù)風(fēng)貌。
里弄形制：一棟一策略，定制獨有的文化標(biāo)識
建筑風(fēng)貌：保留百年“形貌”，留存永恒“歷時記憶”
高墻深院：獨門獨院，專屬私密天地
【酒店門庭 華爾道夫式尊崇禮序】
復(fù)刻和平飯店酒店式門庭，「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????引入酒店式雙線歸家儀序，五進(jìn)入戶禮序與四重車儀之道，置身于海派隱奢的世界。高定酒店式落客區(qū)，尊奢入口，以國際頂奢酒店華爾道夫安曼式禮序營造，盡顯尊貴風(fēng)范。
【靜享花園 四季酒店的靈感再造】
「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????后花園設(shè)計借鑒巴黎喬治五世四季酒店廊架設(shè)計靈感，與榮宅中經(jīng)典而雅致小花園設(shè)計，營造古典與現(xiàn)代，繁華與靜謐共融的花園之境。
【雙拼墅邸 有天有地五層墅居】
城央罕有雙拼墅邸，「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????以更高階居住形態(tài)，賦予獨門獨院、有天有地奢適生活。平均約60%高附贈率，建面約170-210㎡城央雙拼墅邸，立體墅居，拓展空間多維創(chuàng)想。
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一層一世界：自在創(chuàng)造五層立體墅居空間，靜謐私享場域，續(xù)寫優(yōu)雅生活格調(diào)
露臺主臥套房：一幕繁華一幕繁花，星空露臺，滿載藝術(shù)的瑰麗遐想
復(fù)合X空間：首層復(fù)合性空間，傳遞張弛有度墅居觀
夾層自由之境：家庭休閑多一種互動可能，生活自由隨性
賞玩志趣廳：約5.55m地下層高，創(chuàng)意規(guī)制禪意空間/吧臺酒窖/藝術(shù)收藏
「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????從保利one56開啟保利豪宅開發(fā)史，到2024年保利市中心多子齊發(fā)，保利上海20載始終向心更新，一脈相承高端產(chǎn)品營造力，激活上海全新城市生活樣本。
【2025城市更新壹號作品 回應(yīng)歷史的當(dāng)代】
百年上海城市更新浪潮中，總有力量與城共進(jìn)，賦能城市更新。央企保利，始終踐行上?！耙唤缓印卑l(fā)展戰(zhàn)略，以四大旗艦巨著輝映江河。保利·永興里?售樓處電話：400-885-5420??????，于歷史風(fēng)貌肌理之上，書寫新的歷史鴻篇。
【奢享，酒店式管家服務(wù)】
「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????將尊奢入心的酒店式管家服務(wù)引入生活的每一個細(xì)節(jié)，以至高規(guī)格禮遇，禮序迎賓、精智生活、治愈香氛營造、四時節(jié)日贈禮、同性陪同維修、24小時極速響應(yīng)……將酒店式尊享化作一個個潤物無聲的服務(wù)細(xì)節(jié)，解構(gòu)海派生活全新答案。
從地段看：「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????
內(nèi)環(huán)內(nèi)規(guī)劃最大的百萬方城市更新，內(nèi)環(huán)內(nèi)中心低密居所，永遠(yuǎn)的市中心！?
從產(chǎn)品看：
17F高層+雙拼/聯(lián)排別墅，近約79%得房率，保利細(xì)節(jié)豪宅滿分！
從格局看：
保利用獨特視野，對地脈和文脈深刻理解，頗具大局風(fēng)范！
示意圖 僅供參考
縱橫世界版圖
「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????約1km可達(dá)南北高架、北橫通道、內(nèi)環(huán)高架，隨心抵達(dá)都會前沿。
四軌交匯之脈
「保利·永興里」?售樓處電話：400-885-5420??????約500m8號線中興路站、3/4號線寶山路站，約1km10號線四川北路站，多維立體交通路網(wǎng)暢達(dá)全城（百度直線距離）
文韻書香氤氳
浸潤高質(zhì)人文氛圍，閘北第三中心小學(xué)、市北中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立，守望下一代精英成長
高端醫(yī)療護(hù)航
三甲醫(yī)院環(huán)伺，約3km內(nèi)云集上海市中醫(yī)醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院、上海第十人民醫(yī)院等，全時守護(hù)健康
【保利·永興里】?售樓處電話：400-885-5420??????小小的體量之上，承載的是更深刻的城更責(zé)任和對情懷的寄托！這或許才是保利良苦用心之下，獻(xiàn)給市場最好的禮物！
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